شقة 3 غرف 64 م² مشرقة مع شرفة في مونتروج 549000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 64 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : 2,28 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : مكان واحد في القبو
- DPE الطاقة : C (158 كيلوواط ساعي / م² / سنة)
جولة إرشادية
أنت تبحث عن أكثر من مجرد سقف. أنت تبحث عن مكان لتضع فيه جذورك، حيث كل متر مربع له معنى. افتح باب هذه الشقة بمساحة 64 م² في مونتروج. العنوان، على بعد خطوات قليلة من مترو مairie de Montrouge، يجلب لك كل باريس في متناول اليد. هنا، الحداثة والدفء يتمازجان بلا جهد.
بمجرد دخولك، يلفت انتباهك ذكاء التصميم. مدخل عملي مع خزانة مصممة للحياة اليومية: المعاطف، الحقائب، كل شيء يجد مكانه. لنقل القليل عن الفضاء: غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 21 م² تدعو إلى أن تكون مكانًا للتواصل والصداقة بين الأصدقاء. انسَ الغرف المظلمة: نوافذ كبيرة متجهة نحو الشرق، ضوء الصباح يتسلل إلى كل سطح، والوصول المباشر إلى شرفة خفية – المكان المثالي لتناول القهوة، قراءة جريدة أو مجرد التنفس.
خطوة جانبية، والمطبخ مجهز بالكامل في انتظارك. جاهز للاستخدام، أو قابل للتعديل كما ترغب – قم بإزالة الجدار، افتح المساحة، أنشئ مكان التجمع الذي يعكس شخصيتك. هنا، لا شيء ثابت.
- الوصول: مبنى حديث وآمن تمامًا
- الإضاءة: فتحتان مزدوجتان، ولا نوافذ تطل على الآخرين
- الراحة: غرف نوم بعيدة عن منطقة المعيشة
- المساحات: مساحات تخزين مصممة خصيصًا لاحتياجاتك
- العملية: موقف سيارات خاص في الطابق السفلي، وقبو للتخزين بطرق أخرى
مساحة النوم، المنعزلة، تعزز من هدوء المكان. ممر ذكي يفتح على غرفتين مختلفتين – واحدة منها تحتوي على تخزين مدمج. الحمام، بسيط وعصري، يذكر بأهمية التفاصيل: هنا، كل تفصيل له قيمته. المرحاض، المنفصل والمزود بمغسلة، يعزز شعور الراحة. في الشقة، الديكور يجمع بين البساطة والأناقة، مما يساهم في الهدوء الداخلي.
عند الخروج، اترك نفسك تنجذب إلى حدائق توسكاني، حي نادر للتجول أو إعادة شحن البطاريات. المتاجر والمدارس، التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، تحول الحياة اليومية إلى تجربة سهلة.
في هذا القطاع، العقارات المماثلة صعبة الايجاد. موقعها الاستراتيجي، خدماتها الدقيقة، ولكن أيضًا الجو الفريد، هي في صميم التجربة. اغتنم هذه الفرصة النادرة. اجعل منها مكان طموحاتك وحقائق عائلتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا شقة بمساحة 64 م² في مونتروج، تقع داخل مجمع سكني حديث ومؤمن بشكل كامل. العنوان يحقق العديد من المعايير: أحجام واضحة، تدفق جميل في توزيع الغرف، شرفة واسعة للتنفس في الخارج، دون أن تكون هناك مناظر غير مرغوب فيها. منذ الزيارة الأولى، ستُدهش من هذا اللمعان الصباحي الذي تقدمه النوافذ الكبيرة الموجهة نحو الشرق. الضوء يضيء في كل ساعة، وهو حقًا راحة يومية.
تسير عشر دقائق، وستجد نفسك بالفعل أمام محطة المترو. كل شيء في متناول اليد: المدارس، العناوين الجيدة في الحي لتناول الطعام، المتاجر اليومية. المستثمرون على دراية، ستقدرون اليقين من وجود طلب قوي على الإيجارات. عمليًا، كل عنصر هنا يدعو لتصور نمط حياة هادئ أو لضمان استثمار قوي.
هذه الشقة هي هذه الندرة التي تجذب الانتباه في عرض وفير: عقار متوازن، محفوظ جيداً، وجذاب فوراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
