Vente appartement 3 pièces 67m² avec terrasses à IGNY 383000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : 2 places en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 67m² situé à IGNY, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et charme traditionnel. À seulement quelques pas de la dynamique Place de la Ferme, cette résidence toute neuve, prévue pour septembre 2026, vous attend avec impatience.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace offerts par cette habitation :
- Espace de vie lumineux : séjour-cuisine de 27m² ouvert sur une terrasse orientée au Sud
- Chambres spacieuses : deux chambres dont une avec salle d'eau privative
- Norme RE2020 : construction durable et performante
- Commodités modernes : chauffage réversible, volets roulants électriques
- Stationnement inclus : deux places de parking en sous-sol
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le parquet soigneusement sélectionné, combiné avec le carrelage des salles d'eau, apporte une harmonie visuelle et tactile sans égale. Le séjour spacieux vous invite naturellement à profiter de moments de convivialité, prolongés par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce de vie.
La disposition parfaite des espaces vous permet de vous projeter facilement dans votre futur quotidien. Imaginez-vous le matin, savourant un café sur la terrasse ensoleillée, ou accueillant des amis pour un dîner convivial dans un cadre moderne. La proximité avec les commerces, les écoles et les transports offre également une qualité de vie très appréciable. IGNY, avec son ambiance paisible aux portes de Paris, saura vous séduire par ses multiples avantages.
Ce bien rare combine tous les atouts d'un appartement moderne dans un cadre prisé. N'attendez plus pour envisager cette opportunité unique d'acquérir votre futur chez-vous à IGNY.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette ville bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Accessible par le RER, les habitants profitent d'une liaison directe vers Paris tout en ayant un cadre de vie paisible.
Cette localité offre un éventail de commerces attractifs, des établissements scolaires réputés et de nombreuses infrastructures de transport, rendant l'expérience quotidienne agréable pour ses résidents. Les places de marché animent le centre et permettent de découvrir des produits locaux.
La qualité de vie à cette cité est rehaussée par ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements sportifs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les diverses activités de loisirs proposées assurent un cadre dynamique et convivial.
Le marché immobilier à IGNY est particulièrement intéressant, avec une large gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Ce secteur est en pleine évolution, attirant de nouveaux acquéreurs grâce à des prix compétitifs et un tissu urbain en développement.
Investir à IGNY représente une opportunité bénéfique pour les futurs habitants. La hausse continue des prix et la forte demande locative symbolisent un marché actif. De plus, le cadre de vie agréable et les services disponibles renforcent l'attrait de cet endroit.
Cette destination est parsemée de projets d'aménagement visant à améliorer encore son attractivité. Les futurs résidents pourront profiter pleinement de l'enrichissement de l'offre de cadre de vie.
Les familles apprécient particulièrement cette commune pour son ambiance accueillante et ses activités adaptées à tous les âges. Les multiples associations locales permettent de créer des liens et de renforcer le sentiment de communauté.
Avec une accessibilité facilitée vers la métropole, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d’une ville à taille humaine et l'effervescence parisienne à portée de main.
En somme, acheter à IGNY est une décision judicieuse pour quiconque souhaite bénéficier d'une qualité de vie inégalée tout en réalisant un investissement durable.
Les atouts de cette localité en font un terrain d'opportunités pour les investisseurs cherchant des biens de valeur croissante. Avec des infrastructures en évolution et un environnement agréable, cet endroit se positionne comme une destination prisée.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 1 minute à pied des commerces de la PLACE DE LA FERME et à proximité des écoles et du RER, cet appartement de 67 m² avec deux terrasses orientées sud offre un cadre de vie idéal et convoité à Igny. La résidence, neuve et respectant la norme RE2020, garantit des performances énergétiques optimales, tout en étant éligible aux dispositifs d’investissements tels que la loi PINEL. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cet appartement comprend également deux places de stationnement en sous-sol, ajoutant une valeur inestimable à votre acquisition.
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