Appartement T3 56 m² lumineux avec annexe à Antony 353000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Année de construction : Non précisée
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Garage : Oui
- Expositions : Sud-Ouest
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre raffiné où chaque détail compte ? Cet appartement T3 de 56 m² à Antony conjugue habilement confort contemporain et art de vivre. Dès le seuil franchi, la double orientation sud-ouest vous saisit — les rayons du soleil traversent généreusement les pièces, offrant une atmosphère claire, presque apaisante. Les espaces, pensés avec soin, invitent aussi bien à la convivialité qu’au repos.
Un mot sur l’agencement. Le séjour principal accueille sans effort vos parenthèses entre amis ou ces pauses improvisées en fin de journée. Ici, les volumes intelligemment répartis facilitent la circulation et invitent à personnaliser chaque recoin selon vos besoins ou envies. Les aménagements sont conçus pour rendre la vie facile, même lors de semaines bien remplies.
- Surface totale de 56 m², exploitée sans laisser de place à la perte de mètres carrés
- Deux véritables chambres — l’idéal pour un enfant, une pièce dédiée au télétravail ou un invité fidèle
- Gare accessible à pied : rejoignez Paris sans contrainte, oubliez le stress des embouteillages
- Cellier pratique de 2,6 m² pour entreposer valises, vélos, ou archives familiales
- Un environnement vivant : commerces de proximité, nouveaux services, vie locale animée
Côté nuit, l’accent est mis sur la quiétude. Chacune des deux chambres offre une retraite paisible, à l’écart des regards et du bruit. Vous rêvez d’un coin bureau, d’une bibliothèque ou d’un espace de jeu ? Tout reste possible. La salle d’eau, bien distribuée, promet un confort sans compromis matin et soir.
Une fois dehors, la vitalité du quartier ne laisse pas indifférent. Dans un contexte urbain riche en nouveautés, vous bénéficiez à portée de main d’écoles, de marchés et de lieux de sortie. L’arrivée annoncée du tram T10 (2023) puis de la ligne 18 du Grand Paris Express (2027) démultiplie le potentiel de valorisation du secteur. Le choix d’un emplacement stratégique se révèle payant à moyen terme.
En un clin d’œil, voici l’essentiel à retenir pour cet appartement — une adresse qui coche toutes les cases :
- Localisation premium à Antony, au cœur du dynamisme du sud de la capitale
- Excellent tremplin pour un premier achat ou placement patrimonial pertinent, grâce aux projets urbains à venir
- Prêt à vivre : aucun rafraîchissement à prévoir, déménagement instantané
- Charges annuelles maîtrisées : 1344 € — une sérénité budgétaire appréciable
- Sérénité et discrétion dans une copropriété saine, où rien n’est laissé au hasard
En résumé : cet appartement T3 réunit tous les ingrédients d’un investissement judicieux, entre qualité de vie et perspectives d’évolution. Saisissez l’opportunité de vous installer dans un environnement privilégié, au cœur d’un secteur en pleine métamorphose.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 de 61 m² s’adresse à celles et ceux qui voient plus loin que la simple acquisition d’un toit. L’orientation sud-ouest baigne chaque espace d’une lumière généreuse. Imaginez-vous savourer un café matinal, bercé par la clarté naturelle, loin de l’ombre des immeubles voisins. Ici, on ne parle pas d’une simple adresse : vous profitez d’une véritable escale urbaine, à deux pas de la gare et à portée de main des adresses du quotidien.
Le quartier prend de la hauteur et n’a pas fini de surprendre. Prochainement, le tram T10 puis la ligne 18 du Grand Paris Express ouvriront le champ des possibles. À terme, votre futur investissement profitera d’une dynamique nouvelle, idéale pour louer sans vacance ni tergiversation. J’ai souvent vu des projets similaires exploser en valeur, simplement grâce à une gare ou une ligne de tram.
Une annexe astucieuse et un positionnement-clef font la différence. Dans la pierre comme dans l’entrepreneuriat, le timing ne se rate pas. Ce bien coche toutes les cases pour une décision rapide et avisée. La fenêtre de tir est étroite — les opportunités du genre ne s'attardent jamais.
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