T2 luminoso di 39 mq con balcone ad Argenteuil, ideale primo acquisto 159.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2°
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 159000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 39mq situato a Argenteuil, un'opportunità rara per un primo acquisto o un investimento locativo. In una residenza tranquilla degli anni '80, questo immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e i suoi elementi pratici.
All'ingresso, scoprite:
- Un soggiorno spazioso associato a una cucina aperta per momenti conviviali
- Un balcone privato ricco di potenziale per pause all'aperto
- Una camera dotata di armadi a muro per una gestione ottimale degli spazi
- Un bagno separato, un plus pratico nella vita quotidiana
- Un parcheggio e una cantina per il massimo comfort
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che proviene dalle finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta consente una fluidità tra gli spazi, ideale per ospitare i vostri amici e familiari. La disposizione favorisce una vita sociale dinamica mantenendo un'ambientazione intima.
Dirigetevi verso la camera, dove regnano silenzio e serenità, uno spazio perfetto per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Con il suo armadio a muro, l'organizzazione è semplificata, rispondendo alle esigenze di una vita moderna. Il bagno, funzionale e sobrio, completa egregiamente questo appartamento piacevole.
All'esterno, il balcone offre uno spazio privato dove poter gustare il proprio caffè mentre si approfitta del sole. La residenza, inoltre, beneficia di una posizione privilegiata, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione di Val d’Argenteuil, che collega Parigi in meno di 15 minuti. La fermata dell'autobus "Grande Voie", situata a 200m, facilita inoltre gli spostamenti verso il centro città.
Non perdete questa opportunità di diventare proprietari di un appartamento che unisce comodità e tranquillità grazie alla sua posizione strategica. Questo immobile è stato concepito per soddisfare le vostre aspirazioni di vita, pur rappresentando un investimento intelligente nel mercato immobiliare di Argenteuil.
Questo bene raro merita la vostra attenzione, quindi non esitate oltre e immaginate già la vita che potreste costruire qui!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, la città di ARGENTEUIL si presenta come un luogo privilegiato per coloro che desiderano vivere nella vicina periferia della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita gradevole.
Questo territorio, attraversato dalla Senna, offre un ambiente dinamico e attraente grazie ai suoi numerosi spazi naturali e infrastrutture.
ARGENTEUIL è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che spaziano dalle grandi catene alle boutique di quartiere. Le scuole sono anch'esse numerose, dall'infanzia al liceo, offrendo così un'istruzione di qualità ai giovani residenti.
Infine, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse linee di treni e autobus che collegano la città a Parigi in tempi record.
La qualità della vita ad ARGENTEUIL si distingue per i suoi spazi verdi dove è piacevole passeggiare, come il parco della boucle d'ARGENTEUIL o il Giardino delle Piante.
Inoltre, la città dispone di numerosi servizi e svaghi, comprendenti impianti sportivi, centri culturali e vari eventi durante tutto l'anno che animano la vita quotidiana degli abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, il mercato immobiliare ad ARGENTEUIL è in piena evoluzione.
I quartieri offrono una grande varietà in termini di beni immobiliari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Per gli investitori e i futuri abitanti, ARGENTEUIL presenta numerosi vantaggi. Investire ad ARGENTEUIL è un'opportunità da non perdere a causa della crescente domanda e del continuo miglioramento delle infrastrutture.
Questo dinamismo promette una valorizzazione delle proprietà immobiliari nel lungo periodo.
Comprare ad ARGENTEUIL significa scegliere una città in piena espansione che combina modernità e fascino del passato, con un rapido accesso a Parigi.
I progetti urbani futuri e le iniziative locali rafforzano ulteriormente l'attrattività di questa città.
Insomma, ARGENTEUIL è una città dove è piacevole vivere, con i suoi numerosi vantaggi residenziali e il suo contesto gradevole.
È un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi nella regione parigina, godendo di una qualità della vita apprezzabile e di un ambiente conviviale.
Non perdere l'opportunità di scoprire il mercato immobiliare ad ARGENTEUIL, una città allo stesso tempo dinamica e accogliente, che saprà soddisfare le tue aspettative e necessità in fatto di abitazione.
Con una ricchezza culturale, sociale ed economica, ARGENTEUIL è indubbiamente una delle città più promettenti della periferia parigina.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 39 mq ad Argenteuil beneficia di un ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione, offrendo così un ambiente di vita piacevole. Situato a 15 minuti a piedi dalla stazione e nelle vicinanze della fermata dell'autobus, è ideale per chi cerca un accesso facile a Parigi, pur essendo perfetto per un interessante investimento locativo. Completato da un balcone, una cantina e un posto auto, questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere per un primo acquisto o una locazione che genera un buon rendimento.
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