Appartamento T3 luminoso 56 mq con annesso ad Antony 353.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Garage : Sì
- Esposizioni : Sud-Ovest
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre raffinato dove ogni dettaglio conta? Questo appartamento T3 di 56 mq ad Antony coniuga abilmente comfort contemporaneo e arte di vivere. Appena varcato la soglia, la doppia esposizione a sud-ovest ti colpisce: i raggi del sole attraversano generosamente gli ambienti, offrendo un'atmosfera chiara, quasi rilassante. Gli spazi, pensati con cura, invitano sia alla convivialità che al riposo.
Un cenno sull'assetto. Il soggiorno principale accoglie senza sforzo le tue parentesi tra amici o quelle pause improvvisate alla fine della giornata. Qui, i volumi intelligentemente distribuiti facilitano la circolazione e invitano a personalizzare ogni angolo secondo le tue esigenze o desideri. Gli allestimenti sono progettati per rendere la vita facile, anche durante settimane cariche di impegni.
- Superficie totale di 56 mq, sfruttata senza lasciare spazio alla perdita di metri quadrati
- Due vere camere da letto - l'ideale per un bambino, una stanza dedicata al lavoro da casa o un ospite fedele
- Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi: raggiungi Parigi senza vincoli, dimentica lo stress del traffico
- Ripostiglio pratico di 2,6 mq per riporre valigie, biciclette o documenti di famiglia
- Un ambiente vivace: negozi di prossimità, nuovi servizi, vita locale animata
Dal lato notte, l'accento è posto sulla tranquillità. Ognuna delle due camere offre un rifugio sereno, lontano da sguardi e rumori. Sogni uno spazio per un ufficio, una biblioteca o un'area giochi? Tutto è ancora possibile. Il bagno, ben distribuito, promette un comfort senza compromessi mattina e sera.
Una volta fuori, la vitalità del quartiere non passa inosservata. In un contesto urbano ricco di novità, hai a portata di mano scuole, mercati e luoghi di svago. L'arrivo previsto del tram T10 (2023) e poi della linea 18 del Grand Paris Express (2027) moltiplica il potenziale di valorizzazione del settore. La scelta di una posizione strategica si rivela vantaggiosa nel medio termine.
In un lampo, ecco l'essenziale da ricordare per questo appartamento: un indirizzo che segna tutte le caselle:
- Posizione premium ad Antony, nel cuore del dinamismo del sud della capitale
- Ottimo trampolino per un primo acquisto o un investimento patrimoniale pertinente, grazie ai progetti urbani in arrivo
- Pronto da vivere: nessun rinnovamento da prevedere, trasloco istantaneo
- Spese annuali controllate: 1344 € - una serenità budgetaria apprezzabile
- Serenità e discrezione in un condominio sano, dove nulla è lasciato al caso
In sintesi: questo appartamento T3 riunisce tutti gli ingredienti di un investimento saggio, tra qualità della vita e prospettive di evoluzione. Approfitta dell'opportunità di stabilirti in un ambiente privilegiato, nel cuore di un settore in piena metamorfosi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T3 di 61 mq si rivolge a coloro che vedono oltre la semplice acquisizione di un tetto. L'orientamento sud-ovest riempie ogni spazio di una luce generosa. Immaginate di gustare un caffè mattutino, cullati dalla chiarezza naturale, lontani dall'ombra degli edifici vicini. Qui non si parla di un semplice indirizzo: si gode di una vera oasi urbana, a pochi passi dalla stazione e a portata di mano delle comodità quotidiane.
Il quartiere sta prendendo quota e non ha finito di sorprendere. Presto, il tram T10 e poi la linea 18 del Grand Paris Express apriranno nuovi orizzonti. A lungo termine, il vostro investimento futuro beneficerà di una nuova dinamica, ideale per affittare senza vacanze né indugi. Ho spesso visto progetti simili esplodere in valore, semplicemente grazie a una stazione o una linea di tram.
Un annesso ingegnoso e una posizione strategica fanno la differenza. Nella pietra come nell'imprenditoria, il tempismo è fondamentale. Questo immobile spunta tutte le caselle per una decisione rapida e informata. La finestra di opportunità è ristretta: occasioni del genere non si fermano mai.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
