شقة 3 غرف 69 م² في باريس 13 مع مصعد بسعر 599500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 69 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- شهادة الطاقة : الفئة F
- السعر للمتر المربع : 8688.41 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مميزة؟ إليك فرصة يجب اقتناصها في قلب الحي الثالث عشر في باريس، بالقرب من حي الأولمبياد الشهير. عنوان يجمع بين الديناميكية والراحة. بمجرد عبورك للعتبة، ستشعر بوجود مساحة مصممة بعناية. توزيع المساحة الذكي يلبي بلا تردد متطلبات الحياة المعاصرة، حيث تم استغلال كل متر مربع بشكل مثالي.
الأهم الذي يجب تذكره في لمحة:
- مساحة إجمالية تبلغ 69 م²، تتيح الجرأة والراحة
- صالة مزدوجة بمساحة 28 م². هنا، تتدفق الضوء الطبيعي سخياً في كل ساعة
- غرفتان هادئتان. مثالية للحصول على نوم بلا تنازلات
- مطبخ نصف مفتوح، مكان للتبادل خلال عشاءاتكم العفوية
- مصعد يخدم بكل فخر الطابق الخامس. وداعاً لوازم الصعود على الدرج
عند عبورك للباب، ستسحب الأرفف الذكية الأنظار وتساعد في تنظيم اليوميات. تصبح الصالة المزدوجة مسرحاً لأمسياتك مع الأصدقاء أو لحظاتك العائلية القيمة. يدعو الضوء عبر نوافذ واسعة، مضيفاً لمسة من السحر لكل لحظة مشتركة.
بالنسبة للمطبخ، نجد هذا التوازن الدقيق: مفتوح على غرفة المعيشة ولكن متميز، للبقاء مرتبطاً بالمحادثة ومتعة الطهي. الغرفتان، بحجم جيد، توفران الخيار: مساحة للراحة أو مكتب مخصص للمشاريع الكبيرة. حمام عملي، مرحاض منفصل، كل تفصيل له أهميته ويضيف سلاسة إلى الحياة اليومية.
نافذة على المدينة: الحي الثالث عشر يمزج بين الطاقة الحضرية ونعومة الحياة. متاجر الحي، حانات مليئة بالسحر، أسواق ملونة: كل ذلك في متناول اليد. بالنسبة للتنقل، لا توجد قيود: يمكنك الوصول إلى مترو Maison-Blanche أو الأولمبياد في دقائق مشياً. مناسب للوصول إلى مواعيد أو الهروب في عطلة نهاية الأسبوع.
باختصار، هذه الملكية تحقق النقاط التالية:
- موقع مشهور، مع كل شيء بالقرب الفوري
- حجوم سخية وإضاءة يومية، مثالي لوضع أسرتك
- المصعد: حليف ثمين، خاصة بعد يوم طويل من العمل
- قبو: مساحة إضافية للتخزين دون زحمة
- فرص للتجديد: تًخيل وأظهر أسلوبك الشخصي
الفرص من هذا النوع لا تدوم طويلاً. هذه الملكية توزع مزاياها بتوازن: موقع مرغوب، إمكانيات لا جدال فيها، ووعد بحياة سلسة في باريس. امنح نفسك رفاهية التخيل في شقة حيث كل صباح يلهم الثقة والهدوء.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الطابق الخامس من مبنى أنيق، تكتشف شقة غارقة في الضوء. تبلغ مساحتها 69 م²، وهي مصممة لتقديم أكثر من مجرد مكان للعيش. تصبح الصالة الثنائية، التي تتميز بسخاء نادر بمساحتها التي تبلغ 28 م²، القلب النابض للمنزل على الفور. تخيل وجبات عشاء طويلة مع الأصدقاء، أو ببساطة وقت طويل يقضى مع العائلة يوم الأحد، مع فتح النوافذ على باريس.
على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام، تربط خطوط المترو Maison-Blanche وOlympiades هذا الحي بجميع المراكز الحيوية للعاصمة. إن هذا الجزء من المدينة يأخذ الآن أبعادًا استراتيجية حقيقية - فحيوية هذا القطاع تجذب المستثمرين المدروسين وكذلك أولئك الذين يبحثون عن قاعدة آمنة.
غرفتان نوم، ومطبخ شبه مفتوح، تم تصميم كل ذلك لدمج الألفة والهدوء. هنا، تم التفكير في كل مساحة لخدمة مشاريعك، وضمان قيمة مضافة قوية في السياق الحالي لسوق باريس. إنها ملكية جذابة بشكل مزدوج: فعالة للعيش، قوية لتعزيز ثروتك. هذه هي الفرصة الكاملة - لا شيء أقل من ذلك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
