شقة T3 مضيئة 56 م² مع ملحق في أنطوني بسعر 353000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 56 م²
- سنة البناء : غير محددة
- مصعد : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- كراج : نعم
- الاتجاهات : جنوب غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ مصقول حيث كل تفاصيل عدها مهم؟ يجمع هذا الشقة T3 بمساحة 56 م² في أنطوني بين الراحة العصرية وفن العيش. بمجرد عبور العتبة، تأسرنا الاتجاه المزدوج نحو الجنوب الغربي - حيث تخترق أشعة الشمس الغرف بشكل سخي، مما يقدم جواً من الوضوح، تقريبًا مهدئًا. المساحات، التي تم التفكير فيها بعناية، تدعو إلى الترفيه والراحة على حد سواء.
كلمة حول التخطيط. تستقبل غرفة المعيشة الرئيسية دون جهد فترات استراحتك مع الأصدقاء أو هذه الاستراحات المفاجئة في نهاية اليوم. هنا، تسهل الأبعاد الموزعة بذكاء التنقل وتدعو إلى تخصيص كل ركن وفقًا لاحتياجاتك أو رغباتك. تم تصميم الترتيبات لجعل الحياة سهلة، حتى في الأسابيع المزدحمة.
- مساحة إجمالية قدرها 56 م²، مستخدمة دون ترك مجال لفقدان المتر المربع
- غرفتان حقيقيتان - مثالية لطفل، غرفة مخصصة للعمل عن بُعد أو لضيف دائم
- محطة القطار قابلة للوصول سيرًا على الأقدام: انضم إلى باريس بدون قيود، وانسَ ضغوط الازدحام
- مخزن عملي بمساحة 2.6 م² لتخزين الحقائب، الدراجات، أو الأرشيفات العائلية
- بيئة حيوية: متاجر قريبة، خدمات جديدة، حياة محلية نشطة
في جانب النوم، يتم تسليط الضوء على الهدوء. تقدم كل من الغرفتين ملاذًا سلميًا، بعيدًا عن الأنظار والضجيج. هل تحلم بمنطقة عمل، مكتبة أو مساحة للعب؟ كل شيء يبقى ممكنًا. الحمام، الذي تم توزيعه جيدًا، يعد براحة لا تتنازل عنها صباحًا ومساءً.
بمجرد الخروج، فإن حيوية الحي لا تترك أحدًا غير مبال. في سياق حضري غني بالأخبار، لديك في متناول اليد مدارس، وأسواق، وأماكن للخروج. إن وصول الترام T10 المتوقع (2023) ثم الخط 18 من Grand Paris Express (2027) يضاعف من إمكانيات تطوير المنطقة. يُظهر اختيار موقع استراتيجي أنه يُحقق عائدًا مُجديًا على المدى المتوسط.
في لمحة سريعة، إليك الأساسيات التي يجب تذكرها عن هذه الشقة - عنوان يحقق جميع النقاط:
- موقع متميز في أنطوني، في قلب ديناميكية جنوب العاصمة
- نقطة انطلاق ممتازة للشراء الأول أو استثمار ذكي، بفضل المشاريع الحضرية المقبلة
- جاهز للعيش: لا تحتاج لأي تجديد، انتقال فوري
- رسوم سنوية متحكم فيها: 1344 € - شعور بالراحة المالية
- الهدوء والخصوصية في ملكية مشتركة صحية، حيث لا يُترك شيء للصدفة
باختصار: تجمع هذه الشقة T3 بين جميع مكونات الاستثمار الذكي، بين جودة الحياة وآفاق التطور. اغتنم الفرصة للانتقال إلى بيئة مميزة، في قلب منطقة في طور التحول.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يستهدف هذا الشقة T3 بمساحة 61 م² أولئك الذين يرون أبعد من مجرد شراء سقف. تتلقى كل مساحة ضوءًا وفيرًا من اتجاه الجنوب الغربي. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح، مع الضوء الطبيعي، بعيدًا عن ظل المباني المجاورة. هنا، لا نتحدث عن عنوان بسيط: بل تستمتع بتجربة حضرية حقيقية، على بعد خطوات من المحطة وبالقرب من العناوين اليومية.
الحي يرتفع ولا يتوقف عن مفاجأتك. قريبًا، ستفتح الترام T10 ثم الخط 18 من جراند باريس إكسبريس آفاقًا جديدة. مع مرور الوقت، سيستفيد استثمارك المستقبلي من ديناميكية جديدة، مثالية للتأجير دون أي فترات شاغرة أو تردد. لقد رأيت كثيرًا من المشاريع المماثلة تزداد في القيمة، ببساطة بفضل وجود محطة أو خط ترام.
إضافة ذكية وموقع رئيسي تحدث الفارق. في العقارات كما في ريادة الأعمال، توقيت الفرص لا يُفوت. هذا العقار يحقق جميع الشروط لاتخاذ قرار سريع ومدروس. نافذة الفرصة ضيقة - الفرص من هذا القبيل لا تبقى طويلًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
