Affitto T2 arredato 23 mq Dijon ideale per studenti 550 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Piano : 1
- Certificazione Energetica : E
- Certificazione Climatica : B
- Affitto mensile : 550,00 €
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Ecco una bella opportunità per acquistare un T2 nel pieno centro di DIJON. Questo appartamento si trova nel cuore del dinamismo urbano, ma resta un rifugio di tranquillità. A chi cerca un equilibrio tra praticità e comfort, lo consiglio vivamente. Appena entrati, una zona giorno accogliente si presenta a voi. La luce naturale illumina lo spazio e l'atmosfera invita al relax.
La disposizione della stanza principale conquisterà gli amanti della praticità. L'angolo cucina ha tutto ciò che serve: frigorifero, piani cottura elettrici, cappa, forno a microonde. Non manca nulla per preparare un pasto veloce dopo una lunga giornata o per gustare una cena improvvisata con gli amici.
- Ambiente tranquillo, a pochi passi dai servizi essenziali
- Bagno progettato per un uso quotidiano senza sprechi di spazio
- Toilette separate: un vero plus nella vita di tutti i giorni
- Ascensore accessibile sin dal primo piano, pratico per tutti
- Spese incluse: meno burocrazia, più serenità
Una parola sulla camera: offre uno spazio realmente propizio al recupero. L'atmosfera è rasserenante, ideale per staccare dopo una giornata intensa. Il bagno, dal design curato, apporta quel tocco di modernità che spesso fa la differenza. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato, senza mai trascurare il comfort né la funzionalità.
Per quanto riguarda l'esterno, l'appartamento affaccia su un cortile silenzioso: un lusso raro nel cuore di Dijon. Questo piccolo angolo di tranquillità vi permetterà di rilassarvi, lontani dal trambusto. Eppure, con pochi passi, raggiungete le vie commerciali, ristoranti e mezzi di trasporto.
Per arrivare al punto: i punti forti da ricordare:
- 23 mq perfettamente sfruttati
- Spese energetiche stimate tra 643 € e 871 € su dodici mesi
- Prestazione energetica: Classe E – Clima: B
- Affitto di 550 € mensili, spese incluse
- Compensi ragionevoli: 257 € a carico dell'inquilino
In un mercato dijonense dove l'offerta di immobili di qualità è rara, questo gioiello combina posizione, comfort e redditività. Per un lavoratore desideroso di avere tutto a portata di mano, o per uno studente attento al proprio comfort, l'indirizzo spunta tutte le caselle. Questa proprietà vi tende le braccia: accomodatevi, il centro di Dijon non è mai stato così accessibile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un investimento sicuro nel cuore di Digione? Questo T2 arredato di 23 mq, situato nel centro storico, soddisfa tutti i criteri dell'investitore esperto. Qui, ogni elemento è stato progettato per ottimizzare il comfort dei residenti, minimizzando al contempo la manutenzione. Immagina uno studente che attraversa la strada per trovare una panetteria, prende il tram proprio sotto casa, poi si ritira nel cortile interno, lontano dal trambusto della città. Il contrasto tra l'animazione del quartiere e la serenità all'interno è impareggiabile.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, offre un vero e proprio spazio per lavorare o rilassarsi. La cucina, dotata di tutto il necessario, permette ai tuoi inquilini di adottare le loro abitudini senza perdere tempo in allestimenti.
Affitto: 550 € al mese. A questo prezzo, la redditività è garantita, soprattutto in una zona apprezzata da una popolazione giovane e attiva. Qui, non ci sono periodi di inattività prolungati: la tensione locativa fa la differenza. Un bene concreto, una gestione semplificata, un rendimento che soddisfa le tue esigenze. Ecco un'opportunità da cogliere.
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