إيجار شقة T2 مساحتها 46م² في باريس، في الطابق العلوي، 1400€، مثالية للزوجين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- حارس : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- السعر : 1 400 €
جولة إرشادية
في هذا الحي المطلوب في الدائرة السابعة عشر، أدعوك لاكتشاف شقة مساحتها 46 م² جاهزة لتصبح عنوانك الجديد في باريس. أنت على بعد خطوات قليلة من شارع ماك ماهون ومن شارع الأكاليس النابض بالحياة. الطابق الرابع يخدم هذه الملكية، والتي يمكن الوصول إليها بالطبع بواسطة المصعد. هنا، يمكنك الاستقرار في هدوء تام، في قلب جو حضري بلا تنازلات على الراحة.
منذ لحظة دخولك، تبرز الأجواء: أحجام مثالية، وضوء طبيعي وفير بفضل النوافذ الكبيرة المزدوجة. تم تصميم مساحة المعيشة في روح استوديو واسع، مرن، يتكيف حسب نمط حياتك. هل ترغب في ركن مكتب أو ركن للقراءة؟ هنا، كل شيء يصبح ممكنًا دون التضحية بأناقة المكان.
بالنسبة للمطبخ، الفتحة نصف المفتوحة تضيف ودية وعملية في آن واحد. لديك:
- موقد حديث بالطاقة الكهربية
- مساحة مخصصة لتركيب غسالة صحون
- إمكانية دمج مجمد إضافي
بالنسبة لحمام: حوض استحمام حقيقي للاستمتاع بلحظات استرخاء بعد يوم طويل، ومرحاض منفصل. التخزين الوفير يسهل الحياة اليومية، مما يوفر الوقت والتنظيم الذي يحدث الفارق.
هل تبحث عن نقاط قوة؟ إليك بعض النقاط الملحوظة:
- على بعد خطوتين من قوس النصر (خمس دقائق بالساعة)
- ش Champs-Élysées على مرمى نظر
- لذوي الذوق الرفيع أو القوميين، المطاعم ومتاجر الحي وفيرة
- مكان في سوق بونسليه في غضون دقيقتين سيرًا على الأقدام
- وسائل النقل العامة متنوعة في كل مكان (المترو، الحافلات)
الحي ينبض بالطاقة، لكن داخل المبنى يسود الهدوء. وجود حارس يضيف إلى سكينة هذا المكان، تمامًا مثل الأمان التام للبناية. تعويض ملحوظ: الرسوم تشمل التدفئة الجماعية والماء، لذا يتم التحكم في كل شيء ليمنحك راحة البال.
لتلخيص، هذه الملكية في باريس 17 لا تقتصر فقط على تقديم مزايا على الورق: إنها تضم تصميمًا مدروسًا، وضوءًا، وميزات عملية. عنوان يمنح الأولوية للحياة الحضرية دون التنازل عن الأساسيات. الفرص التي تمتلك مثل هذا التوازن نادرة. أولئك الذين يختارون هذا القطاع يعرفون: هنا تُبنى جودة الحياة الحقيقية كل يوم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد بضعة أمتار من قوس النصر وعلى مرمى حجر من الشانزليزية، يجذب هذا الشقة البالغة مساحتها 46 م² الأنظار. العنوان يعكس حيوية الحي: حياة حضرية نابضة، ومطاعم مشهورة ومتاجر فاخرة تصطف عند بابك. المبنى مزود بمصعد، مما يخفف عناء العودة من المهمات أو انتهاء السهرات النشيطة.
في الطابق الرابع، يتألق العقار بحالته المنسقة. مطبخه شبه المفتوح، الذي يجمع بين العملية والود، يسمح بالانتقال الطبيعي من منطقة الاستقبال إلى إعداد الطعام. حلول التخزين المدروسة تعكس المتطلبات الحالية: لا شيء متناثر، فكل شيء له مكانه. مثالي لأولئك الذين يسعون إلى تنظيم حياتهم اليومية دون التضحية بالراحة.
يمثل العنوان ميزة حقيقية: إن توتر الإيجارات في المنطقة يضمن سيولة ممتازة عند إعادة البيع وتدفق قوي من الإيرادات. لعشاق الاستثمارات المستدامة، ستجدون هنا فرصة قوية، مثبتة بواقع سوق باريس. مكان إقامة آمن، استثمار حكيم للثروة، أو فصل جديد في مسيرتكم كمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
