T2 lumineux de 39m2 avec balcon à Argenteuil idéal premier achat 159000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2ème
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Prix actuel : 159000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 39m² situé à Argenteuil, une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une résidence tranquille des années 80, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses éléments pratiques.
Dès l'entrée, découvrez :
- Un séjour spacieux associé à une cuisine ouverte pour des moments conviviaux
- Un balcon privatif plein de potentiel pour des pauses en extérieur
- Une chambre dotée de placards intégrés pour un rangement optimisé
- Des WC séparés, un atout pratique au quotidien
- Un parking et une cave pour un maximum de confort
En pénétrant dans le séjour, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui émane des fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte permet une fluidité entre les espaces, idéale pour accueillir vos amis et famille. La configuration favorise une vie sociale dynamique tout en profitant d'un cadre intime.
Dirigez-vous vers la chambre où le calme et la sérénité règnent, un espace parfait pour se ressourcer après une longue journée. Avec son placard intégré, le rangement est simplifié, répondant aux besoins d'une vie moderne. La salle de bains, fonctionnelle et sobre, complète à merveille cet appartement agréable.
À l’extérieur, le balcon offre un espace privé où vous pouvez savourer votre café tout en profitant du soleil. La résidence en elle-même bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied de la gare du Val d’Argenteuil, connectant Paris en moins de 15 minutes. L’arrêt de bus "Grande Voie", situé à 200m, facilite également les déplacements vers le centre-ville.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement qui allie commodité et calme grâce à son emplacement stratégique. Ce bien a été pensé pour répondre à vos aspirations de vie, tout en étant un investissement judicieux sur le marché immobilier d'Argenteuil.
Ce bien rare mérite votre attention, alors n’hésitez plus et imaginez déjà la vie que vous pourriez y construire !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 39m² à Argenteuil bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Situé à 15 minutes à pied de la gare et à proximité de l'arrêt de bus, il est idéal pour ceux cherchant un accès facile à Paris, tout en étant parfait pour un investissement locatif intéressant. Complété par un balcon, une cave et une place de parking, ce bien représente une opportunité à saisir pour un premier achat ou une location générant un bon rendement.
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