شقة 4 غرف 67 م² في الطابق الأخير مع 3 غرف نوم في سافيني سور أورج بسعر 119000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطوابق : 4/5
- المساحة الصالحة للسكن : 67 م²
- زجاج مزدوج : نعم
- استهلاك الطاقة DPE : 1518 kWh/m²/an
- مناخ DPE : 84 kgCO2/m²/an
- المصاريف السنوية : 3476,00 €
جولة إرشادية
تخيلوا للحظة في قلب حي مرغوب فيه في سافيني-سور-أورج. هذه الشقة المكونة من أربع غرف مصممة لتلبية توقعات الأكثر تطلبًا. عند الخطوات الأولى، تفرض الأجواء الدافئة نفسها. النوافذ ذات الزجاج المزدوج تنشر ضوءًا وفيرًا وتفلتر الضجيج الخارجي. هنا، تمت تحسين كل سطح من أجل الراحة والفعالية.
سواء كنت مستثمرًا حذرا أو مالكًا مستقبليًا، فإن هذه الشقة تحقق المتطلبات الأساسية.
ترحب بك المساحة لاستكشاف مساحة معيشة واسعة. غرفة المعيشة تفتح على مناظر ممتعة، مثالية للحظات مشتركة مع العائلة أو الأصدقاء. الراحة البصرية مستمرة، سواء في الظهيرة أو في المساء. الكل يوفر تلك اللمسة الإضافية النادرة.
لنواصل الزيارة. ثلاث غرف نوم متميزة تنتظرك، إنها حقًا كوكب خاص من الخصوصية. كل واحدة تسمح بترتيب مخصص، سواء كان لإعداد مكتب، أو غرفة طفل، أو منطقة للاسترخاء. التنظيم يحد من أي فقدان للمساحة ويبسط الحياة اليومية.
- الوصول السريع: في خمس دقائق، يمكنك الانضمام إلى RER C. مريح، سواء لتنقلاتك المهنية أو الخروج غير المخطط له.
- الطابق الأخير من المبنى، مما يضمن الخصوصية وإطلالة خالية على الأفق الحضري.
- رسوم سنوية تحت السيطرة: 3476 يورو. ميزانية تبقى تحت السيطرة.
- إيجار محتمل حول 1200 يورو في الشهر. في النهاية، توفر ربحية قوية.
- المرافق والخدمات اليومية متاحة على بعد خطوات قليلة فقط. لا مزيد من الرحلات الطويلة.
تتواجد الشقة ضمن اتحاد يضم 508 وحدات، وهي منظمة وبدون أي إجراء قانوني جارٍ. ضمان إضافي للاستقرار. هنا، تشجع الحياة الجماعية التبادلات مع السماح لكل شخص بالحفاظ على خصوصيته. القرب المباشر من المحاور الرئيسية، بما في ذلك A6، يزيد من إمكانيات التنقل. سواء كانت استثمارًا أو شراءً أوليًا، فإن هذه الملكية تعتبر قيمة موثوقة. لقد رأيت كثيرًا من هذا النوع من الشقق تكشف عن إمكاناتها، بشرط أن يتم اغتنام الفرصة في الوقت المناسب.
لتلخيص الأمر، تجمع هذه الشقة المكونة من أربع غرف في سافيني-سور-أورج بين الفعالية، والهدوء، وآفاق المستقبل. توازن نادر بين الوظائف وجودة الحياة. هل تبحث عن شقة عملية وذات إمكانيات كبيرة؟ هذه الملكية يجب أن تأسر انتباهك بالكامل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من RER C، هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 67 م² الواقعة في الطابق العلوي توفر لك هدوءًا نادرًا، بفضل نوافذها مزدوجة الزجاج. هل ترغب في تفعيل رافعة الربحية؟ هذه العقار لديه إمكانيات تأجيرية قوية: 1200 يورو شهريًا، مما يعني عائدًا يصعب تجاهله في هذا القطاع المتحرك. بسعر 119000 يورو، فإن معادلة السعر والأداء تتحدث عن نفسها - فرصة رائعة لتوسيع ثروتك أو لوضع قدميك في السوق. الاستثمار هنا يعني الجمع بين الوصول السريع إلى باريس وهدوء الأرقام. لا تفوت هذه الفرصة، الأماكن أصبحت نادرة بشكل متزايد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
