منزل 7 غرف 167 م² مع حديقة في أورجفال مثالي للعائلات بسعر 649000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 167 م²
- مساحة الأرض : 542 م²
- سنة البناء : 2001
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- الطاقة : الفئة ج
- التدفئة : موقد
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الفسيح الواقع في بلدية أورجفال الساحرة. تمتد على 167 م²، هذا المنزل المكون من 7 غرف، الذي بُني في عام 2001، هو ملاذ حقيقي للسلام. عند المدخل، ستنجذب على الفور من الإضاءة الاستثنائية التي تغمر المساحات. بفضل غرفة المعيشة الكبيرة الممتدة، التي تحتوي على مدفأة مريحة، ستجد نفسك تتخيل على الفور لحظات الحياة المشتركة حول دفء النار.
دعونا نستكشف الخصائص التي تجعل من هذا المنزل خيارًا فريدًا:
- غرفة معيشة كبيرة مزدوجة مع مدفأة ودخول مباشر إلى التراس والحديقة.
- مطبخ منفصل، مثالي لمشاركة الوجبات، مع مخزن/غسيل ملابس ملحق.
- جناح رئيسي كامل، يوفر الخصوصية والراحة مع خزانة وحمام خاص.
- حديقة مزروعة، مشمسة من الغرب والشرق، للاستمتاع بالشمس في أي وقت.
- فئة الطاقة C، التي تؤكد جودة العزل والتجديدات الحديثة.
يتم تحسين الطابق الأرضي من هذا المنزل لراحة العائلة. ستجد غرفة نوم مع حمام، مما يوفر مساحة إضافية لاستقبال ضيوفك أو كغرفة مكتب في المنزل. توفر الجراج المزدوج، الذي تم تحويله حاليًا إلى قبو نبيذ، إمكانيات لا حصر لها للتحسين. في الطابق العلوي، تطل غرفة المعيشة على طابق علوي، مثالية كمكتب هادئ أو ركن للقراءة، مع إمكانية الوصول إلى أربع غرف نوم أنيقة، جميعها مجهزة بالتخزين.
في الخارج، تدعوك الحديقة للاسترخاء. تخيل بعد الظهر المشمس تقضيه في اللعب أو البستنة في هذه المساحة الخضراء، في مكان بعيد عن الأنظار. يقع المنزل في منطقة هادئة، بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل. إطار حياة مثالي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والعملية في حياتهم اليومية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار عالي الجودة في بيئة مميزة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، هذه المحلية الساحرة هي انعكاس لإطار حياة جذاب وهادئ يجذب العديد من المشترين.
تسهل القرب من الطرق الرئيسية وخطوط السكك الحديدية الوصول إلى هذا المكان، مما يوفر بيئة حياة ممتعة للعائلات والمهنيين.
يوفر هذا المكان الأخضر مناظر طبيعية خلابة والعديد من الفرص للتواصل مع الطبيعة، مع المساحات الحرجية والحدائق الجذابة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الجذب التي تضيف إلى شعبيتها، مثل المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة مواصلات جيدة.
تساعد الأسواق المحلية والمتاجر المتخصصة على تلبية احتياجات السكان اليومية، مع تعزيز التجارة المحلية.
تجذب المدارس ذات الأداء العالي الأسر التي تبحث عن إطار تعليمي متميز لأطفالها، مما يجعل العرض السكني أكثر جاذبية.
جودة الحياة في هذه المدينة لا تضاهى، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الحدائق، والملاعب، والمراكز الثقافية.
هذه الوجهة مثالية لعشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يوفر رفاهية حقيقية في الحياة اليومية.
يشهد السوق العقاري المحلي حاليًا ديناميكية مثيرة للاهتمام، تجذب المستثمرين والسكان الجدد.
تتراوح العقارات المتاحة من المنازل القديمة إلى الشقق الحديثة، مما يوفر خيارات متنوعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورجفال.
تشير الطلب المتزايد على العقارات في هذه المحلية إلى إمكانات كبيرة للتقدير، مما يجعل الاستثمار مناسبًا بشكل خاص.
يمثل هذا المكان، بأجوائه الودية ووسائل الراحة العديدة، فرصة مثالية للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن الاستقرار في بيئة هادئة.
تعكس أسعار العقارات في أورجفال طلبًا مستمرًا، مما يدل على جاذبية قوية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار هنا.
اختيار العيش هنا يعني اختيار مهارة عقارية عالية איכות وحياة مليئة بالسحر يوماً بيوم.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المجدد بمساحة 167 م²، الواقعة في إطار هادئ في أورجفال، تأسر بفضل صالونها الواسع والمشرق، وغرف نومها الخمس وجناح الوالدين العصري. استمتع بـ حديقة مزروعة تتجه نحو الغرب، مما يوفر أشعة الشمس المثالية، بالإضافة إلى كراج مزدوج يمكن تحويله لاستخدامات متعددة. على بعد خطوات قليلة من وسائل النقل والمدارس والمتاجر، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للاستثمار في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
