Duplex 4 locali 114 mq con terrazzo e giardino a Vanves 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 050 000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile : 114 mq
- Terrazza : 56.44 mq
- Riscaldamento : Non disponibile
- Cantina : Presente
Visita guidata
Questo duplex di 114 mq, situato a Vanves, combina eleganza e funzionalità. Bastano due passi per raggiungere la metropolitana Corentin Celton. L'indirizzo promette spostamenti semplici e una vita quotidiana senza intoppi. Entrando, la sensazione di spazio colpisce subito. Le ampie vetrate diffondono una luce sottile, che attraversa ogni stanza fin dal mattino.
Dall'ingresso, si avanza verso una cucina indipendente. Uno spazio sobrio, pronto ad accogliere i profumi dei vostri piatti speciali. Si immagina facilmente una caffè gustato all’alba sul balcone, di fronte al giardino alberato di 56,44 mq. Questo scrigno verde, riparato dagli sguardi, emana tranquillità. Qui, la città si dissolve, il silenzio prende il sopravvento.
- Superficie totale: 114 mq
- Soggiorno di 37 mq, ornato da un camino autentico
- Tre camere con armadi integrati
- Terrazza e giardino privato, al riparo da sguardi indiscreti
- Cantina e ascensore pratici
Il piano ospita tre camere generose. Ognuna beneficia di una luminosità naturale gradita. Una di esse offre anche un balcone intimo, ideale per il relax o la lettura lontano dal trambusto. Bagno contemporaneo, servizi igienici separati, ampia cabina armadio: non manca nulla per una gestione impeccabile.
Oltre alla funzionalità, questo duplex offre un'esperienza. Gli spazi aperti invitano a ricevere i vostri cari, a condividere. Più di un semplice luogo di passaggio, il soggiorno diventa il palcoscenico delle serate vicino al camino, favorevoli a scambi sinceri. L'insieme emana generosità e convivialità.
Il quartiere di Vanves è ricercato per la sua tranquillità e la varietà dei suoi servizi: negozi di prossimità, scuole conosciute e un rete di trasporti completa. L'edificio, costruito negli anni '90, si distingue per la sua manutenzione meticolosa e la sua pace preservata.
I punti salienti che rendono questo immobile raro:
- Un indirizzo a due passi dalla metropolitana e da tutti i negozi indispensabili
- Giardino riservato e senza disturbi, ideale per rilassarsi senza lasciare la città
- Spazi intelligentemente progettati per ottimizzare la vita quotidiana e gli incontri
- Camino autentico, per atmosfere accoglienti fin dai primi brividi
- Vicino al rinomato collegio Michelet, garanzia di tranquillità per le famiglie
Questo duplex rappresenta un'opportunità controcorrente agli standard di mercato. Un equilibrio raro tra spazio, intimità e dolcezza di vivere. Attende la vostra storia, pronto a diventare ben più di un semplice punto di riferimento. Cogliete questa opportunità, non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex generoso di 114 mq a Vanves, a soli 7 minuti a piedi dalla metro L12. All’interno, un soggiorno di 37 mq, arricchito da un camino autentico, offre un'atmosfera propizia alla convivialità. Immaginate le vostre serate: fuochi di legna, conversazioni fiduciose e risate che risuonano nello spazio. La stanza si apre su una terrazza-giardino di 56,44 mq al riparo da sguardi indiscreti, perfetta per offrirsi una vera bolla di tranquillità a due passi dalla capitale.
Tre camere ben progettate e un ampio guardaroba compongono la zona notte. Questi spazi aumentano nettamente la sensazione di comfort quotidiano. Qui investite in un settore ambito: domanda locativa solida, ambiente residenziale discreto, scuole rinomate.
Questo immobile combina una sensibile qualità della vita e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine. Una scelta chiara per chi punta sia al rendimento che alla serenità patrimoniale.
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