شقة T2 مشرقة مساحتها 46 م² في جيف سور إيفيت مع شرفة بسعر 874€ شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 46,83 م²
- عدد الغرف : 2
- عددBedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- بطاقة الأداء البيئي : ب (73 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- موقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في GIF SUR YVETTE، حيث يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 46.83 م² داخل إقامة EPSILON. من لحظة الدخول، ستشعر بالسحر من تخطيط هذه المساحة المضاءة بشكل ممتاز، والموجهة نحو الجنوب الغربي. تقدم غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، جوًا دافئًا مع شرفتها الساحرة، المثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف اللطيفة.
اكتشف الخصائص الفريدة لهذه الشقة:
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مُجهز ومُعد لتعزيز الأجواء الاجتماعية
- شرفة خاصة مثالية لـ الاستمتاع بالهواء الطلق أثناء التواجد في المنزل
- غرفة نوم مريحة مع خزانة مدمجة لتخزين مثالي
- حمام دش واسع يوفر راحة حديثة
- مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي لراحتك اليومية
كل صباح، تخيل نفسك في هذه الغرفة الجميلة، تستقبل ضوء النهار، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك على الشرفة. الأبعاد المدروسة وغياب الرؤية المباشرة يضمنان لك خصوصية تامة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يسهل لحظات المشاركة، مما يجعل هذه الشقة مثالية للأزواج أو سكان المدينة الذين يبحثون عن بيئة هادئة.
مع وصولها المباشر إلى المرافق المحلية، تعتبر هذه الشقة أيضًا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ثروات GIF SUR YVETTE. تشمل الرسوم تكاليف التدفئة والمياه، مما يوفر ميزة حقيقية في إدارة الموارد المالية. يجمع هذا العقار النادر كل من الراحة والوظائف والقرب، مما يضمن إعجاب المقيمين به حقًا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إسن، غيف سور إيفيت هي بلدية ساحرة تمتد على وادي إيفيت، بالقرب من غابة وادي شيفروز الخضراء. توفر بيئة معيشية هادئة ومعتدلة، ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، مع وصول سريع إلى خطوط RER التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة الطرق سهلة الوصول، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تتميز غيف سور إيفيت أيضًا بتجارها العديدة والمدارس والبنية التحتية الصحية. يستفيد السكان من تنوع الخدمات بدءًا من السوبر ماركت إلى المتاجر القريبة، مرورًا بمؤسسات تعليمية ذات جودة.
تعد جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة إيفيت وحديقة النباتات. كما تقدم العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المرافق الرياضية والجمعيات الثقافية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، تقدم غيف سور إيفيت عرضًا متنوعًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. الأسعار هنا جذابة مقارنةً بالمدن الكبرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يرغب في شراء في غيف سور إيفيت.
حاليًا، سوق العقارات في حالة ازدهار، مع زيادة الطلب على الممتلكات العقارية. يمثل هذا فرصة ممتازة للذين يرغبون في الاستثمار في غيف سور إيفيت والاستفادة من زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.
تهدف المشاريع الجديدة للتطوير الحضري إلى تحسين جاذبية البلدية أكثر، مع إنشاء مساحات عامة حديثة ومرافق ترفيهية إضافية.
لا تقتصر مزايا غيف سور إيفيت على بنيتها التحتية، بل تمتد أيضًا إلى تنوعها البيولوجي الغني والتزامها تجاه البيئة، وهي خصائص أساسية للأجيال المستقبلية.
اختيار غيف سور إيفيت يعني اختيار حياة ذات جودة، قريبة من الطبيعة مع البقاء بالقرب من باريس. تمثل هذه البلدية خيارًا مثاليًا سواء للعائلات أو للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن سوق ديناميكي.
باختصار، تجمع غيف سور إيفيت بين جودة الحياة، الوصولية وفرص العقارات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن بيئة متناغمة وديناميكية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 46م²، الواقعة في الطابق الثاني من إقامة إبسيلون، تستفيد من التعرض نحو الجنوب الغربي المثالي، مما يوفر الإضاءة والراحة. بالقرب من الخدمات، تحتوي على غرفة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح وشرفة ترحيبية، مثالية للاستمتاع بأيام الصيف الجميلة. مع مكان لوقوف السيارات في القبو ورسوم تشمل التدفئة والماء، تمثل هذه الاستثمارات فرصة يجب اغتنامها في منطقة مرغوبة في جيف سور إيفيت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
