شقة T2 بمساحة 72 م² مع شرفة في سيفران بسعر 185000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 72 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 5/8
- مصعد : نعم
- شرفة : 7 م²
- موقف سيارات : خاص في الطابق السفلي
- رسوم ملكية الشقق : 275 € / شهر
- السعر للمتر المربع : 2605.63 € / م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل التفاصيل تهم؟ خذ الوقت الكافي لاكتشاف هذه الشقة من غرفتين بمساحة 72 م²، محاطة في وسط سيفران-ليفري. هنا، الحياة اليومية تُبسط: أمام محطة RER B وخط 16 المستقبلي لمشروع غراند باريس، يمكنك تنسيق جدول أعمالك المهني والشخصي بسهولة. منذ المدخل، تسيطر الضوء الطبيعي. الشقة، التي تم تجديدها حديثًا، تنبض بالحداثة دون تصنع.
تصل إلى مدخل واسع. خطوات قليلة تكفي للوصول إلى الغرفة الرئيسية، الواسعة والمصممة لتشجيع المحادثة أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء. توفر النوافذ الكبيرة منظورًا مفتوحًا - مثالي لعقد اجتماع غير رسمي أو للاستمتاع بغروب الشمس مع كأس في اليد.
المطبخ المستقل، العصري والذكي، يمكن فتحه على غرفة الجلوس حسب رغبتك. جاهز للعيش، يتضمن فرنًا، لوح طهي بالحث، شفاطًا، ثلاجة وميكروويف - كل شيء موجود. نظم عشاءً عائليًا، أو امضِ حفلة مع الزملاء أو اترك خيالك في المطبخ.
تم تنظيم المساحات لتناسب جميع احتياجاتك:
- غرفتان بحجم مدروس، كل منهما مزودة بخزائن مدمجة
- مساحة مكتب للعمل عن بعد بكفاءة
- غرفة غسيل مُخطط لها بذكاء
- حمام عصري ومرحاض مستقل
- شرفة كبيرة بمساحة 7 م²، قادرة على استضافة مساحة للقراءة أو الإفطار تحت الشمس
تتميز المجمل بالهدوء والعملية. أمان معزز بباب مضاد للرصاص: تعود إلى منزلك مطمئنًا، كل يوم. الزجاج المزدوج يكمل بيئة محمية من الضوضاء، مما يُساعد على الراحة بعد يوم طويل.
وبالإضافة إلى ذلك، لديك مكان لوقوف السيارات خاص تحت المبنى. لم يعد عليك إضاعة الوقت في البحث في الحي. تظل الرسوم تحت السيطرة عند 275 يورو شهريًا - تشمل التدفئة والمياه الساخنة والصيانة. الضرائب تبقى معتدلة مع ضريبة الملكية بقيمة 1712 يورو سنويًا. بعبارة أخرى: أنت تتحكم في تكاليفك وتكسب في الراحة.
العنوان يوفر الكثير من التسهيلات: سوق، متاجر قريبة، مؤسسات تعليمية، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، في بضع دقائق. باختصار، من المستحيل أن تفوت موعدًا مهمًا أو تضيع الوقت بلا فائدة.
هذه الشقة تُظهر بشكل مثالي المزيج بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي. من بين العروض في سيفران، لن تجد الكثير من المعادلات حيث تم التفكير في كل مساحة، من الصباح إلى المساء. زيارة ضرورية. هذا النوع من العقارات لا يتأخر طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 72 م² في قلب وسط مدينة سيفران النابض بالحياة، حيث تجمع بين الكفاءة والراحة اليومية. يمتد الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 7 م² على الأفق ويستقبل الضوء في كل ساعة، وهو متعة حقيقية لتناول قهوة الصباح أو لأخذ استراحة بعد يوم طويل. هنا، تم التفكير في كل مساحة بحكمة. تضمن التجديد الدقيق تشطيبات لا تشوبها شائبة. تقوم المطبخ، المجهز بأدق التفاصيل، بتشجيع الأجواء الاجتماعية. تنتظر زاوية المكتب العقول الريادية أو عشاق العمل عن بُعد.
اخرج من باب المنزل، فكل شيء في متناول اليد: المتاجر، وسائل النقل، المدارس. لا داعي للجري في أركان المدينة الأربعة. إذا كنت تهدف إلى الربحية، تبرز هذه الممتلكات بموقعها الاستراتيجي. في خضم التحول الجاري مع غراند باريس، تأخذ آفاق تحسين الإيجارات هنا معانيها الكاملة. هذه ليست مجرد سقف؛ إنها أساسك الثمين المقبل، مصمم ليدوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
