لوفت 3 غرف 101 م² مع تراس في باغنوليست مناسب للعائلة بسعر 668000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 101 م²
- التراس : 25 م²
- الملكية المشتركة : 5 وحدات
- المصاريف السنوية : 2400 €
- شهادة الطاقة : D - 216 kWh/m²/an
- شهادة المناخ : D - 46 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
ادخل هذا اللوفت المكون من 3 غرف في بانجوليه. هنا، يمكنك استنشاق الفضاء: 101 م² منظمة حول غرفة رئيسية تتزاوج فيها الضوء والحجم. تخيل لحظة بدايات أمسياتك على الشرفة الخاصة بمساحة 25 م². نجتمع هنا مع الأصدقاء، وكأس في اليد، أو نستمتع بوحدتنا للراحة بعد يوم طويل. لا شيء مفروض، كل شيء ممكن.
يقودك درج مباشرة إلى مستوى أكثر حميمية. تم تصميم المساحة لتجمع بين الكفاءة والهدوء. هنا، تكتشف حمامًا عصريًا، ومرحاضًا منفصلًا وزاوية مكتب. هنا، سيجد عشاق العمل عن بُعد مكانًا مخصصًا، دون التنازل عن الخصوصية. لقد رأيت بعض الإطارات تنشئ عالمها المهني وكذلك شغفها الفني هنا. يخلق هذا التوزيع فقاعة حقيقية، مناسبة للتركيز.
المستوى الأخير يقدم غرفتين مليئتين بالضوء الطبيعي. كل واحدة تقدم قفصًا من الهدوء، مثالي لاستعادة النشاط كل ليلة. الجناح المجاور يسمح بجميع التعديلات: مكتب للأطفال، غرفة قراءة أو مساحة إبداعية. باختصار، لكل حاجة هناك حل ملموس.
الموقع، بدوره، يحقق جميع النقاط. بانجوليه، ليست فقط المدينة على أبواب باريس: إنها حي هادئ، على بعد خطوات من المتاجر الأساسية، وأقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام من مترو غالييني. يمكنك العثور على إيقاع حضري، لكن دون التخلي عن الهدوء الذي يجعل من هذه العنوان نادرًا.
- وسائل الراحة ووسائل النقل على مقربة فورية
- ثلاثي مفرد، توزيع مميز على ثلاثة طوابق
- شرفة كبيرة، مثالية للاستمتاع بالهواء أو تنظيم عشاء صيفي
- هدوء، وضوء، وحجوم سخية
- أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من خط المترو 3
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين المطالب المعمارية وفن الحياة، هذا اللوفت هو عنوان نادر. تنجذب على الفور من اتحاد الوظائف والأناقة والقدرة على التكيف. إذا كنت تبحث عن عقار تم التفكير في كل متر مربع فيه، فهذه فرصة لا ينبغي أن تفوت.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتمتع هذا اللوفت غير العادي بمساحة تبلغ 101 م² تمتد على ثلاثة مستويات، حيث تم تصميم كل مستوى لتحسين الاستفادة من المساحة وسلاسة الحركة. هنا، انسَ العادي. يوجد لديك تراس خاص بمساحة 25 م²، وهو ساحة لعب مثالية لوجبات الإفطار تحت الشمس أو لحظة هروب من صخب المدينة. يتواجد هذا الكنز الحضري على بعد خطوات قليلة من بلدية باغنوليه. تحتاج لأقل من عشر دقائق إلى محطة مترو جالياني، ومن ثم تقترب من باريس بسرعة. البيئة تبقى هادئة، بعيدة عن الضوضاء، مع فتح الأبواب لحياة حضرية ديناميكية.
أحجام غير عادية، سحر خام، آفاق تخطيط مخصصة: الإمكانيات واضحة. سواء كنت مستثمراً مخضرماً أو استراتيجياً بارعاً في إدارة الأصول، هذا العقار يجذب جميع الخيارات. دعونا نفكر في تأجير مفروش، أو إنشاء مكاتب، أو مشروع شخصي لرفع مستوى اللوفت. الفرص لا تنتهي. هذه عنوان يجمع بين الراحة الحضرية والاستثمار الذكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
