دوبلكس 4 غرف 114 م² مع حديقة في فانف 1050000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 050 000 €
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة القابلة للسكن : 114 م²
- التراس : 56.44 م²
- التدفئة : غير متوفر
- القبو : موجود
جولة إرشادية
هذا الدوبلكس البالغ مساحته 114 م²، الموجود في فانف، يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. يكفي خطوتان للوصول إلى محطة مترو كورنتين سيلتون. الموطن يعد بحركة سهلة وحياة يومية مريحة. عندما تدخل، تنبض بالشعور بالفراغ. النوافذ الكبيرة تنشر ضوءاً دافئاً، يمر عبر كل غرفة منذ الصباح.
من المدخل، تتجه نحو مطبخ مستقل. مساحة بسيطة، جاهزة لاستقبال روائح أطباقك المميزة. يمكن للمرء بسهولة تخيل تناول قهوة في الصباح على الشرفة، أمام حديقة شجرية بمساحة 56.44 م². هذه المساحة الخضراء، المنعزلة عن الأنظار، تنشر الهدوء. هنا، تتلاشى المدينة، ويحتل الهدوء كل المساحة.
- المساحة الإجمالية: 114 م²
- غرفة معيشة تبلغ مساحتها 37 م²، مزينة بمدفأة أصلية
- ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة
- شرفة وحديقة خاصة، بعيدة عن أعين المتطفلين
- قبو ومصعد عمليان
الطابق يستضيف ثلاث غرف نوم واسعة. كل واحدة منها تستفيد من وفرة الضوء الطبيعي. واحدة منها تملك حتى شرفة حميمة، مثالية للاسترخاء أو القراءة بعيدا عن الضجة. حمام عصري، مرحاض منفصل، خزانة ملابس واسعة: لا شيء ينقص لتحقيق تنظيم مثالي.
بعيداً عن الوظائف، يقدم هذا الدوبلكس تجربة خاصة. المساحات المفتوحة تدعو لاستضافة أصدقائك ومشاركتهم. أكثر من مجرد مكان للعبور، تصبح غرفة المعيشة مسرحاً لنهاية اليوم بالقرب من المدفأة، مما يعزز اللحظات الصادقة. الكل ينضح بالكرم وحسن الضيافة.
منطقة فانف مرغوبة لهدوءها وتنوع مرافقها: المتاجر القريبة، المؤسسات التعليمية المعروفة، والشبكة الكاملة من وسائل النقل. المبنى، الذي تم بناؤه في التسعينات، يتميز بصيانته المنهجية وهدوئه المحفوظ.
النقاط البارزة التي تجعل من هذا العقار نادراً:
- عنوان على بعد خطوات من محطة المترو وجميع المتاجر الضرورية
- حديقة هادئة وخالية من الإزعاج، مثالية للاسترخاء دون مغادرة المدينة
- مساحات مصممة بذكاء لتحسين الحياة اليومية والاستقبال
- مدفأة أصلية، لأجواء دافئة منذ البرودة الأولى للشتاء
- قريب من المدرسة المرموقة ميشليه، مما يضمن الهدوء للعائلات
هذا الدوبلكس هو فرصة غير تقليدية بالمعايير السوقية. توازن نادر بين المساحة والخصوصية وراحة العيش. إنه ينتظر قصتك، جاهز ليصبح أكثر من مجرد نقطة انطلاق. اغتنم هذه الفرصة، فلن تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الدوبلكس الواسع بمساحة 114 م² في فانديف، على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المترو L12. في الداخل، توفر غرفة معيشة بمساحة 37 م²، مزينة بمدفأة أصلية، أجواء مناسبة للود. تخيل أمسياتك: نيران خشبية، أحاديث واثقة، وضحكات تتردد في المكان. تفتح الغرفة على حديقة-شرفة بمساحة 56.44 م² محمية من الأنظار، مثالية لتوفير فقاعة حقيقية من الهدوء على بعد خطوات من العاصمة.
تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف نوم مصممة بعناية ودريسنج واسع. تعزز هذه التجهيزات بشكل كبير شعور الراحة في الحياة اليومية. أنت تستثمر هنا في منطقة مطلوبة: طلب قوي للإيجار، بيئة سكنية هادئة، ومدارس مرموقة.
يجمع هذا العقار بين جودة الحياة الحساسة وإمكانية التقييم القوي على المدى الطويل. خيار واضح لأولئك الذين يسعون لتحقيق العائد والهدوء العقاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
