مبنى 450 م² في مонтيسون مثالي للمستثمرين بسعر 1 050 000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- الموقع : وسط مدينة مونسون
- المساحة الإجمالية : 450 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- القرب من : محطات SCNF/RER
- السعر : 1,050,000 €
- السعر للمتر المربع : 2,333.33 €/م²
- التوافق : ملكية مشتركة من 3 وحدات
- البيئة : هادئة، شارع تجاري
جولة إرشادية
ادفع باب هذا المبنى الفريد في مونتيسون. هنا، تزدهر الفرص في شارع تجاري حيث النشاط لا يضعف أبداً. العنوان يجمع بين الحيوية الحضرية وإمكانات الاستغلال. من الصعب أن تجد مكاناً أفضل لتحديد أو تعزيز مشروع طموح.
مع 450 م² موزعة على عدة مستويات، يستقبل هذا المبنى مستثمرين مخضرمين ورجال أعمال يبحثون عن تحسين. يجد كل منهم ما يساعده على تنمية طموحاته، مستفيدين من موقع استراتيجي.
منذ الدخول، يفرض المكان شخصيته. هنا، كل حجم يتناسب مع التفسير. أفكر في عيادة طبية تجزئة، ومتجر للأغذية في الأخرى. أو حتى مزيج من مكتب/بوتيك، مرغوب لدى أولئك الذين يرغبون في دمج الأنشطة والاستثمارات الإيجارية. المزايا الرئيسية للمكان:
- عنوان مرغوب، في وسط مونتيسون، بين المتاجر والمدارس والخدمات القريبة
- الوصول السريع إلى محطة SNCF/RER هويليس كاريير وكذلك RER شاتو-كرويسي
- مبنى مملوك بالكامل، مجمع حول عدة وحدات متميزة بما في ذلك وحدتين تجاريتين
- 450 م²، مما يتيح حرية نادرة لتعديل أو تقسيم المساحات وفقاً للمشاريع
- جو هادئ ومحافظ على الهدوء، تباين نادر في المنطقة
زيارة هذا المكان تعني اكتشاف مزيج من الوحدات، القابلة للتعديل حسب استراتيجيتك. لقد رأيت العديد من المستثمرين يحوّلون مثل هذه المباني: مكاتب مصممة في الطابق الأرضي، مدرسة خاصة في الطابق العلوي، أو حتى أجنحة للمهن الحرة.
يسهل التنظيم الداخلي كل استخدام. الغرف تتتالى بشكل طبيعي. تسقط أشعة الشمس بشكل مناسب، مما يلهم السكان ويوفر الراحة، بغض النظر عن تكوينكم.
على بعد خطوات قليلة، كل ما يهم: المتاجر، الأسواق، الحدائق، ووسائل النقل. العيش، العمل، الاستثمار: هنا، كل شيء يتقاطع للحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
هنا، لم يعد هناك وقت للتردد. سواء كان استثماراً عقارياً كبيراً، أو عملية تحويل، أو مشروع مهني مبتكر، هذا العقار يحقق جميع النقاط. حدد موعداً لاستكشاف هذه المرجع النادر في سوق مونتيسون. ربما تبدأ قصتك التالية هنا.
موقع العقار
رأي الوكيل
في مركز مونتيسون، تجذب هذه البناية التي تبلغ مساحتها 450 م² الانتباه على الفور. حجمها، بالإضافة إلى تعدد مساحاتها التجارية، يدعو للتفكير في الاستثمار. تبحث عن استثمار قوي؟ هنا، القرب المباشر من محطات RER يضمن تدفقاً منتظماً للزوار: حركة العملاء لا تتوقف أبداً. إن هذا النوع من التوازن - الجاذبية والهدوء - نادر ما يُوجد.
الحي يعيش على إيقاع تجارته، ولكنه لا يضحي بالراحة. المدارس، الخدمات، والمرافق الصحية، كل شيء يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. الكثير من المستثمرين، الذين أرافقهم، يبحثون عن هذا التوازن الدقيق بين الموقع الحيوي والإطار الهادئ. هذه البناية تحقق جميع الشروط.
بالنسبة لمن يفكر في زيادة قيمة الأصول، من الصعب أن يكون هناك خيارات أفضل. الطلب في هذا القطاع لا يتراجع. تخفيض الضرائب، العائد الإيجاري، نمو رأس المال... على المدى الطويل، التوقعات واضحة وملموسة. إليكم فرصة لبناء، حجرًا تلو الآخر، نمو الغد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
