Appartamento 4 locali 67 mq ultimo piano con 3 camere a Savigny sur Orge a 119000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piani : 4/5
- Superficie abitabile : 67 mq
- Vetrate isolanti : Sì
- DPE Energia : 1518 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 84 kgCO2/mq/anno
- Spese annuali : 3476,00 €
Visita guidata
Immaginate per un attimo di trovarvi nel cuore di un quartiere ambito di Savigny-sur-Orge. Questo appartamento di quattro stanze è progettato per soddisfare le aspettative dei più esigenti. Sin dai primi passi, l'atmosfera accogliente si impone. Le finestre a doppio vetro diffondono una luce generosa e filtrano il tumulto esterno. Qui, ogni superficie è stata ottimizzata per il comfort e l'efficienza.
Investitore esperto o futuro proprietario, questo appartamento soddisfa tutti i requisiti essenziali.
Il soggiorno invita a scoprire un ampio spazio abitativo. Il soggiorno si apre su un panorama piacevole, perfetto per momenti condivisi in famiglia o con amici. Il comfort visivo è costante, sia a mezzogiorno che di sera. Il tutto offre quel piccolo surplus d'anima così raro.
Proseguiamo con la visita. Tre camere ben distinte si offrono a voi, vere e proprie coccole di intimità. Ciascuna consente una disposizione personalizzata, che sia per installare un ufficio, una cameretta per bambini o uno spazio relax. La disposizione limita ogni perdita di spazio e semplifica la vita quotidiana.
- Accesso rapido: in cinque minuti, raggiungete il RER C. Comodo, sia per i vostri spostamenti professionali che per uscite improvvisate.
- Ultimo piano dell'edificio, garantendo discrezione e una vista libera sull'orizzonte urbano.
- Spese annue contenute: 3476 euro. Un budget che rimane sotto controllo.
- Affitto previsto intorno ai 1200 euro al mese. In cambio, una redditività solida.
- Comodità e servizi di tutti i giorni accessibili in pochi passi. Addio ai tragitti interminabili.
L'appartamento si trova all'interno di un condominio composto da 508 unità, ben curato e senza cause legali in corso. Una garanzia in più di stabilità. Qui, la vita collettiva incoraggia gli scambi, pur permettendo a ognuno di preservare la propria intimità. La prossimità immediata delle grandi arterie, tra cui l'A6, moltiplica le possibilità di spostamento. Per un investimento o un primo acquisto, questo bene si configura come una valore sicuro. Ho spesso visto questo tipo di appartamenti rivelare il loro potenziale, a patto di cogliere l'opportunità al momento giusto.
In sintesi, questo appartamento di quattro stanze a Savigny-sur-Orge coniuga efficienza, tranquillità e prospettive. Un equilibrio raro tra funzionalità e piacere di vivere. Cercate un appartamento sia pratico che ad alto potenziale? Questo bene dovrebbe catturare tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal RER C, questo trilocale di 67 mq situato all'ultimo piano offre una rara tranquillità, grazie alle sue finestre a doppio vetro. Vuoi attivare il potenziale di redditività? Questo immobile presenta un solido potenziale locativo: 1.200 euro al mese, ovvero un rendimento difficile da ignorare in questo settore in movimento. A 119.000 euro, l'equazione prezzo-prestazioni parla da sola: un affare per ampliare il tuo patrimonio o per mettere un primo piede sul mercato. Investire qui significa coniugare accesso rapido a Parigi e serenità dei numeri. Non lasciarti sfuggire un'opportunità simile, i posti stanno diventando sempre più rari.
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