شقة 4 غرف 72 م² مع شرفة في سارتروفيلي بسعر 417000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 72 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- سنة البناء : 2011
- تراس : 10 م²
جولة إرشادية
تخيل نفسك في مكان حيث تهدف كل تفاصيله إلى تقديم الهدوء والمودة، على بعد سبع دقائق فقط من محطة سارتروفيلا. يعرض الشقة بفخر 72 م²، تقع في جزء هادئ من المدينة، مع إطلالة خالية من أي عائق تسمح بالتنفس. عند المدخل، يؤدي ردهة مفتوحة بشكل طبيعي إلى غرفة معيشة واسعة مزودة بمطبخ مجهز. تصبح غرفة المعيشة بسرعة مسرحًا للتبادلات العائلية أو للعشاء غير الرسمي. هنا، لا يتم ترك أي شيء للصدفة.
تُمدّ الشرفة التي تبلغ مساحتها 10 م² الغرفة نحو الخارج، مما يجعلها مناسبة لتناول الإفطار تحت الشمس أو لتلك الكؤوس المشتركة عند غروب الشمس. تسهل التخطيط المفتوح التنقل، حيث تنساب الحركة من غرفة المعيشة إلى منطقة النوم. تستفيد ثلاث غرف نوم من هذه التناغم: كل واحدة منها تتناسب مع أنماط حياة مختلفة، سواء لاستقبال الأطفال، مكتب هادئ أو ضيوف عابرين.
تتميز هذه العقار بنقاط القوة المطلوبة :
- مصعد يأخذك مباشرة إلى الطابق العلوي
- مكانان آمنان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، انتهت مشكلة البحث عن أماكن
- حمام مصمم لفعالية الحياة اليومية
- مراحيض منفصلة، وهي التفاصيل التي تكتسب أهميتها
- بيئة محمية من الإزعاجات، توازن نادر بين المركز والهدوء
تعظيم الإضاءة الطبيعية من خلال التوجه المزدوج للمسكن، مما يحول كل غرفة إلى مساحة مضيئة من الصباح حتى المساء. بناءً على معايير عام 2011، يفي المبنى بمتطلبات اليوم سواء من حيث الطاقة أو الأمان. تشير الأداء الطاقي، المنصوص عليه ب DPE 201، إلى هذا الإتقان.
من الجانب الخارجي، توفر الإطلالة المفتوحة شعورًا بالمساحة التي تفتقر إليها غالبًا منطقة باريس. ترسم البيئة جميع الخيارات: المتاجر القابلة للوصول سيرًا على الأقدام، وسائل النقل القريبة، وحتى الحلول التعليمية في الجوار المباشر. هنا، يجتمع العملي مع الممتع دون أي تنازلات.
في سارتروفيلا، من النادر العثور على عقار يجمع بين الجماليات المعاصرة وراحة الحياة اليومية. هذه العنوان يتيح ذلك. إنه موجه لأولئك الذين يضعون جودة الحياة في قمة أولوياتهم، دون أي تنازل عن المتطلبات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في سارتريفيل، تتميز هذه المساحة السكنية التي تبلغ مساحتها 72 م² بالخصوصية والهدوء، مع تقديم منظر مفتوح بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. محطة القطار تبعد سبع دقائق فقط: ميزة تحول كل تنقل إلى مجرد إجراء بسيط. تقع في الطابق الثاني والأخير من إقامة عصرية، هذه الملكية توفر لكم غرفة معيشة متوازنة، تغمرها الإضاءة بفضل نوافذها الواسعة. المطبخ، المصمم خصيصًا، يفتح على شرفة خاصة بمساحة 10 م². تخيلوا مشاركة فنجان من القهوة في الصباح الباكر، غداء صيفي أو أمسية مع الأصدقاء، دون اضطهاد من الجيران. مع ثلاث غرف تم تصميمها لضمان الراحة والخصوصية، يجد كل فرد مكانه بسهولة. يضمن موقف السيارات المزدوج في الطابق السفلي البساطة والسكينة في الحياة اليومية. بالنسبة للمستثمر، فإن مجموعة هذه المزايا تؤكد على عائد إيجاري قوي ومستدام. هذه هي في الواقع نوعية العقارات التي تجمع بين القيمة الاستثمارية وسهولة الإدارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
