منزل 5 غرف 116 م² مع حديقة مغلقة في أورجفال للتجديد بسعر 520000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 116 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- حديقة : نعم
- مرآب : نعم
- الموقع : أورجفال - 78630
- السعر : 520000 €
- فئة الطاقة : F
- مساحة الأرض : 841 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفسيح المكون من 5 غرف، والذي يوفر مساحة تبلغ 116 م²، وموقعه المثالي في أورجيفال، على بُعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. يدعوكم هذا المنزل المبني على قبو كامل لاكتشاف مساحات معيشة مضيئة وواسعة، ملائمة للود والاشتراك.
عند المدخل، يتم استقبالك بواسطة بهو يقود مباشرة إلى مطبخ مجهز ومغلق، بالإضافة إلى صالة واسعة تبلغ 50 م² مع تعرض ثلاثي. هذه الصالة المضيئة مثالية لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء:
- صالة فسيحة بمساحة 50 م² مع تعرض ثلاثي
- ثلاث غرف نوم مريحة، تُفتح اثنتان منها على شرفة ممتدة
- قبو كامل يتضمن مرآب جذاب وورشة عمل
- حديقة مغلقة تقدم إطارًا هادئًا حول المنزل
- قرب وسط المدينة لأسلوب حياة عملي
لنتخيل لحظة أيامكم في هذا المنزل. منذ الصباح، يمكنكم الاستمتاع بالقهوة الخاصة بكم على الشرفة، مستفيدين من نعومة الحديقة. تدعوكم مساحة المعيشة المفتوحة والمضيئة لاستقبال أحبائكم في جو دافئ. كل غرفة تصبح ملاذًا للسلام، ويضيف الحمام مع مرحاض لمسة من العملية.
على الرغم من أن هذه العقار يحتاج إلى أعمال تحديث، فإنه يقدم إمكانيات هائلة لإنشاء مساحة مصممة حسب ذوقكم. فكروا في تحويل يُعزز العناصر المعمارية، مع دمج المرافق الحديثة. مع حديقة واسعة وإمكانية وصول سهلة إلى المرافق المحلية، تجسد هذه العقار فرصة نادرة في إطار سكني هادئ.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، هذه المحلية الساحرة هي انعكاس لإطار حياة جذاب وهادئ يجذب العديد من المشترين.
تسهل القرب من الطرق الرئيسية وخطوط السكك الحديدية الوصول إلى هذا المكان، مما يوفر بيئة حياة ممتعة للعائلات والمهنيين.
يوفر هذا المكان الأخضر مناظر طبيعية خلابة والعديد من الفرص للتواصل مع الطبيعة، مع المساحات الحرجية والحدائق الجذابة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الجذب التي تضيف إلى شعبيتها، مثل المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة مواصلات جيدة.
تساعد الأسواق المحلية والمتاجر المتخصصة على تلبية احتياجات السكان اليومية، مع تعزيز التجارة المحلية.
تجذب المدارس ذات الأداء العالي الأسر التي تبحث عن إطار تعليمي متميز لأطفالها، مما يجعل العرض السكني أكثر جاذبية.
جودة الحياة في هذه المدينة لا تضاهى، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الحدائق، والملاعب، والمراكز الثقافية.
هذه الوجهة مثالية لعشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يوفر رفاهية حقيقية في الحياة اليومية.
يشهد السوق العقاري المحلي حاليًا ديناميكية مثيرة للاهتمام، تجذب المستثمرين والسكان الجدد.
تتراوح العقارات المتاحة من المنازل القديمة إلى الشقق الحديثة، مما يوفر خيارات متنوعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورجفال.
تشير الطلب المتزايد على العقارات في هذه المحلية إلى إمكانات كبيرة للتقدير، مما يجعل الاستثمار مناسبًا بشكل خاص.
يمثل هذا المكان، بأجوائه الودية ووسائل الراحة العديدة، فرصة مثالية للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن الاستقرار في بيئة هادئة.
تعكس أسعار العقارات في أورجفال طلبًا مستمرًا، مما يدل على جاذبية قوية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار هنا.
اختيار العيش هنا يعني اختيار مهارة عقارية عالية איכות وحياة مليئة بالسحر يوماً بيوم.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 116 م² يقدم صالة مضاءة بمساحة 50 م² بفضل تعرضه الثلاثي، مما يجعله مثالياً لاستقبال العائلة والأصدقاء. يقع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من وسط المدينة، ويستفيد من موقع مرغوب فيه في حي سكني هادئ، بينما يوفر حديقة مغلقة لحظات من الاسترخاء. مع أعمال تجديد متوقعة، يمثل فرصة استثمارية واعدة لإنشاء مساحة مخصصة وزيادة قيمتها الإيجارية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
