Edificio di 450 mq a Montesson ideale per investitori a 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio
- Posizione : Centro di Montesson
- Superficie totale : 450 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Prossimità : Stazioni SCNF/RER
- Prezzo : 1.050.000 €
- Prezzo al mq : 2.333,33 €/mq
- Conformità : Condominio di 3 unità
- Ambiente : Tranquillo, via commerciale
Visita guidata
Attraversa la porta di questo immobile unico a Montesson. Qui, le opportunità prosperano in un'arteria commerciale dove l'attività non si ferma mai. L'indirizzo coniuga la vitalità urbana e il potenziale di sfruttamento. Difficile fare di meglio per posizionare o valorizzare un progetto ambizioso.
Con i suoi 450 mq distribuiti su più livelli, questo edificio accoglie sia investitori esperti che imprenditori in cerca di ottimizzazione. Ognuno qui trova gli strumenti per far crescere le proprie ambizioni, beneficiando di una posizione strategica.
Già dall'ingresso, il luogo impone la sua personalità. Qui, ogni volume si presta all'interpretazione. Penso a uno studio medico in un lotto, a un'attività di ristorazione nell'altro. O anche a un mix uffici/negozio, molto richiesto da chi desidera unire attività e investimenti locativi. I principali punti di forza dell'edificio:
- Indirizzo ambito, nel pieno centro di Montesson, tra negozi, scuole e servizi di prossimità
- Accesso rapido alla stazione SNCF/RER Houilles Carrières e al RER Chatou-Croissy
- Immobile detenuto in piena proprietà, suddiviso in più lotti distinti, compresi due spazi commerciali
- 450 mq, che offrono una rarefatta libertà per modulare o suddividere gli spazi in base ai progetti
- Atmosfera serena e protetta dall'agitazione, un contrasto raro nella zona
Visitare questo luogo significa scoprire una mosaico di lotti, adattabili alla tua strategia. Ho visto diversi investitori trasformare questo genere di immobili: uffici di design al piano terra, scuola privata al piano superiore, o ancora suite per professioni liberali.
L'organizzazione interna facilita ogni uso. Le stanze si succedono naturalmente. La luce solare entra perfettamente, ispirando gli occupanti e portando comfort, qualunque sia la tua configurazione.
A pochi passi, tutto ciò che conta: negozi, mercati, parchi, reti di trasporto. Vivere, lavorare, investire: qui, tutto converge per garantire il valore a lungo termine.
Qui, non è più tempo di esitare. Che si tratti di un investimento patrimoniale significativo, di un'operazione di trasformazione, o di un progetto professionale innovativo, questo bene spunta tutte le caselle. Fissa un appuntamento per esplorare questo riferimento raro sul mercato di Montesson. La tua prossima storia potrebbe iniziare proprio qui.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Montesson, questo edificio di 450 mq cattura immediatamente l'attenzione. La sua dimensione, insieme alla molteplicità dei suoi spazi commerciali, invita alla proiezione. Stai cercando un investimento solido? Qui, la prossimità immediata delle stazioni RER garantisce un’affluenza regolare: i flussi di clienti non calano mai. È questo genere di equilibrio — attrattiva e tranquillità — che si incontra raramente.
Il quartiere vive al ritmo dei suoi negozi, ma non sacrifica nulla al comfort. Scuole, servizi, strutture sanitarie, tutto è raggiungibile a piedi. Molti investitori, che accompagno, cercano questo sottile equilibrio tra un’area vivace e un contesto sereno. Questo immobile spunta tutte le caselle.
Per chi pensa alla valorizzazione patrimoniale, difficile puntare a qualcosa di più preciso. La domanda, in questo settore, non diminuisce. Defiscalizzazione, rendimento locativo, crescita del capitale… A lungo termine, le prospettive sono chiare e tangibili. Ecco un'occasione per costruire, pietra dopo pietra, la crescita di domani.
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