منزل 120 م² مع حديقة في فيلين سور سين بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن : 120 م²
- مساحة الأرض : 700 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي الفسيح الذي تبلغ مساحته حوالي 120 م² والموجود في فيلاين سور سين. عند وصولك، ستكتشف مدخلًا كبيرًا يستقبلك بحرارة، مما يحدد بداية زيارة مشوقة.
في الطابق الأرضي، دع نفسك تنجذب إلى إشراقة غرفة معيشة مفتوحة تزيد عن 28 م²، حيث تعد مدفأة بأمسيات دافئة. المطبخ المجهز، المفتوح على الصالة، يعزز الألفة واللحظات المشتركة مع العائلة أو الأصدقاء.
- الفضاء الخارجي : تراس مشمس وحديقة فسيحة تزيد عن 600 م².
- غرف مريحة : أربع غرف مرتبة بشكل جيد لاستيعاب العائلة بأكملها.
- وظائف حديثة : زجاج مزدوج و ستائر كهربائية لعزل مثالي.
- قبو كامل : gara جراج واسع وغرفة كبيرة مبلطة، مثالية للترفيه.
- قرب وسائل النقل : حافلة إلى المدارس والمحطات لتسهيل الوصول.
أثناء متابعة زيارتك، ستصل إلى الطابق العلوي، حيث يكشف ممر واسع يزيد عن 9 م² عن غرفتين إضافيتين بالإضافة إلى حمام، مما يجعله مثاليًا لأوقات الاسترخاء. توجد العديد من خزائن التخزين التي توفر مساحة قيمة، مما يحافظ على تنظيم مساحتك الداخلية دائمًا.
يمثل القبو، مع جراجه وغرفته المبلطة بالكامل، ميزة كبيرة، مقدمة في حالة ممتازة. مع تجهيزات حديثة مثل سخان الماء ولوحة كهربائية جديدة، هذا المنزل جاهز لاستقبال حياة جديدة. هذه الخاصية النادرة، التي تجمع بين الراحة الحديثة و الفضاء الخارجي الممتع، تدعوك لتخيل مستقبلك في بيئة معيشة مثالية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المميزة في إيفلين، وتستفيد من موقع مثالي بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة. بفضل سهولة الوصول، تقع البلدية على بعد عدة كيلومترات فقط من باريس، مما يسهل التنقل اليومي للعمال والأسر.
تتميز المنطقة بالعديد من المتاجر المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والمخابز والمطاعم، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. توجد العديد من المدارس هناك، حيث تقدم تعليماً عالي الجودة لجميع الفئات العمرية، مما يجذب العديد من الأسر الراغبة في شراء عقارات في فيلن سو راسين.
تمتاز بنية النقل أيضًا بتطور جيد، مع خطوط القطارات التي تربط هذه المدينة بالعاصمة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر عملية.
تُعتبر جودة الحياة ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان المفضل، مع مساحات خضراء واسعة وحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والتنزه. enrichissant ولأنشطة ترفيهية متنوعة، مثل التنزه ورياضات مائية على نهر السين، تضيف إلى حياة السكان اليومية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم هذه المنطقة النابضة بالحياة جاذبية ديناميكية مع مجموعة متنوعة من العقارات. تتنوع المساكن من المنازل الفردية الفسيحة إلى الشقق العصرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
تشير الاتجاهات الأخيرة إلى طلب قوي على العقارات، مما يدل على الاهتمام المتزايد من المشترين المحتملين. بالفعل، تجذب البلدية الأسر وكذلك المهنيين الشباب والمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في فيلن سو راسين.
بالنسبة للسكان المستقبليين، يوفر هذا المكان العديد من المزايا مثل بيئة هادئة، وبنية تحتية عالية الجودة، وجو ودي. يمكن للمستثمرين توقع عائد جيد بفضل الجاذبية المستمرة لهذه المدينة وتوفر المساكن للإيجار.
باختصار، فإن العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة يعد بتجربة تضيف قيمة حقيقية وبيئة معيشية ممتعة، مما يعزز جاذبيتها في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 120 م² في فيلينان-سور-سين عرضاً عبورياً، مما يضمن الإضاءة والراحة، مع حديقة خاصة تزيد عن 600 م² مثالية لللحظات العائلية. تقع بالقرب من المدارس الشهيرة ووسائل النقل العامة، مما يجعلها استثماراً مثاليًا في حيٍ ينمو بسرعة، حيث توفر وصولاً سريعاً إلى باريس. قد تم صيانتها مؤخراً وتحتوي على تجهيزات حديثة، حيث تدمج هذه الملكية بين الفضاء والهدوء، مستجيبةً لتوقعات العائلات والمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
