شقة T2 مفروشة 45 م² مع موقف سيارات تحت الأرض للإيجار في أوبيرفيلييه 1200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الثالث
- المبنى : فخم مع درج من الرخام
- المطبخ : أمريكي، مجهز
- موقف سيارات : تحت الأرض، مؤمن
- قبو : متاح
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة بالقرب من باريس؟ هذا الشقة بمساحة 45 م²، الواقع في أوبرفيلير، قد تلبي توقعاتك. يجمع بين الراحة الحديثة والرقي الخفي، ضمن مجمع سكني ذو جودة عالية. في الطابق الثالث، بالقرب من محطة مترو ماري أوبرفيلير، يقدم مزيجًا مناسبًا من المركزية والخصوصية. منذ دخولك، المدخل الرخام يبهر الحضور. هذا التفصيل، الذي لا يعتبر مجرد عنصر زخرفي، يعكس مستوى راقٍ من التميز في كل خطوة.
في الداخل، تستمر الزيارة عبر مطبخ مفتوح، مدمج تمامًا مع الغرفة الرئيسية. هذه الصالة، التي تُضفي لمسة حديثة عبر بار أنيق، تدعو للتواصل بين الأصدقاء أو للاسترخاء في أمسية هادئة. يمكنك بالفعل تخيل عشاء غير متوقع، محادثات لا نهاية لها حول كوب من الشراب، أو بعض النغمات الموسيقية في الخلفية… هنا، لا شيء يُترك للصدفة. تم تصميم التوزيع ليكون كل متر مربع سهل الاستخدام وممتعًا في الحياة اليومية.
- مجمع سكني صغير ذو طابع واضح، سلم رخام، عنوان موثوق
- شقة مجددة بالكامل، جاهزة للسكن
- مطبخ حديث واسع مفتوح، مثالي للطهي بروح الودّ
- مساحة معيشة مع بار مركزي، مثالية لاستقبال الضيوف أو العمل من المنزل
- حمام مُحدث، مع مرحاض منفصل لضمان الخصوصية الحقيقية
في جانب النوم، غرفة النوم تقدم ملاذًا هادئًا، مناسبًا لنوم مريح. الحمام الراقي، الممتلئ بالهدوء، يدعوك للبقاء فيه. لنفكر في أماكن التخزين: قبو خاص يساعد على تحسين المساحة، بينما موقف سيارات آمن في الطابق السفلي (اختياري) يجعل الحياة اليومية أسهل، مما يمثل توفيرًا حقيقيًا للوقت للمهنيين وحتى لمقتني السيارات الجميلة.
يمتاز الموقع بعمليته. وصول سريع إلى البنية التحتية، المحلات التجارية القريبة، والخدمات المتنوعة: كل شيء في متناول اليد. تجمع أوبرفيلير كل ما تحتاجه لحياة حضرية، بينما تحافظ على جزر من الهدوء، بل وحتى بعض المساحات الخضراء حيث يمكنك استنشاق نسمة جديدة بعد صخب المدينة.
- خيار موقف سيارات آمن، فتحه عن بعد
- قبو في الطابق السفلي، مفيد للأشياء الموسمية أو لقبو النبيذ
- تصنيف الطاقة: D (250)
- تصنيف المناخ: D (50)
- ملاذ هادئ، بعيدًا عن الشوارع الصاخبة
في النهاية، تجمع هذه الشقة بين هذا التوازن النادر: راحة اليوم، أجواء دافئة، موقع استراتيجي. إنها قاعدة قوية، سواء كنت تبحث عن ملاذ جديد أو فرصة استثمار. اغتنم هذه الفسحة المميزة في المدينة، حيث كل تفصيل يُحدث الفرق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة مساحتها 45 م² تم تجديدها بشكل جيد، تقع في أعلى مبنى فاخر. يقدم الموقع هدوءًا نادرًا، مع أمان لا يُضاهى. تخيل استضافة أحبائك حول مساحة معيشة حقيقية: المطبخ يفتح بشكل واسع على غرفة المعيشة، مما يدعو إلى الألفة، دون وجود حواجز زائدة. على سبيل المثال، تنظيم عشاء أو إعداد مشروب ضيافة يصبح أمرًا سهلاً. ليس هناك حاجة للبحث عن مكان لركن السيارة: مواقف السيارات تحت الأرض الخاصة تؤمن تنقلاتك اليومية، دون إضاعة الوقت. هذه الملكية تبرز في المنافسة، على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو mairie d’Aubervilliers. يجذب هذا القطاع المستثمرين الأذكياء والفاعلين الذين يبحثون عن نمو حضري. مما يضمن طلب إيجاري قوي وثابت. هذه فرصة مثالية لمن يرغب في الجمع بين العملية، القيمة المضافة وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
