شقة T2 بمساحة 69 م² مُجددة بسحر في باريس 12 - إيجار 1999€ مع شرفة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 69.73 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- التدفئة : كهربائية فردية
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين أناقة الأمس ومزايا اليوم؟ يرحب بك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 69 م² في قلب باريس 12. هنا، توفرك Avenue Ledru Rollin أكثر من مجرد إطار حياة: إنها تضع خلفية حقيقية لروتينك اليومي المتطلب.
من اللحظة الأولى، يفرض الجو نفسه. تلتقط عينيك الضوء من غرفة المعيشة المزدوجة. أرضية الباركيه على شكل حَرف V تعكس الأسلوب: الماضي والحاضر يتحدثان تحت قدميك. الحواف تحكي قصة، والمدفأة تدعو للاسترخاء لمناقشة مواضيع متنوعة أو للاستمتاع بلحظة من الهدوء. المطبخ - المستقل والعملي - ينتظر، جاهزًا لمرافقتك من الإفطار العفوي إلى استقبال الأصدقاء المقربين بشكل غير رسمي.
ركن النوم يكشف عن غرفتين مريحتين. كل غرفة تفتح على شرفة، مثالية للاسترخاء، تصفح الصحف أو ببساطة مشاهدة حركة الشارع مع الحفاظ على بُعد المشاهد المطلع. الحمام، العصري والمصمم بشكل جيد، يفصل بوضوح بين المناطق الخاصة والزوار. مرحاض منفصل يكمل هذا التوزيع العملي الذي يسهل الحياة اليومية.
- غرف على الشرفة: غرفتان هادئتان، دعوة للاسترخاء
- غرفة معيشة مزدوجة: مساحة واسعة للعيش، التبادل، الاستقبال
- حمام: خطوط أنيقة، عملية عصرية
- مدفأة: للغ authenticity و الشخصية
- قبو: حل ثمين لاحتياجاتك وذكرياتك
يُعجب المبنى من الشارع: الحجر الجيري يتجاوز الأزمنة. أمامك مباشرة، المدينة في ذروتها: متاجر مختارة، وسائل النقل السريعة، جميع العناصر الحضرية على بُعد خطوات. ومع ذلك، يبقى هناك هدوء غير متوقع. هذه المفارقة، النادرة في باريس، هي ما يجعل المكان مختلفًا.
عقار فريد، مليء بالشخصية، جاهز لاستقبال من يرغب في دمج المستوى العالي والخصوصية وسهولة الانتقال. اغتنم الفرصة: شقة تفي بمتطلباتك، متاحة على الفور.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الثانية عشر، إليكم شقة بمساحة 69,73 م² تبرز بشخصيتها المميزة. تخيلوا باركيه على شكل نقطة هونغري، وقوالب منحوته بعناية، ودفء أصيل لمدفأة قديمة. تقع هذه الملكية في الطابق الثاني من مبنى بدون مصعد - روح باريس في أبهى صورها.
تتسع غرفة المعيشة المزدوجة، المغمورة بالضوء الطبيعي، أمامكم. تم تصميم المطبخ ليكون عمليًا وفعالاً، ويعمل كمساحة حقيقية للإبداع. غرفتان نوم، تمتد كل منهما عبر شرفة، تدعوان للاستمتاع بطاقة المدينة منذ الصباح أو للتأمل فيها في نهاية اليوم. تصبح التوزيعية بسرعة ميزة لمن يسعى لدمج الحياة الحضرية مع لحظات الهدوء.
بالنسبة للمستثمر المخضرم أو المشتري الراغب في تحسين ممتلكاته، تحقق هذه العنوان جميع النقاط الاستراتيجية الهامة. المنطقة مرغوبة، ومعدل الإشغال في الإيجار يتبين أنه قوي بشكل خاص. تأتي قبو مكملة لهذه الملكية، غرفة إضافية للتخزين، وتنظيم، والحفاظ على الأغراض دون التأثير على الحياة اليومية. إنها فرصة جدية للتجذر في حي رمزي، حيث كل حجر يروي قصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
