شقة T2 بمساحة 28 م² تحتاج إلى تجديد في كليشي في الطابق الخامس بسعر 190000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 28 م²
- السعر الحالي : 190000 €
- السعر للمتر المربع : 6785.71 €/م²
- قبو : نعم
جولة إرشادية
تنتظر هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 28 م² أن تنبض بالحياة مجددًا - إنها نائمة في الطابق العلوي من مبنى قديم، وهو حقًا ناجٍ يتمتع بسحر نادر. العنوان، على بعد خطوتين من بلدية كليشي، يضع المدينة تحت قدميك، بين إيقاع الحياة الحضرية وخصوصية الطابق الخامس. تخيل مكانًا يجمع بين أصالة الحجر القديم ووعد بالتحول. المترو، على بعد بضعة شوارع، يجعل من هذا العنوان قاعدة استراتيجية، سواء كنت عالميًا أو مقيمًا.
ما أن تخطو عتبة الباب، حتى تُوزَع الغرف ببساطة عبر مدخل ذكي. دع نفسك تأخذك غرفة المعيشة المليئة بالضوء، المثالية لقضاء أمسية غير رسمية مع الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من السكون بعد صخب يوم طويل. تدعو الغرفة المركزية إلى إعادة الابتكار. يمكن للمرء بسهولة أن يتخيل، على سبيل المثال، تثبيت مكتبة مصممة حسب الطلب أو الشروع في ورشة فنية. لكل شخص قصته الخاصة.
تعد المطبخ، المستقل، بمفاجآت كثيرة. أغلق الباب واستمتع بهدوء النكهات أثناء التحضير. هذه المساحة، التي لا تزال بحالتها الأصلية، تنتظر فقط فكرة إبداعية لتكشف عن إمكانياتها الكاملة. أما بالنسبة لغرفة النوم، فإنها تعد بنوم هادئ، بعيدًا عن الضجيج الخارجي - وهو امتياز يبحث عنه الكثيرون دون أن يجدوه.
دعنا ننتقل إلى الأساسيات، بوضوح تام:
- على بعد خطوات من بلدية كليشي وقريب من المترو لسهولة التنقل الفوري
- في أمان في الطابق الخامس، بلا إزعاج فوقك، ضمان للهدوء
- يوجد قبو كبير في الطابق السفلي، المكان المثالي لتخزين نبيذك أو دراجاتك
- تتطلب بعض الأعمال، لكنها أرض مثالية لأي شخص يرغب في تشكيل مساحة تناسبه
- أداء الطاقة بحاجة إلى تحسين، مما يمنحك فرصة للاستثمار في الراحة المستدامة
لا يفتقر الحي إلى الجاذبية: محلات تجارية نشطة، خدمات عديدة، دون أن ننسى الأسواق وأجوائها الودية. إنه وعد بحياة حقيقية في الحي، مقترنًا بشعور من الهدوء، وهو مزيج ثمين.
باختصار، إنه مكان يستحق أن يُكتشف. الأساسات قوية، والإطار ملهم. اغتنم الفرصة لإحياء مساحة ستكون فريدة من نوعها. أحيانًا، يكفي زيارة بسيطة لتخيل المستقبل. جرب التجربة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
فرصة استثمار نادرة: هذا الشقة المكونة من غرفتين لإعادة التخطيط بمساحة 28 م²، الواقعة في الطابق الخامس، في أعلى مبنى ذو طابع خاص، ستجذب أولئك الذين يسعون للجمع بين الربحية والموقع الجذاب. ديناميكية الحي لا تحتاج إلى إثبات؛ نحن على بعد خطوات من بلدية كليشي، ومحطة مترو الخط 13 ليست سوى خطوات قليلة. سيكون مستأجركم المستقبلي في غضون عشر دقائق في سان لازار، أو في ليفالوا وسط غداء عمل سريع.
العنوان يحدث فارقًا كبيرًا. تخيلوا أنكم تقتنون هنا، مع قبو، مكان إقامة حضري حيث لا يكون الإمكان للتقييم مجرد كلمات. يمكن تجديده حسب رغباتكم، في قلب المدينة، هذه الممتلكات تتيح إنشاء مكان مفصل خصيصًا، مناسب أيضًا للشباب العامل، أو الزوجين المتطلبين أو المستثمر الحكيم. في منطقة حيث الطلب يتصاعد بشكل كبير، يعد هذا النوع من الشقق بعائد ثابت وزيادة مستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
