Appartamento T2 28 mq da ristrutturare a Clichy al 5° piano a 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Prezzo attuale : 190000 €
- Prezzo al mq : 6785.71 €/mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Questo bilocale di 28 mq aspetta di vibrare nuovamente – è adagiato all'ultimo piano di un edificio antico, un vero sopravvissuto dal fascino raro. L'indirizzo, a due passi dal Municipio di Clichy, pone la città ai vostri piedi, tra il ritmo urbano e l'intimità di un quinto piano. Immaginate un pied-à-terre che coniuga l'autenticità delle vecchie pietre e la promessa di trasformazione. La metro, a poche strade, rende questo indirizzo una base strategica, che siate cosmopoliti o sedentari.
Appena varcata la soglia, un ingresso astuto distribuisce le stanze con semplicità. Lasciatevi trasportare da un soggiorno inondato di luce, perfetto per improvvisare una serata tra amici o gustarvi un momento di quiete dopo l'effervescenza di una lunga giornata. La stanza centrale invita alla reinvenzione. Si può facilmente immaginare, per esempio, di installare una libreria su misura o osare con uno studio d'artista. Ognuno ha la sua storia.
La cucina, indipendente, riserva il suo lotto di sorprese. Chiudete la porta e ritrovate la calma dei sapori in preparazione. Questo spazio, oggi nel suo stato originale, aspetta solo una spinta creativa per rivelare tutto il suo interesse. Quanto alla camera, promette notti silenziose, lontane dalle agitazioni esterne – un privilegio che molti cercano, senza trovarlo.
Passiamo all'essenziale, in tutta trasparenza :
- A due passi dal Municipio di Clichy e vicino alla metro per una mobilità immediata
- All'asciutto al 5° piano, nessuna interferenza sopra, calma garantita
- Una grande cantina nel seminterrato, il luogo ideale per riporre i vostri vini o biciclette
- Lavori da prevedere, ma un terreno di gioco ideale per chiunque desideri plasmare uno spazio a misura
- Prestazione energetica da ottimizzare, offre l'opportunità di investire nel comfort sostenibile
Il quartiere non manca di attrattive: negozi vivaci, servizi numerosi, senza dimenticare i mercati e la loro atmosfera conviviale. È la promessa di una vita di quartiere autentica unita a un sentimento di tranquillità, una combinazione preziosa.
In breve, è un luogo da rivelare. I fondamentali sono solidi, il contesto ispirante. Cogliete l'occasione di dare vita a uno spazio che somiglierà solo a voi. A volte, una semplice visita è sufficiente per proiettarsi. Provate l'esperienza.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Occasione di investimento rara: questo bilocale da ripensare di 28 mq, situato al quinto piano, in cima a un edificio di carattere, attirerà chi cerca di coniugare redditività e posizione strategica. La dinamicità del quartiere è ormai indiscutibile; siamo a due passi dalla Municipalità di Clichy, e la metropolitana linea 13 è a pochi passi. Il tuo futuro inquilino sarà in meno di dieci minuti a Saint-Lazare, o a Levallois per un pranzo d'affari veloce.
L'indirizzo fa la differenza. Immagina di acquisire qui, insieme a una cantina, un pied-à-terre urbano dove il potenziale di valorizzazione non è un termine vuoto. Da ristrutturare secondo i tuoi gusti, nel cuore della città, questa proprietà permette di creare uno spazio su misura, adatto sia al giovane professionista, alla coppia esigente o all'investitore saggio. In un'area dove la domanda è in forte crescita, questo tipo di appartamento promette un rendimento solido e un apprezzamento duraturo.
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