شقة T2 مضيئة 24م² في باريس 14 مع قبو وقريبة من المترو بسعر 307000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 24.25 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : الطابق الأول
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : 5 م²
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- مبلغ نفقات الطاقة : بين 1.030 يورو و 1.440 يورو سنوياً
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هنا، نحن لا نتحدث عن شقة بسيطة. تخيلوا ملاذًا حقيقيًا بمساحة 24م² يحتضن أسرار حي سان جاك، باريس 14. في شارع تومب إيسوار، تعبر عتبة مبنى تم تشييده في فجر القرن التاسع عشر، حيث كل ركن يروي قصة مصقولة عبر الزمن. على بعد 200 متر فقط من المترو، تمزج بين الخصوصية المطلقة والقرب المباشر من نبضات العاصمة. هذه ليست مجرد وعود فارغة: منذ المدخل، المناطق المشتركة المتألقة بالنظافة تعلن عن الفخامة.
تتألق غرفة المعيشة بوضوحها، حيث تفيض بالضوء صباحًا ومساءً بفضل اتجاهين. المطبخ المفتوح، العصري والمجهز جيدًا، يدعو إلى الألفة بلا جهد. الفكرة بسيطة: هنا، كل لحظة مشتركة تأخذ نكهة جديدة، سواء كانت فنجان قهوة على العداد أو أمسية مع الأصدقاء.
- تصميم مدروس لعدم فقدان أي سنتيمتر مربع من المساحة المفيدة
- يمر من الشرق إلى الغرب: ضوء طبيعي مضمون في كل الأوقات
- غرفة نوم بسيطة، جو مريح وعزلة مثالية
- حمام مصمم للوظائف، تصميم حديث، دورة مياه مشمولة
- قبو بمساحة 5م² في الطابق السفلي: للتخزين، قبو نبيذ أو أرشيف، كما تشاء
تعد الغرفة ملاذًا، منظمة بشكل مت discret، حيث لا شيء يزعج الراحة. المساحة المخصصة للحمام تلبي جميع احتياجات الوظيفية من الجيل الجديد، من دون التخلي عن الجمالية. جاهز للسكن، لا ينقصه أي تفصيل.
في الخلفية، حديقة مشتركة على بعد خطوات تكسر روتين الحياة الحضرية. المحلات التجارية المحيطة تعج بالأنشطة—الحرفيين، الأسواق، المطاعم السرية—نعيش هنا بلا قيود، كل ما نحتاجه في متناول اليد. ديناميكية وهدوء، دون أي تنازلات.
- وسائل النقل العامة على بعد خطوات: الحافلات، المترو، كل شيء مصمم وفقًا لوتيرتك
- حي مليء بالمبادرات والحياة الأصيلة
- حفاظ نادر على الطابع الأصلي مع تجديد مدقق
- شراء جاهز للإقامة، إمكانية شراء الأثاث
- نفقات التشغيل معتدلة، لا هدر للطاقة
هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلًا في السوق. فريد، خاص، مصمم لأولئك الذين يرفضون العادي. العنوان المثالي لبناء حياة قيمة، حيث كل متر مربع مهم وكل تفصيلة لها معنى.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من المترو، في القطاع المطلوب من سان جاك، هذه الملكية الحميمة التي تبلغ مساحتها 24,25 م² تدهش بتوزيعها المدروس. تقع في إحدى تلك البنايات من القرن التاسع عشر حيث يحمل كل تفصيل قصة، وتبرز من خلال اتجاهها المزدوج. يسود الهدوء، مع بقاء الخدمات والمتاجر في متناول اليد. لإعطائك فكرة ملموسة: هذه هي العنوان المثالي لمن يبحث عن منارة دون التخلي عن الهدوء، أو استثمار إيجاري تم تحسينه بعناية. تعكس المساحات المشتركة، التي تم تجديدها بعناية، جودة الكل. في باريس، العثور على مكان داخلي يجمع بين الجاذبية الواضحة، والراحة، وزيادة القيمة المستقبلية غالبًا ما يمثل تحديًا. هذه الشقة تلبي هذه المعايير، دون مبالغة. مثال على فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
