Appartamento 3 locali 69 mq Parigi 13 con ascensore a 599.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 10
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : Classe F
- Prezzo al mq : 8688.41 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che abbia carattere? Ecco un'opportunità da non perdere nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, proprio vicino al quartiere emblematico delle Olimpiadi. Un indirizzo che unisce dinamismo e comfort. Appena varcata la soglia, la sensazione di uno spazio ben progettato ti cattura. La disposizione intelligente risponde senza mezzi termini alle esigenze della vita contemporanea, dove ogni metro quadrato è ottimizzato.
Essenziale da ricordare a colpo d'occhio:
- Una superficie totale di 69 mq, che lascia spazio all'audacia e al comfort
- Un soggiorno doppio di 28 mq. Qui, la luce naturale affluisce generosamente in ogni momento della giornata
- Due camere da letto rilassanti. Ideali per concedersi un sonno senza compromessi
- Una cucina semi-aperta, luogo di scambi durante le tue cene improvvisate
- Un ascensore che serve dignitosamente il 5° piano. Addio alle fatiche delle scale
Varcando la porta, comodi spazi di archiviazione catturano l'attenzione e facilitano l'organizzazione quotidiana. Il soggiorno doppio diventa il teatro delle tue serate con gli amici o dei momenti sospesi in famiglia. La luce entra attraverso ampie vetrate, aggiungendo un tocco di magia a ogni istante condiviso.
Per quanto riguarda la cucina, troviamo questo sottile equilibrio: aperta sulla zona giorno ma distinta, per rimanere connessi alla conversazione e al piacere di cucinare. Le due camere, di buona dimensione, offrono la scelta: spazio per il riposo inalterato o ufficio dedicato ai grandi progetti. Bagno ergonomico, toilette separate, ogni dettaglio ha la sua ragione d'essere e porta fluidità alla vita quotidiana.
Una finestra sulla città: il 13° mescola energia urbana e dolcezza di vivere. Negozi di quartiere, brasserie piene di fascino, mercati colorati: il tutto a portata di passo. Per quanto riguarda la mobilità, nessuna limitazione: raggiungi le metropolitane Maison-Blanche o Olimpiadi in pochi minuti a piedi. Pratico per raggiungere un appuntamento o per evadere durante un weekend.
In sintesi, questo immobile segna le seguenti caselle:
- Una posizione rinomata, con tutto a immediata vicinanza
- Volumi generosi e luminosità quotidiana, perfetto per far crescere la tua famiglia
- Ascensore: un alleato prezioso, specialmente dopo una lunga giornata di lavoro
- Cantina: spazio in più per riporre senza ingombrare
- Possibilità di ristrutturazione: immagina e rivela il tuo stile personale
Opportunità come questa non restano mai a lungo. Questo immobile distribuisce i propri punti di forza con equilibrio: una posizione ricercata, un potenziale indiscutibile e la promessa di una vita fluida a Parigi. Concediti il lusso di proiettarti in un appartamento dove ogni mattina ispira fiducia e serenità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Al 5° piano di un edificio curato, scoprite un appartamento inondato di luce. I suoi 69 mq sono pensati per offrire ben più di un semplice luogo di vita. Il soggiorno doppio, dalla generosità rara con i suoi 28 mq, diventa istantaneamente il cuore della casa. Immaginate cene interminabili tra amici, o semplicemente un lungo tempo trascorso in famiglia la domenica, con la finestra aperta su Parigi.
In meno di dieci minuti a piedi, le linee della metropolitana Maison-Blanche e Olympiades collegano questo quartiere a tutti i centri nevralgici della capitale. Questo angolo di città sta oggi acquistando una vera dimensione strategica — il dinamismo del settore attrae tanto gli investitori accorti quanto coloro in cerca di un ancoraggio sicuro.
Due camere, una cucina semi-aperta, il tutto progettato per coniugare convivialità e tranquillità. Qui, ogni spazio è stato pensato per servire i vostri progetti e garantire un plusvalore solido nel contesto attuale del mercato parigino. Si tratta di un bene doppiamente seducente: efficace per abitare, potente per valorizzare il vostro patrimonio. Ecco ciò che si chiama un'opportunità completa — null'altro.
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