محل تجاري 191 م² في جنيفيلييه مع وصول إلى التسليم بسعر 2865 € سنوياً
الميزات الرئيسية
- نوع : مكتب
- المساحة : 191 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- ارتفاع السقف : 3.80 م
- تكييف الهواء : قابل للعكس
- التدفئة : تحت الأرض
- سهولة الوصول : الوصول للتسليم، المركبات الخفيفة
- المبنى : حديث
- الإنترفون : مشمول
- التوافر : 2 يناير 2026
جولة إرشادية
هذا العقار المهني الذي تبلغ مساحته 191 م²، يقع في قلب جانفلييه في بارك باربانير، يتميز بوضوح. هنا، كل تفصيل مهم. للإيجار، هذا المكان، الذي تم تجديده بالكامل، يوفر تنوعًا مناسبًا سواء للمكاتب الديناميكية أو للاستخدامات الأكثر تقنية.
من الدخول، فإن ارتفاع السقف البالغ 3.80 م يلفت الأنظار. هذه السخاء في المساحة يبعث على الحرية، ولكن أيضًا على الهدوء الضروري لمن يريد التفكير بشكل أكبر. تصميمه المدروس يتوجه إلى رجال الأعمال المتطلبين، المتمسكين بصورة لا تشوبها شائبة لمكاتبهم. ميزة لا يمكن تجاهلها: وصول لوجستي مصمم لتسهيل الحياة اليومية، دون قيود زمنية. واقعي للغاية. فعال جدًا.
النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها:
- مساحة قابلة للاستخدام الفعلي تبلغ 191 م²
- تسخين وتبريد متوازن، راحة مضمونة طوال العام
- ملكية مشتركة حديثة، أجواء راقية وهادئة
- نظام اتصال داخلي، أمان معزز دون تعقيد
- اتصال مباشر بمحاور النقل، لا سيما RER C والترام T1
يحفز التصميم الدائري للمكان تعزيز التعاون في الفريق، مع الحفاظ على الخصوصية عند الحاجة. تتأقلم المعدات الحديثة مع الأوقات المهمة - الاجتماعات، الجلسات التعاونية - وكذلك مع اللحظات الفردية أو السرية. مثال آخر: مطابقة مع معايير E.R.P.، للتفعيل حسب احتياجات التوافق الخاصة بك.
يمنح النظام البيئي المحيط نشاطًا لعملك. الاتصال بوسائل النقل الحضري، تعدد محطات الحافلات، وجود شركات أخرى ناجحة: كل هذه عوامل تعزز تجربتك. الإبداع غالبًا ما ينشأ في هذه الأماكن حيث تلتقي المواهب والطموحات.
ما يميز هذا المكان:
- تأثير الجذب: عنوان مركزي في جانفلييه
- حركة مشجعة في كل وقت
- أعمال جديدة: تركيب فوري
- مساحات قابلة للتكيف لتلبية احتياجاتك الحالية والمستقبلية
- عرض نادر في سوق مطلوب
باختصار، هذه المساحة البالغة 191 م² تستهدف صناع القرار الواعيين الراغبين في الاستثمار في هذه البلدية التي تشهد نموًا. ليس مجرد مكان، بل هو منصة انطلاق لنجاحك المقبل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الوحدة التجارية التي تبلغ 191 م²، تم تجديدها بالكامل، تبرز بارتفاع استثنائي تحت السقف يبلغ 3.80 م، مع إمكانية الوصول للتسليم التي تسهل حقًا اللوجستيات اليومية. في قلب حديقة باربانير، تستفيد من موقع مميز. ستستفيد فرقك، وزبائنك، جميعهم من إمكانية وصول مثالية بفضل القرب المباشر من RER C وترام T1: هنا، لا تضيّع الوقت في التنقلات.
يمكن تكييف الوحدة مع معايير E.R.P.، مما يفتح المجال لاستخدامات متنوعة مهنية، من الاستقبال إلى استقبال الجمهور. على سبيل المثال، اختارت العديد من الهياكل الديناميكية هذا القطاع لتفعيل نشاطها، مما يبرز حيوية المنطقة.
تقدم هذه الكلية فرصة ملموسة للمستثمرين الذين يهدفون إلى عائد إيجاري ثابت ومستدام. هذه الوحدة تتيح لك تخيل، بشكل مباشر، دافعة جديدة لتراثك المهني أو تنويع مدروس لأصولك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
