شقة 4 غرف 85 م² مع تراس في إيسي لي مولينو بسعر 775000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 85 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 12 م²
- تراس : 13 م²
- موقف سيارات : سيارتان
- دليل الطاقة : B
جولة إرشادية
هل تبحث عن عقار يغير القواعد؟ اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 85 م²، الواقعة في قمة مبنى عصري في ايسي ليه مولينو. هنا، الضوء هو الملك. المناظر، متحررة. منذ الدقائق الأولى، تفرض جوًا مرحبًا من خلال ردهة دخول واسعة. عملية، تحتوي على العديد من أماكن التخزين الذكية. إنه نوع المساحة التي تضع فيها مفاتيحك، وهمومك حيث يمكنك أن تسترخي.
تلفت غرفة المعيشة الانتباه بحجمها الواسع. يمكن بسهولة تصور عشاء عائلي، أو مشروب في نهاية اليوم. تمتد غرفة المعيشة نحو الخارج مع جواهرين: شرفة بمساحة 12 م² وتراس بمساحة 13 م². يستمتع هذان الفضاءان بأشعة الشمس أو يظلان هادئين في نهاية اليوم، ليصبحا تمديدات طبيعية لك، على بعد خطوات من أسطح باريس.
تم تصميم التوزيع الداخلي لتسهيل الحياة اليومية:
- مطبخ مستقل. يمكن أن يفتح إذا كنت تحلم بمساحة اجتماعية.
- ثلاث غرف نوم حقيقية. تستقبل الضوء، والتخزين، وإمكانية الاستخدامات المتعددة (مكتب، غرفة ضيوف، غرفة أطفال... لكل واحد عالمه).
- حمام عصري مزود بمنطقة دش.
- مرحاض منفصل للحفاظ على خصوصية الجميع.
- موقف سيارات مزدوج في الطابق السفلي: مثالي لسيارتين أو سيارة ودراجة نارية. مكافأة: محطة لشحن سيارتك الكهربائية.
هنا، يتكيف كل جزء مع متطلباتك. عائلة أو مستثمر متطلب، ستجد توازنًا بين الراحة والوظائف. الأداء الطاقي يتناسب مع الهدوء، كما يشهد تصنيف DPE B. إنها شقة مصممة لتدوم. تصبح الإدارة اليومية ثانوية: يوجد حارس يراقب، بخفة ولكن بكفاءة، نظافة وصيانة المبنى.
الحي يحقق جميع متطلباتك. ما أن تخرج، ستكون على بعد خطوات من ترام T2 ومن جميع العناوين التي قد تحتاجها. صيدلية، مدارس، متاجر طعام، لا شيء ينقصك. بحاجة إلى الهواء والطبيعة؟ حديقة جزيرة سان جيرمان تنتظرك في أقل من خمس دقائق.
ملخص، إليك ما يقدمه هذا العقار النادر:
- الوصول الفوري إلى المواصلات، مثالي لتقليل ضغوط التنقل.
- مساحات خارجية يمكن استخدامها معظم السنة.
- توزيع مثالي لحياة عائلية مزدهرة أو سكن مشترك منظم.
- مبنى مُعتنى به بشكل مثالي، ضمان الأمان والهدوء.
- عزل مثالي، يعد بالبرودة في الصيف ودفء الشتاء.
شقة في ايسي ليه مولينو لا تكتفي بتجميع المزايا. بل تجسدها. تخيل نفسك: ها أنت في مساحة مصممة لتبسيط الحياة اليومية وتعزيز كل لحظة. فرص قليلة تقدم آفاقًا مماثلة. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تفوتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة نادرة، تقع في قمة المبنى، تجمع بين الأناقة والعملية. تمتد مساحة هذه الشقة إلى ٨٥ م²، مستفيدة تمامًا من الضوء الطبيعي. تدعو شرفتها البالغة ١٣ م²، الممتدة بشرفة سخية تبلغ ١٢ م²، للاسترخاء واستمتاع بكل شعاع شمس ورؤية غير معاقة، وهي بمثابة امتياز بحد ذاته.
على بُعد خطوات من حديقة جزيرة سان جيرمان، يستفيد هذا المكان من القرب من وسائل النقل. الاستثمار هنا يعني تحقيق عائد إيجاري قوي في منطقة تشهد تحولات كبيرة، حيث لا تتوقف الطلبات عن الارتفاع. مثال بسيط: الحركة المهنية في غرب باريس تجذب جمهورًا يتطلب دائمًا هذا النوع من السكن ذو الجودة العالية.
لا تقتصر الشقة على كونها محكمة الصيانة فحسب. بل تشمل أيضًا مكانين لركن السيارات مزدوجين — مزودين بمحطة شحن. في وقت تتسارع فيه الحركة الكهربائية، فإن توفر هذا الثنائي يعد ميزة كبيرة. غالبًا ما يحدث هذا التفصيل الفرق عند التفكير في التوسع أو تقييم محفظتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
