Casa T5 105 mq con giardino a Poitiers Sud 199900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 105 mq
- Superficie terreno : 600 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Consumo energetico : 181 kWh/mq/anno
- Emissione di GES : 5 kgCO2/mq/anno
- Prezzo dell'immobile : 199 900 €
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 5 locali situata a Poitiers, nel tranquillo quartiere dei Joncs. Questa proprietà, con una superficie di 105 mq, si distingue per la sua luminosità e il suo ambiente accogliente, perfetto per una vita familiare appagante.
Esplorando questa casa, scoprirete:
- Un ampio spazio abitativo:soggiorno-pranzo luminoso
- Quattro camere confortevoli:perfette per accogliere la vostra famiglia
- Una veranda piacevole:apertura su un giardino recintato
- Un garage pratico:accesso diretto dalla cucina
- Moderni comfort:riscaldamento PAC ARIA/ACQUA
Entrando, sarete subito attratti dalla veranda spaziosa che funge da ingresso. Questo spazio luminoso vi introduce dolcemente nel soggiorno-pranzo, dove le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. La configurazione aperta di questa stanza principale consente una circolazione fluida, ideale per momenti in famiglia o tra amici.
La casa dispone anche di due belle camere al piano terra, accompagnate da un bagno funzionale. Salendo al piano superiore, troverete altre due camere, offrendo così ai bambini o agli ospiti il proprio spazio. Ogni camera è progettata per massimizzare il comfort e la privacy, con abbastanza spazio di ripostiglio per tutte le vostre esigenze.
All'esterno, la casa è circondata da un giardino recintato e alberato, perfetto per giochi di bambini o barbecue con amici. Questo ambiente sereno e preservato è un vero valore aggiunto per questa casa, promettendo momenti di relax indimenticabili. Il terreno di 600 mq offre un bel spazio per godere dell'aria aperta garantendo al contempo la vostra privacy.
Infine, la vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici rende questa casa ideale per una vita quotidiana pratica. Con un quartiere così accogliente, vi sentirà presto in sintonia con il vostro nuovo stile di vita. Non aspettate oltre per scoprire questa rara opportunità sul mercato!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nel cuore della Francia, questa città storica beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a grandi città come Bordeaux e Tours. Il suo ambiente naturale, con le sue colline verdi e i suoi corsi d'acqua, offre un eccezionale contesto di vita.
Questa località è ricca di punti d'interesse, che si tratti di negozi, scuole o trasporti. Il centro città dispone di un'offerta variegata di boutique e servizi. Le infrastrutture scolastiche sono numerose, che vanno dalle scuole materne agli istituti di istruzione superiore. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione offre collegamenti diretti verso diverse destinazioni, facilitando così gli spostamenti.
La qualità della vita è apprezzata, grazie a spazi verdi ben curati come parchi e giardini che invitano al relax. Le strutture ricreative, come complessi sportivi e sale da spettacolo, arricchiscono il quotidiano dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena attività, con una forte domanda di beni vari. Si possono trovare appartamenti moderni in centro città così come case tradizionali in periferia. Questa diversità risponde alle aspettative dei primo-acquirenti e degli investitori esperti.
Investire a POITIERS si rivela un'opportunità interessante, soprattutto per via della crescita demografica e dell'attrattiva economica della regione. Condizioni favorevoli, come un sistema fiscale vantaggioso e un mercato dinamico, attraggono numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a POITIERS, la città offre prospettive promettenti grazie al suo costante sviluppo. I progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva di questo luogo adatto a tutte le età.
Le famiglie trovano un vero rifugio di pace in questa comunità, che privilegia l'accoglienza e la convivialità. I numerosi eventi culturali e comunitari rafforzano i legami tra i residenti.
Questo luogo è anche noto per il suo ricco patrimonio storico. Gli splendidi edifici e monumenti attraggono i visitatori, creando un'atmosfera unica all'interno della città.
Investendo qui, beneficerete di un contesto di vita ideale e di un mercato promettente per l'immobiliare a POITIERS, rendendo questa destinazione una scelta saggia.
In sintesi, la combinazione di una ricchezza culturale, di una qualità della vita senza pari e di una dinamica immobiliare in forte espansione fa di questo luogo una scelta di prima classe per tutti.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a Poitiers Sud nel tranquillo quartiere dei Joncs, questa casa di 105 mq beneficia di una luce abbondante grazie alla sua doppia esposizione e alla veranda che si affaccia su un giardino recintato e alberato. Con quattro camere e un accesso diretto a una lavanderia e a un garage, offre uno spazio pratico per le famiglie pur essendo vicino ai servizi locali. Il suo potenziale locativo è anche da considerare, rendendola un investimento strategico a 199.900 €.
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