شقة 3 غرف 45 م² مجددة في كولومب، مثالية للشراء الأول 249,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 45 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- الاتجاه : جنوب
- تدفئة : مركزية
- استهلاك الطاقة : 268 ك.و.س/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تتمتع بسحر خاص، ولكنها أيضًا عملية؟ دعني أقدم لك هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 45 م² في قلب كولومب. تخيل نفسك على بعد 500 متر فقط من شارع سانت-ديني، في بيئة ديناميكية ولكن مهدئة. عند المدخل، يملأ الضوء كل مساحة. هنا، يمكن التنفس، والتنقل بحرية، دون الشعور بالضيق أبدًا.
تدعو غرفة المعيشة - التي تزيد عن 13 م² - إلى الألفة. استقبل أحبائك، نظم عشاءً بسيطًا، وتبادل الحديث بهدوء حول كأس من الشراب. بجانبه، المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يجعل من السهل مشاركة فنجان قهوة مع الأصدقاء دون فقدان كلمة من المحادثة. هذا ما أسميه مساحة تصبح فيها الروابط طبيعية.
- غرفتان مريحتان، حوالي 9.5 م² لكل منهما. مثالي للتراجع إلى ملاذ حقيقي في نهاية اليوم.
- حمام عصري، مجهز بشكل مثالي، جاهز ليكون رفيقك في روتينك الصباحي.
- مرحاض منفصل: تفصيل، لكنه يغير كل شيء في الحياة اليومية.
- قبو صحي، مثالي للتخزين دون الحاجة للازدحام في المنزل.
- تم تجديد المكان بعناية. لا يوجد مشروع لأعمال، يمكنك الانتقال براحة البال.
تضمن الاتجاه الجنوبي للمنزل إضاءة جميلة طوال اليوم، ناهيك عن راحة التدفئة والمياه الساخنة الجماعية. أنت تحتفظ بالتحكم في تكاليفك، مع الاستفادة من بيئة متقنة تمامًا.
تم اختيار كل تفصيل ليكون الفضاء سلسًا وذكيًا. تسهل التوزيعة الحياة اليومية. مواد حديثة، ديكور مختار بعناية: كل ما عليك فعله هو وضع حقائبك.
هل هو أول شراء لك؟ استثمار إيجاري؟ هذه الممتلكات تلبي جميع المتطلبات. عنوانه المتميز، على بعد خطوات من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، يعدك بحياة يومية تتم دون تعقيدات. كل هذا في مبنى صغير هادئ، يتم صيانته بشكل مثالي، حيث يحرص الجميع على راحة الأماكن. تستفيد من مزايا المركز، دون أن تفقد هدوءك.
بشكل ملموس، هذه الممتلكات تحتفظ ببعض المزايا الإضافية:
- رسوم متحكم بها، حوالي 3400 يورو سنويًا، نقطة قوية لإدارة يومية فعالة.
- لن تحتاج لعمل أي شيء، فقد تم إجراء الإصلاحات بالفعل.
- الملكية المشتركة، المكونة من 39 وحدة، مستقرة وهادئة. لا توجد إجراءات قائمة في الأفق، مما يضمن لك الراحة.
- فئة الطاقة E، دليل على أن الراحة الحرارية والإدارة المسؤولة يمكن أن تتماشى معًا.
- فرصة بسعر 249,000 يورو، لموقع حيوي كهذا، إنه نادر.
سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة الاستراتيجية أو عن أصل موثوق لتكوين أو تنويع ثروتك، فإليك فرصة لا ينبغي تفويتها. تعال لاكتشاف هذا التوازن الرائع بين جودة الحياة، والعملية اليومية، والاستثمار المدروس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب كولومب، من المستحيل أن تفوتوا هذه الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 45 م². هنا، تدعوكم الضوء طوال اليوم بفضل اتجاهها نحو الجنوب تمامًا: إنها تفاصيل تغير كل شيء لأولئك الذين يفضلون المساحات الداخلية الواضحة دون أن يضحوا أبداً بدفء الأجواء. هذه المسكن، الذي تم تجديده حديثًا مع العناية بالتفاصيل، يمثل ضرورة واضحة. لا حاجة لأي تجديدات، كل مساحة تم تصميمها لاستخدام بديهي، دون فقدان أي مكان. خيار أول معقول أو استراتيجية استثمارية مناسبة: هذان مثالان محددان حيث تبرز هذه العقار بوضوح. القبو، الذي لا غنى عنه لعشاق النظام أو الجامعين، يكمل هذا المشهد. المبنى، المنظم وجار المبنى المجاور لشارع سانت دينيس، يضمن لكم بيئة هادئة وقريبة من المرافق المطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
