إيجار شقة T2 بمساحة 34م² مُجددة في باريس 16 بالقرب من محطة المترو 1240€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 34 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- التدفئة : مركزية
- المياه الساخنة : كهربائية فردية
- شهادة الأداء الطاقي : E 320 كيلووات ساعة/م²/سنة
- شهادة الأداء المناخي : D 45 كجمCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ حضري، يقع في واحدة من أشهر العناوين في العاصمة؟ هنا، 34م² تم الاعتناء بها بحذر في باريس 16 المرغوبة. من المدخل، الأجواء تحملك إلى هدوء صباح بلا منبه: خطوط بسيطة، أحجام محسّنة، ونعومة الضوء. تخيل نفسك تضع أغراضك بعد يوم طويل، جاهزًا للاستمتاع بهذا الهدوء النادر الذي توفره قليل من الشقق في باريس.
جوهر هذا العقار هو مساحته الاستقبالية. غرفة معيشة مريحة تمتد نحو مطبخ أمريكي، مما يدعو بشكل طبيعي إلى المشاركة. تصميم ودي لاستقبال الأصدقاء خلال تدفق كوب أو إعداد عشاء في منتصف الأسبوع بين مكالمتين بالفيديو. المواد المختارة تضفي على المكان طابعًا عصريًا، بلا مبالغة. بفضل النوافذ المزدوجة الزجاج، يخترق الضوء الطبيعي بسخاء، ليكشف عن منظر هادئ على بيئة محمية من الضوضاء الحضرية.
في جانب النوم، تفضل الغرفة الأساسي: نوم هادئ، تخزين مخفي بفضل الخزانة المدمجة، وأجواء مخملية ملائمة للاسترخاء. إنه عزل حيث يمكنك قراءة كتاب أو تخصيص وقت لنفسك. أما بالنسبة للحمام، فقد تم دراسة كل التفاصيل لتقديم الوظائف والأناقة - دش زجاجي، تشطيبات مرتبة، ومعدات حديثة.
- الوصول المباشر إلى مترو الأنفاق الخط 9، محطة "بوابة سانت-كلود"
- عمارة محمية بوجود مديرة
- تجديد بجودة عالية، خدمات جديدة
- تدفئة جماعية؛ مياه ساخنة كهربائية فردية لضبط استهلاكك
- على بعد خطوات من المتاجر والأسواق، جميع الخدمات والعناوين المعروفة للطعام
هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتسهيل حياتك اليومية. ابدأ يومك بالتوجه إلى السوق الغذائي المجاور أو انتقل إلى مكتبك في بضع دقائق: الحركة ليست عائقًا أبدًا. في نهاية اليوم، استمتع بالخصوصية المخملية لشقتك، بعيدًا عن الضجيج، دون التخلي عن الحياة والحماسة في هذا الحي الرمزي من الحي 16.
يمتاز هذا العقار ليس فقط بموقعه الاستثنائي، ولكن أيضًا بالتوازن بين الوظائف والأناقة. شقة نادرة، مثالية لمن يرغب في الجمع بين الاستثمار العقاري وجودة الحياة الحقيقية. اغتنم هذه الفرصة: في باريس، لا يبقى هذا النوع من الشقق لفترة طويلة في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات قليلة من محطة مترو بورت دي سانت-كلود، في منطقة ترتفع قيمتها باستمرار، أقدم لكم شقة بمساحة 34 م² تمت إعادة تصميمها بالكامل. إن اندماج مطبخ مفتوح وغرفة نوم مزودة بمساحة تخزين واسعة يُoptimise كل متر مربع. تظل الطوابق الأولى جذابة دائمًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة اليومية، خصوصًا لتقليل القيود المعتادة للمباني الباريسية. إنها مكان للإقامة جاهز للاستعمال، مثالي لأولئك الذين يرغبون في بدء مشروعهم أو توسيع محفظتهم العقارية دون إضاعة الوقت.
مثال ملموس: هذه الشقة تلبي بالفعل متطلبات السوق الإيجاري، بما في ذلك تحديد الإيجارات. سيجد المشترون والمستثمرون الحذرون فيها أرضًا آمنة لتعزيز ثروتهم نظرًا لعائدها والسهولة في تشغيلها. تظل الطلبات الإيجارية قوية هنا، والندرة تكمل الباقي. اغتنم الفرصة قبل أن تفوتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
