تأجير شقة T2 بمساحة 45 م² في باريس 18 مع إنترنت SFR شامل 1539 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الاتجاه : شرق
- DPE الطاقة : E
- DPE المناخ : C
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 45م²، تقع في قلب الدوائر الثامنة عشر في باريس. مطلة على الطابق الثالث من مبنى يحمل روحاً أصيلة من بداية القرن العشرين، توفر هذه الشقة مزيجاً من الطابع القديم والأجواء الراقية. الاتجاه نحو الشرق يغمر كل غرفة بإضاءة طبيعية غزيرة، مما يضيف الدفء والهدوء منذ بزوغ الفجر.
عند عبور العتبة، يستقبلك مكان المعيشة بنظرة مفتوحة. غرفة معيشة واسعة، مناسبة للأمسيات الطويلة مع الأصدقاء أو للعودة المريحة، تطل على مطبخ مجهز. إنه مكان يمكن فيه الاستمتاع باستضافة الآخرين، حيث الود ليس مجرد كلمة فارغة.
- مساحة صالحة للاستخدام تبلغ 44,8 م²
- غرفة نوم مريحة مصممة لنوم عميق
- حمام عصري مع مراحيض مدمجة
- اتصال بالإنترنت عالي السرعة مثبت مسبقاً
- نوافذ مزدوجة الزجاج، للحفاظ على الهدوء والدفء
الغرفة الرئيسية، بدورها، تحقق وعودها بالهدوء والوظائف. تم تصميم التخزين بشكل ذكي لتجنب أي فوضى وتحرير الذهن. هنا، يأخذ الراحة معناها الحقيقي، مثل واحة بعد يوم مليء بالنشاط.
يعتبر الحمام أنيقاً بقدر ما هو عملي. مصمم بشكل مثالي، يجمع بين sophistication الحالية والمرافق المختارة بعناية. لم يُترك شيء للصدفة، كل التفاصيل مهمة.
- خبر سار: الشقة مؤجرة مفروشة. يمكنك وضع حقائبك، وتم إلغاء إجراءات المتاعب. الشقة تحت نظام إيجار مقنّن، وهذا يبقى استثنائياً في باريس لما تقدمه من خدمات.
الحياة في الدوائر الثامنة عشر ليست مملة أبداً. محطة مترو Marcadet لا تبعد سوى خطوات، مما يوفر سهولة في التنقل. العاصمة مفتوحة لك: لم يعد هناك وقت ضائع، كل شيء مصمم لتحسين تنقلاتك.
لتلخيص، عدة عناصر بارزة:
- جو مفعم بالحيوية والأصالة في كل زاوية
- خدمات فورية: متاجر، حرفيين، خدمات... كل شيء في متناول اليد
- حياة حي ديناميكية، غنية بالفرص الثقافية
- الوصول السريع إلى الحدائق والساحات للتنفس
- اتصال مباشر مع المعالم الباريسية
تجمع هذه العقار بين مزيج نادر: راحة مستهدفة، ومرونة حضرية، وتلك اللمسة الخاصة التي تمتلكها بعض الأماكن فقط. اغتنم الفرصة للعيش في باريس، دون تنازل بين الأناقة والكفاءة والمتعة اليومية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الثامنة عشرة، تكتشف شقة بمساحة 45 م² تم إعادة تصميمها مؤخرًا. من لحظة الدخول، يرحب بك الضوء الطبيعي. تعرضها الشرقي يحدد الأجواء منذ الإفطار، ويمتد الوضوح طوال الصباح.
نوافذ مزدوجة، أجواء مريحة: يدرك المرء مباشرةً العناية التي تم تقديمها في التجديد. عملاؤنا يولون أهمية لراحة الحياة، وهنا الالتزام موجود.
العنوان ليس عرضيًا. على بعد خطوات من محطة مترو ماركادي، توفر وقتك يوميًا. الوصول المباشر إلى الإنترنت المضمن يسهل حياة المستأجرين: اليوم، نقطة لا تقبل التفاوض.
بالنسبة للاستثمار، يتألق الحي. معدلات الإشغال مرتفعة، لا سيما بالنسبة لتأجير الشقق المفروشة سنويًا. مثال: عقد إيجار مفروش لمدة عام هنا يوفر عائدًا نادراً ما يتم تعادله في باريس، بينما يحد من فترات الغياب الإيجاري.
قيمة الإيجار تتناسب تمامًا مع الديناميكية المحلية وتجذب بسرعة ملفات تعريف الطلب العالي، من النشطين الشباب أو المديرين الراغبين في العيش في بيئة حيوية. في رأيي، يجب على أي مستثمر جيد أن يدرس عن كثب هذا النوع من الفرص في هذا القطاع المرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
