شقة T2 مضيئة بمساحة 39م² مع شرفة في أرجنتوييل مثالية كأول شراء 159000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الثاني
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 159000 €
جولة إرشادية
أهلاً بكم في هذا الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 39م² وتقع في أرجنتوي، فرصة نادرة للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. في مجتمع هادئ من الثمانينات، يتميز هذا العقار بتخطيطه الوظيفي وعناصره العملية.
عند الدخول، اكتشف:
- غرفة معيشة فسيحة مرتبطة بـ مطبخ مفتوح لحظات ممتعة
- شرفة خاصة مليئة بالإمكانات للاستراحة في الخارج
- غرفة نوم مزودة بـ خزائن مدمجة لتخزين مثالي
- حمام منفصل، ميزة عملية في الحياة اليومية
- موقف سيارات وقبو لتوفير أقصى درجات الراحة
عند دخولك غرفة المعيشة، ستُفتن على الفور بالإضاءة التي تنبث من النوافذ، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. المطبخ المفتوح يتيح انسيابية بين المساحات، مما يجعله مثاليًا لاستقبال الأصدقاء والعائلة. تساعد التهيئة على خلق حياة اجتماعية ديناميكية أثناء الاستمتاع بإطار حميم.
توجه إلى غرفة النوم حيث يسود الهدوء والسكينة، مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. مع خزائنها المدمجة، يصبح التخزين سهلًا، لتلبية احتياجات الحياة العصرية. تكمل الحمام، الوظيفي والأنيق، هذا الشقة الممتعة.
في الخارج، توفر الشرفة مساحة خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بقهوتك تحت أشعة الشمس. المجمع نفسه يستفيد من موقع استراتيجي، على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار فاليه د’أرجنتوي، والتي تربط باريس في أقل من 15 دقيقة. كما أن موقف الحافلات "جراند فواي"، الواقع على بُعد 200 متر، يسهل التنقل إلى وسط المدينة.
لا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا لشقة تجمع بين الراحة و الهدوء بفضل موقعها الاستراتيجي. تم تصميم هذا العقار لتلبية طموحات حياتك، مع كونه استثمارًا حكيمًا في سوق العقارات بأرجنتوي.
تستحق هذه الفرصة النادرة انتباهك، لذا لا تتردد وتصوّر الحياة التي يمكنك بناؤها هنا!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بُعد بضع كيلومترات من باريس، تُعتبر مدينة أرجنتوي مكانًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في ضواحي العاصمة بالقرب منها، بينما يستمتعون بإطار حياة مريح.
يوفر هذا الإقليم، الذي تتخلله نهر السين، بيئة ديناميكية وجذابة بفضل مساحاته الطبيعية العديدة والبنية التحتية المتنوعة.
تحظى أرجنتوي بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة بدءًا من العلامات التجارية الكبيرة إلى المتاجر المحلية. توجد العديد من المدارس هناك، بدءًا من مرحلة التعليم المبكر إلى الثانوية، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة للسكان الشباب.
وأخيرًا، وسائل النقل العامة سهلة الوصول، مع عدة خطوط للقطارات والحافلات تربط المدينة بباريس في وقت قياسي.
تتميز جودة الحياة في أرجنتوي بوجود المساحات الخضراء التي يُسعد التجول فيها، مثل حديقة حلقة أرجنتوي أو حديقة النباتات.
علاوة على ذلك، تحتوي المدينة على العديد من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية، والمراكز الثقافية، والفعاليات المتنوعة على مدار العام التي تُنعش الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، سوق العقارات في أرجنتوي في حالة تطور مستمر.
توفر الأحياء تنوعًا كبيرًا من حيث العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، تناسب جميع الميزانيات.
للواصلين الجدد والمستثمرين، تُقدم أرجنتوي العديد من المزايا. الاستثمار في أرجنتوي هو فرصة لا ينبغي تفويتها نظرًا للطلب المتزايد والتحسين المستمر للبنية التحتية.
تعد هذه الديناميكية بزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
شراء منزل في أرجنتوي يعني اختيار مدينة في حالة ازدهار تجمع بين الحداثة وسحر الماضي مع سهولة الوصول إلى باريس.
تعزز المشاريع الحضرية القادمة والمبادرات المحلية جاذبية هذه المدينة بشكل أكبر.
باختصار، تعتبر أرجنتوي مدينة مريحة للعيش، مع العديد من المزايا السكنية وإطار الحياة المريح.
إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة باريس مع الاستمتاع بجودة حياة جيدة وبيئة ودية.
لا تفوت فرصة اكتشاف سوق العقارات في أرجنتوي، مدينة ديناميكية ومرحبة ستلبي توقعاتك واحتياجاتك في السكن.
مع غنى ثقافي واجتماعي واقتصادي، أرجنتوي بلا شك واحدة من أكثر المدن واعدة في ضواحي باريس.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 39م² في أرجنتوي تستفيد من إضاءة ممتازة بفضل تعرضها المزدوج، مما يوفر أسلوب حياة مريح. تقع على بعد 15 دقيقة مشيًا على الأقدام من المحطة وقريبة من محطة الحافلات، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن وصول سهل إلى باريس، بالإضافة إلى كونها مثالية للإستثمار التأجيري المثير للاهتمام. تكتمل بشرفة، قبو ومكان لوقوف السيارات، وتمثل هذه الوثيقة فرصة يجب اغتنامها للشراء الأول أو الإيجار الذي يحقق عائدًا جيدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
