4 pièces 67 m² dernier étage avec 3 chambres à Savigny sur Orge à 119000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étages : 4/5
- Surface habitable : 67 m²
- Double vitrage : Oui
- DPE Énergie : 1518 kWh/m²/an
- DPE Climat : 84 kgCO2/m²/an
- Charges annuelles : 3476,00 €
Visite guidée
Projetez-vous un instant au cœur d’un quartier recherché de Savigny-sur-Orge. Cet appartement de quatre pièces est pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Dès les premiers pas, l’ambiance chaleureuse s’impose. Les fenêtres à double vitrage diffusent une lumière généreuse et filtrent le tumulte extérieur. Ici, chaque surface a été optimisée pour le confort et l’efficacité.
Investisseur averti ou futur propriétaire, cet appartement coche les cases essentielles.
L’accueil invite à découvrir un vaste espace de vie. Le salon s’ouvre sur un panorama agréable, parfait pour des instants partagés en famille ou entre amis. Le confort visuel est constant, qu’il soit midi ou soir. L’ensemble offre ce petit supplément d’âme si rare.
Poursuivons la visite. Trois chambres bien distinctes s’offrent à vous, véritables cocons d’intimité. Chacune autorise une disposition personnalisée, que ce soit pour installer un bureau, une chambre d’enfant ou un espace détente. L’agencement limite toute perte d’espace et simplifie la vie quotidienne.
- Accès rapide : en cinq minutes, vous rejoignez le RER C. Pratique, que ce soit pour vos déplacements professionnels ou les sorties improvisées.
- Dernier niveau de l’immeuble, garantissant discrétion et une perspective dégagée sur l’horizon urbain.
- Charges annuelles maîtrisées : 3476 euros. Un budget qui reste sur des rails.
- Loyer envisageable autour de 1200 euros par mois. À la clé, une rentabilité solide.
- Commodités et services du quotidien accessibles en quelques pas seulement. Fini les trajets interminables.
L’appartement prend place au sein d’une copropriété forte de 508 lots, soignée et sans démarche judiciaire en cours. Une garantie supplémentaire de stabilité. Ici, la vie collective encourage les échanges tout en permettant à chacun de préserver son intimité. La proximité immédiate des grands axes, dont l’A6, multiplie les possibilités de déplacement. Pour un placement ou un premier achat, ce bien fait figure de valeur sûre. J’ai souvent vu ce type d’appartements révéler leur potentiel, à condition de saisir l’opportunité au bon moment.
Pour résumer, ce quatre pièces à Savigny-sur-Orge conjugue efficacité, tranquillité et perspective. Un équilibre rare entre fonctionnalité et agrément de vie. Vous cherchez un appartement à la fois pratique et à fort potentiel ? Ce bien devrait retenir toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
A deux pas du RER C, ce trois-pièces de 67 m² perché au dernier étage vous réserve une quiétude rare, grâce à ses fenêtres à double vitrage. Vous souhaitez activer le levier de la rentabilité ? Ce bien dégage un potentiel locatif solide : 1 200 euros par mois, soit un rendement difficile à ignorer dans ce secteur en mouvement. À 119 000 euros, l’équation prix-performance parle d’elle-même — une aubaine pour élargir votre patrimoine ou mettre un premier pied à l’étrier. Investir ici, c’est conjuguer accès rapide à Paris et sérénité des chiffres. Ne passez pas à côté d’une telle opportunité, les places se font de plus en plus rares.
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