إيجار شقة T3 مضيئة بمساحة 63م² في نويي لو سيك بسعر 1142€ مع طابق مُجدّد
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- العليّة : نعم
- القبو : نعم
- السعر الحالي : 1142 €
- السعر للمتر المربع : 18.13 €/م²
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 63 م² للإيجار، تقع في قلب Noisy-le-Sec النابض بالحياة. هنا، تخطو إلى طابق مبنى مجدد، حيث تستفيد كل مساحة من وضوح طبيعي غير عادي. يجمع هذا العقار الذي يعبر من جانب إلى آخر بين العملية والسحر، وهو مثالي لاستقبال زوجين طموحين أو عائلة تبحث عن الاستقرار دون تنازلات.
بمجرد عبور العتبة، تعطي غرفة المعيشة النغمة. غرفة المعيشة-تناول الطعام ذات الأبعاد المريحة، المضيئة من النوافذ الكبيرة. تكوين سلس وقابل للتكيف: يمكن أن تتحول المساحة بسهولة إلى غرفة نوم إضافية، حسب مخططاتك واحتياجاتك. تخيل أمسيات محاطة بأحبائك، أو لحظات هادئة، غارقة في كتب جيدة، بفضل المكتبة الواسعة. الأجواء هناك تشعرك بالراحة، مما يتيح المشاركة والاسترخاء.
تتميز المطبخ، المجاورة له، بكل ما يرضي عشاق الطهي الجيد. عملي ومُفكَّر فيه جيدًا، يسهل إدارة الأمور اليومية. من الناحية العملية، لم تُنسَ التفاصيل: تواليت منفصل لمزيد من الراحة، وحمام مزود بـ ساحق صحي ورفوف متعددة لتنظيم أغراضك بكفاءة.
- مساحة مُسيطر عليها تبلغ 63 م²، مع مساحة أرضية تمتد إلى 80 م²
- اتصال فوري بـ RER E و الخط 11 الجديد لمترو الأنفاق
- غرفتان نوم واحدة منها مزودة بـ أرفف مدمجة عديدة
- غرفة المعيشة مزودة بـ مكتبة كبيرة
- قبو وعليّة يوفران حلول تخزين مريحة
لا يترك الموقع شيئاً للصدفة. يكفي القيام بنزهة في ميدان ستيفنسون القريب لاستشعار نبض حي هادئ ونشيط. في خطوات قليلة، جميع المرافق في متناول اليد. الوصول إلى باريس وضواحيها سهل بفضل قرب الطرق الرئيسية مثل A3 و A86.
هنا، تعانق الأصالة الراحة العصرية. هذا العقار يقدم أكثر من مجرد عنوان: إنه يوفر إطار حياة حيث كل تفصيل يُحتسب، سواء كنت تبحث عن مأوى حميم أو مكان للاجتماع مع العائلة والأصدقاء. اغتنام هذه الفرصة يعني اختيار حياة مليئة بالعمق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا هو دوبلكس تم إعادة تصميمه بالكامل، موزع بمهارة على 63 م² ومغمور بالضوء الطبيعي. تجديده الأخير يمنحه طابع الجديد دون التضحية بالجانب العملي. كل متر مربع وجد له وظيفة، لم يُترك أي مكان للصدفة. الأجواء هنا تدعو إلى التبادل والألفة، كل ذلك في بيئة سهلة العيش.
على بُعد خطوات من RER E - بين عشر وخمس عشرة دقيقة مشيًا، مع التوقيت - وفي المدار المباشر للخط 11 المستقبلي، هذه الشقة هي انطلاقة نحو كل باريس. في الحياة اليومية، يصبح الوصول إلى المواعيد المهنية، والتمتع بأفضل المدارس، أو إدارة الوقت مجرد تمرين بلا ضغط. إنه نوع من المواقع الذي يسهل الوتيرة الحياتية ويوسع آفاق سكانه.
فيما يتعلق بالاستثمار، الحي يتغير بسرعة كبيرة. هنا، تبقى الطلبات على الإيجارات مدعومة، مدفوعة بالحيوية الحضرية وتحول البنية التحتية. على سبيل المثال، قرب محطة مترو جديدة تمامًا يجذب المستثمرين المخضرمين والناشطين الشباب. لذا، هذا العقار يحقق جميع الشروط: العائد والأمان والقدرة على زيادة القيمة. ليست مجرد عملية شراء، بل هي قاعدة صلبة لمن يفكرون في المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
