Affitto T2 ristrutturato 34 mq a Parigi 16 vicino metro 1240€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Riscaldamento : Collettivo
- Acqua calda : Elettrica individuale
- DPE Energia : E 320 kWh/mq/anno
- DPE Clima : D 45 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un rifugio urbano, ancorato in uno degli indirizzi più rinomati della capitale? Qui, 34 mq ben curati ti aspettano, nel tanto ambito Paris 16. Sin dall'ingresso, l'atmosfera evoca la serenità di una mattina senza sveglia: linee sobrie, volumi ottimizzati, dolcezza della luce. Immaginati a sistemare le tue cose dopo una giornata intensa, pronto a gustare questo raro silenzio che pochi appartamenti a Parigi possono offrire.
Il cuore di questo immobile è il suo spazio di ricezione. Un soggiorno confortevole si protrae verso una cucina americana, che invita naturalmente alla condivisione. Un piano conviviale per accogliere amici per un drink o preparare una cena in settimana tra due videoconferenze. I materiali scelti conferiscono al tutto un'aria contemporanea, senza eccessi. Grazie alle finestre a doppio vetro, la luce naturale penetra generosamente e svela una vista tranquilla su un ambiente preservato dalle nuisances urbane.
Dalla parte notte, la camera privilegia l'essenziale: sonno tranquillo, spazio di archiviazione discreto grazie all'armadio integrato, un'atmosfera soffusa propizia al recupero. È un nido dove si ama leggere o prendersi un momento per sé. Quanto al bagno, ogni dettaglio è stato studiato per offrirti funzionalità ed eleganza: doccia in vetro, finiture curate, attrezzature moderne.
- Accesso diretto alla metropolitana linea 9, fermata "Porte de Saint-Cloud"
- Edificio protetto dalla presenza di una portinaia
- Ristrutturazione di qualità, dotazioni recenti
- Riscaldamento collettivo; acqua calda elettrica individuale per regolare i consumi
- A pochi passi da negozi, mercati, tutte le comodità e indirizzi gastronomici rinomati
Qui, ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la tua quotidianità. Inizia la giornata con una visita al mercato alimentare vicino o raggiungi il tuo ufficio in pochi minuti: la mobilità non è mai un problema. Alla fine della giornata, ritrova l'intimità ovattata del tuo appartamento, lontano dal trambusto, senza rinunciare all'animazione e ai piaceri di questo quartiere emblematico del 16° arrondissement.
Questo immobile si distingue non solo per la sua posizione eccezionale, ma anche per l'equilibrio tra funzionalità ed eleganza. Un appartamento raro, perfetto per chi desidera coniugare investimento patrimoniale e qualità della vita reale. Cogli questa opportunità: a Parigi, questo tipo di pied-à-terre non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metropolitana Porte de Saint-Cloud, in una zona il cui valore è in costante crescita, vi propongo un appartamento di 34 mq completamente ripensato. L'unione di una cucina open space e di una camera dotata di ampi spazi di stoccaggio ottimizza ogni metro quadrato. I primi piani affascinano sempre coloro che cercano praticità nella vita quotidiana, in particolare per ridurre le consuete difficoltà degli edifici parigini. È un pied-à-terre pronto all'uso, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare il proprio portafoglio immobiliare senza perdere tempo.
Un esempio concreto: questo appartamento soddisfa già le esigenze del mercato locativo, inclusa la regolamentazione degli affitti. Attenti alla redditività e alla semplicità di gestione, i compratori e gli investitori esperti vi vedranno un terreno sicuro per consolidare il proprio patrimonio. La domanda locativa rimane alta, la rarità fa il resto. Coglietela prima che vi sfugga di mano.
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