Appartement 3 pièces 72 m² avec balcon de 30 m² à Versailles Clagny-Glatigny 498600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 72 m²
- Balcon : 30 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Cave : Oui
- Double exposition : Sud et Est
- DPE : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans ce sublime appartement 3 pièces situé à Versailles, au cœur du quartier prisé de Clagny-Glatigny. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien entièrement rénové offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie moderne et confortable.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une ambiance apaisante:
- Superficie confortable: 72 m²
- Balcon filant de 30 m², pour des moments de détente en plein air
- Double exposition: Sud et Est, illuminant chaque pièce
- Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
- À proximité immédiate de la forêt des Fausses-Reposes et des commodités
L'agencement optimisé commence avec une entrée spacieuse dotée de rangements intégrés, menant à un salon/salle à manger de 26 m² qui se distingue par sa lumière naturelle. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée avec des appareils modernes, parfaits pour concocter de savoureux repas.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative, l'autre est équipée d’une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les nombreux rangements présents dans tout l'appartement facilitent l'organisation et le confort au quotidien. De plus, la vue depuis chaque pièce sur le balcon filant crée une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Cet appartement se complète par une place de parking en sous-sol, une cave privative, et même un local à vélos. La résidence assure un cadre de vie paisible avec une aire de jeux pour les enfants, tout en vous plaçant à quelques minutes de toutes les commodités.
L'emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et des transports vous promet une vie pratique, tout en vous offrant rapidement un accès à la nature environnante ainsi qu'aux lieux emblématiques de Versailles. C'est une opportunité rare de vivre dans un espace alliant confort moderne et beauté naturelle.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui transforme votre quotidien et vous invite à savourer chaque moment chez vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Situé à Versailles dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 72 m² entièrement rénové bénéficie d'un grand balcon de 30 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. À proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ainsi qu’un potentiel locatif sûr grâce à sa proximité avec les transports en commun. Inclus, une place de parking en sous-sol et un accès à des équipements de qualité font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
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