شقة عائلية 101 م² بـ4 غرف ومكتب في باريس 16 بسعر 1,260,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد Toilettes : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة المبنية الإجمالية : 101 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
دعونا ندفع باب شقة متميزة، تقع في قلب الدائرة السادسة عشرة في باريس، على المحور الشهير بين لونغشامب وفيكتور هوغو. العنوان يُحدد نغمة المكان: هنا، تاريخ الواجهات الهاسمانية يُشكل الديكور. تدخل في جو أصيل، حيث يتنافس الأناقة الكلاسيكية مع الوظائف المعاصرة.
تتحول المدخل بسهولة إلى مساحة عمل. البعض يرى فيها مجرد ممر، بينما يرى آخرون فيها ركنًا حقيقيًا للإلهام للعمل عن بُعد في أجواء هادئة. غرفة المعيشة المزدوجة، التي تثير الإعجاب بأحجامها ووفرة الضوء، تدعو إلى الاستقبال، إلى الحياة، إلى تحريك الفواصل وفقًا لتطور الاحتياجات. زخارف مصممة بدقة، باركيه فرنسي، مدافئ تحمل آثار الماضي. من خلال الخبرة، ستُقدر العائلة إمكانية تحويل غرفة إلى غرفة ثالثة: فهذه مرونة قيمة، خاصة عندما تأخذ الحياة منعطفًا غير متوقع.
المطبخ، المُعد للعمل، سيشجعك على إطلاق العنان لإبداعك، سواء كانت لعشاء بسيط مع العائلة أو لوجبة مع الأصدقاء تم إعدادها دون الحاجة للركض وراء المكان. أما المساحات الليلية فتحتفظ بخصوصيتها. غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، وغرفة نوم ثانوية مزودة بحمام خاص ومرحاض: هنا، يرتكز الراحة في الروتين اليومي. لا شيء يُترك للصدفة. تم التفكير في التخزين مسبقًا، مما يمنع الفوضى ويُحافظ على سلاسة المكان.
- عنوان متميز، بالقرب من المعالم البارزة في الدائرة السادسة عشرة
- شقة عائلية تتضمن ثلاث غرف حقيقية، من بينها غرفة نوم رئيسية
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة تتكيف مع رغبات الجميع
- مكتب مُعد للعمل عن بُعد أو للتفكير في أجواء هادئة
- مطبخ مريح، مُعد لكل مناسبة
تفصيل غالبًا ما يتم التقليل من شأنه: غرفة خدمة في الطابق العلوي وقبو في الطابق السفلي يُثريان الإمكانيات التي تقدمها هذه الشقة. هنا، لا مفاجآت بشأن التكاليف: التدفئة والمياه الساخنة مدرجة، مما يساعد في التحكم في النفقات دون التخلي عن الراحة. حتى الهدوء مُدرج: حارس يضمن الأمن والصيانة اليومية، كعمود مُخفي في حياة المبنى.
على بعد خطوات، يتواجد كل شيء: حدائق، مدارس، محلات البقالة، مؤسسات. الشقة تجمع بين حيوية وسط المدينة وهدوء الملاذات الخضراء. العثور على هذا النوع من العناوين، التي تقدم خدمات شاملة وتطلب مواقع متميزة، يعتبر استثنائيًا. لقاء بين فن العيش والبراغماتية. اغتنم الفرصة في الوقت المناسب، لأنها لن تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب لونشام، في الدائرة السادسة عشرة، يعدّ هذا الشقة العائلية بمساحة 101 م² مثالاً للتميز والأصالة. هنا، تعزز لمسة الماضي أحجاماً واسعة. تخيّل غرفة معيشة مزدوجة فسيحة، مناسبة للاستقبالات كما للحظات الهادئة، وإمكانية إضافة غرفة ثالثة بسهولة لتعديل الاستخدامات حسب احتياجاتك الحالية. لتبسيط الحياة اليومية، يوفر المبنى مصعدًا بالإضافة إلى غرفة خادمة، وهما من الأمور المطلوبة بشدة لقيمتها المضافة الملموسة في قطاع العقارات الفاخرة الهاسمانية.
فيما يتعلق بالاستثمار، لا يضعف هذا القطاع. تظل الطلبات الإيجارية متزايدة، مما يؤدي إلى ربحية قوية. إن أصولاً كهذه تستهدف من يسعى إلى نمو هادئ لممتلكاته مع البقاء على اتصال بجودة الحياة التي لا يمكن إلا أن توفرها منطقة تاريخية مثل لونشام. بالنسبة للمستثمر الحكيم، فإنها تعد بوعد لاستثمار حكيم لكنه غير ثابت، يجمع بين الأناقة وآفاق المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
