بيع شقة 3 غرف 67م² مع شرفات في إغني بسعر 383000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الدور : 2
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف السيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة البالغ مساحتها 67م² الواقعة في إغني، واحة حقيقية من السلام تجمع بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي. على بُعد خطوات قليلة من ساحة فارم الديناميكية، تنتظركم هذه الإقامة الجديدة كليًا، المقرر تسليمها في سبتمبر 2026، بفارغ الصبر.
عند المدخل، ستشعر بسحر الوضوح والمساحة التي توفرها هذه المسكن:
- مساحة معيشة مشمسة : صالة-مطبخ بمساحة 27م² مفتوحة على شرفة مواجهة للجنوب
- غرف واسعة : غرفتان منها واحدة مع حمام خاص
- معيار RE2020 : بناء مستدام وفعال
- راحة حديثة : تدفئة عكسية، وستائر كهربائية
- موقف سيارات شامل : مركبتان في الطابق السفلي
عند دخولك إلى هذه الشقة، سيستقبلك فورًا جو دافئ وعصري. الأرضيات الخشبية المختارة بعناية، إضافةً إلى بلاط الحمامات، يجلبان انسجامًا بصريًا وملمسًا لا يُضاهى. تدعوك الصالة الواسعة للاستمتاع بلحظات من الألفة، مدفوعةً بضوء الشمس الطبيعي الذي يغمر كل غرفة معيشة.
تتيح لك التخطيط المثالي للمساحات التخيّل بسهولة لحياتك اليومية المستقبلية. تخيل نفسك في الصباح، تتلذذ بفنجان قهوة على الشرفة المشمسة، أو تستقبل الأصدقاء لعشاء مريح في بيئة عصرية. كما أن القرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل يوفر جودة حياة جديرة بالتقدير. ستفتنكم إغني، بجوها السلمي على أبواب باريس، بمزاياها المتعددة.
تجمع هذه الملكية النادرة جميع مزايا شقة عصرية في إطار مرغوب. لا تتردد في التفكير في هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزلك المستقبلي في إغني.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إدارة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها عبر القطار السريع، مما يتيح للسكان الاستفادة من رابط مباشر إلى باريس مع الاحتفاظ بإطار حياة هادئ.
تقدم هذه المنطقة مجموعة من المتاجر الجذابة، والمؤسسات التعليمية المشهورة، والعديد من وسائل النقل، مما يجعل تجربة الحياة اليومية مريحة لسكانها. تعيش الساحات التجارية وسط المدينة، مما يتيح اكتشاف المنتجات المحلية.
تتحسن جودة الحياة في هذه المدينة بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الرياضية المتعددة. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء، بينما تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة إطارًا ديناميكيًا وودودًا.
سوق العقارات في إيغني مثير جدًا للاهتمام، مع مجموعة واسعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. هذا القطاع في حالة تطور مستمر، مما يجذب مشترين جدد بفضل الأسعار التنافسية والنسيج الحضري المتنامي.
يعد الاستثمار في إيغني فرصة مفيدة للمقيمين المستقبليين. الارتفاع المستمر في الأسعار وارتفاع الطلب على الإيجارات يرمزان إلى سوق نشط. بالإضافة إلى ذلك، يعزز إطار الحياة المريح والخدمات المتاحة جاذبية هذا المكان.
هذه الوجهة مليئة بمشاريع التنمية التي تهدف إلى تحسين جاذبيتها بشكل أكبر. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة الكاملة من تحسين عروض الحياة.
تُقدّر العائلات بشكل خاص هذه البلدية بسبب جوها الترحيبي وأنشطتها المناسبة لجميع الأعمار. تتيح الجمعيات المحلية المتعددة إنشاء روابط وتعزيز شعور المجتمع.
مع سهولة الوصول إلى العاصمة، يعد هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء مدينة بحجم إنساني ونشاط باريس في متناول اليد.
باختصار، فإن شراء عقار في إيغني هو قرار حكيم لأي شخص يرغب في الاستفادة من جودة حياة لا مثيل لها مع تحقيق استثمار مستدام.
تجعل مزايا هذه المنطقة منها أرضية فرص للمستثمرين الذين يبحثون عن ممتلكات ذات قيمة متزايدة. مع تطور البنية التحتية وبيئة مريحة، يتحول هذا المكان إلى وجهة مرغوبة.
رأي الوكيل
يقع على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من متاجر ساحة المزرعة وقرب المدارس والـ RER، يوفر هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 67 م² مع شرفتين موجهتين نحو الجنوب إطار حياة مثالي ومطلوب في إغني. يضمن المبنى، الجديد والمتوافق مع معيار RE2020، الأداء الطاقي الأمثل، كما أنه مؤهل للاستثمارات مثل قانون بينيل. مثالي للعائلات أو المستثمرين، تضم هذه الشقة أيضًا مكانين لركن السيارات في الطابق السفلي، مما يضيف قيمة لا تقدر بثمن إلى اقتنائك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
