كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 123 م² 5 غرف مع حديقة وتراس في لا سيل سان كلود بسعر 825000 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
123
م²
LA CELLE SAINT CLOUD 78170
المرجع:
3295424292
825000
6707
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: منزل/فيلا
  • عدد الغرف: 5
  • عدد Bedrooms: 4
  • المساحة القابلة للسكن: 123 م²
  • مساحة الأرض: 274 م²
  • حديقة: نعم
  • شرفة: نعم
  • الاتجاه: جنوب
  • تصنيف الطاقة: الفئة د (211 kWh/m²/an)
  • تصنيف المناخ: الفئة د (42 kgCO2/m²/an)

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الرائع المليء بالسحر، الواقع في لا شيل-سانت-كلود، الذي يجمع بين الأسلوب المعاصر وروح القديم بشكل متناغم. عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ مساحة معيشة مضيئة تبلغ 44 م²، التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل تعرضها للجنوب. تُبرز النوافذ الزجاجية في المطبخ شبه المفتوح المظهر العصري بينما تتيح حركة سلسة بين الفضاءات.


تتميز هذه المنزل بخصائص استثنائية:

  • فضاءات مرتبة تمامًا لراحة يومية في مساحة تبلغ 123 م².
  • أربع غرف نوم مريحة، بما في ذلك غرفة رئيسية مع حمام خاص ومرحاض.
  • حديقة بمساحة 274 م²، مثالية للتمتع بأوقات ممتعة أو الأنشطة في الهواء الطلق.
  • تراس في نفس مستوى الأرض، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق.
  • قرب من القرية والمدارس ومحطة القطار لتسهيل الحياة اليومية.

في الطابق العلوي، توفر لك الغرفة الرئيسية ملاذًا من السلام مع أحجامها السخية، بينما في الطابق الأرضي، تظهر ثلاث غرف نوم أخرى، كل منها لها طابعها الخاص. يمكن بسهولة تحويل اثنتين من هذه الغرف، التي تتمتع بدخول مباشر إلى الخارج، إلى مكتب، أو غرفة ضيوف، أو حتى وحدة سكنية مستقلة للضيوف. تشمل المساحات المدروسة أيضًا حمامًا، ومرحاضًا منفصلًا، وغرفة غسيل كبيرة.


الحديقة، وهي فعلاً نقاء من الخضرة، مُزينة بمخزن للتخزين، مما يوفر مكانًا للاسترخاء والتجدد مع العائلة أو الأصدقاء. مع محطة للقطار على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام ومدارس على بعد خطوات، تُعتبر هذه المنزل مثالية لحياة عائلية ديناميكية. وبالتالي، تمثل خيارًا حكيمًا للحياة وفرصة نادرة في السوق الحالية.

من الداخل والخارج
شرفة
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LA CELLE SAINT CLOUD 78170

تقع هذه المدينة الجذابة بالقرب من العاصمة باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في يفلين. يحدها نهر السين وتحيط بها التلال الخضراء، وتوفر هذه البلدية إطارًا طبيعيًا جذابًا لسكانها. وتتميز جودة الحياة هناك بالهدوء، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والنشاطات الخارجية.


تكتظ هذه المنطقة اللطيفة بالمعالم المثيرة للاهتمام. تتناغم المتاجر المحلية مع العلامات التجارية الكبرى لتوفير حياة يومية مريحة للسكان. توجد العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بدءًا من المدرسة الابتدائية وصولاً إلى الثانوية، مما يجذب الأسر الصغيرة. تتيح وسائل النقل العامة، مثل خطوط القطارات، الوصول السريع إلى باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للمتنقلين.


تعتبر جودة الحياة أحد أبرز مزايا هذه الوجهة المرغوبة. مع العديد من الحدائق والمنتزهات والمرافق الرياضية، تعتبر هذه المنطقة مثالية لعشاق الأنشطة في الهواء الطلق. كما يستمتع السكان بتنوع من المطاعم والمقاهي التي تنشط وسط المدينة. الأنشطة الثقافية والفنية موجودة أيضًا، مما يجعل هذه المحلية ديناميكية ومرحبًا بها.


سوق العقارات في لا سل سانت كلود في ازدهار، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة. تتميز العقارات بمجموعة واسعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع الفريد، وغالبًا ما تأتي مع حديقة. الطلب مرتفع، مما يساهم في الحفاظ على الأسعار عند مستوى مستقر، مما يجعل هذا المكان جذابًا للغاية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لا سل سانت كلود.


بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام. مع الطلب الإيجاري المرتفع، تعتبر هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لا سل سانت كلود. الإطار المعيشي الممتاز، والوصول إلى وسائل النقل ووسائل الراحة القريبة تضمن استثمارًا مستدامًا وآمنًا.


يوفر هذا المكان بيئة تجعل من السهل الحياة، مما يجذب المزيد والمزيد من الأشخاص الراغبين في الاستقرار هنا. توفر مجموعة متنوعة من المساكن احتياجات مختلف أنواع المشترين. وبالتالي، يجد الأزواج الشباب، والأسر، وحتى المتقاعدين سعادتهم في هذه المنطقة.


تساهم مشاريع التخطيط العمراني والمبادرات المحلية في تحسين جودة حياة السكان. تعزز الأحداث المجتمعية العديدة الروابط الاجتماعية وتجعل من هذا المكان حيويًا وودودًا. تستمر المدينة في التطور، مستجيبة لاحتياجات سكانها مع الحفاظ على طابعها الفريد.


في الختام، تتمتع هذه المدينة بكل ما يجعلها جذابة للسكان والمستثمرين المستقبليين. إن إطارها الساحر، وغناها بالأنشطة، وسوقها العقاري النابض بالحياة يجعلها وجهة مميزة لأولئك الذين يبحثون عن مكان جديد للاستقرار. سواء للعيش أو الاستثمار، فإن هذا المكان يمثل قيمة مضمونة في مشهد العقارات في يفلين.


لذا، فمن الواضح أن العقارات في لا سل سانت كلود تقدم ليس فقط ممتلكات ذات جودة، ولكن أيضًا إطار حياة مثالي. وبالتالي، فإن الاستقرار هنا يشكل خيارًا حكيمًا للاستمتاع بتوازن مثالي بين المدينة والطبيعة.

رأي الوكيل

هذه المنزل المجدد بمساحة 123 م² في لا سيل-سان-كلود تجمع بشكل مثالي بين السحر القديم والراحة الحديثة مع صالة واسعة متجهة نحو الجنوب الشرقي، مليئة بالضوء. مع أربع غرف نوم وحديقة بمساحة 274 م²، فهي مثالية للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بإطار حياة هادئ مع قربها من المرافق ومحطة القطار. يوفر هذا العقار إمكانات تأجيرية ممتازة بفضل تصميمه الوظيفي ومساحاته الخارجية المتاحة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 123 م² 5 غرف حديقة لا سيل سانت كلود
منزل
4
مادة خام
حجرات
123
M2
825000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.