إيجار شقة T2 مساحتها 47م² مع موقف في باريس 13 بالقرب من المتاجر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 47 م²
- الطابق : 5
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار : 1 381,00 €/شهر شامل
- تقدير الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا، لا حاجة للزخارف: كل شيء يبدأ بإطار محدد ومريح ووظيفي. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 47 م²، تقع في الدائرة الثالثة عشرة في باريس على بُعد خطوات من محطة مترو أولمبياد، تقدم تصميمًا يفكر فيه لعشاق الأساسي. تتسلل الضوء بسخاء إلى كل حيز وتشكل جوًا يعكس الهدوء والحميمية، بعيدًا عن الصور النمطية الباريسية لمكان ضيق أو مواجهة مستمرة.
تلعب التكوينات على ورقة العمل العملية. فغرفة المعيشة، المفتوحة على الدفء، تتكيف بشكل جيد مع أمسياتك الدراسية وكذلك مع لحظات المشاركة. الغرفة هي ملاذ للياليك، صامتة ومريحة. أما المطبخ - المستقل والمجهز بالكامل - فيسمح لك بالانغماس في فن الطهي أو تسخين عشاء سريع، حسب إيقاع أيامك. كل متر مربع مُعزز، بدون زوائد، لتوفير علبة تفضل البساطة والوظيفية.
في الواقع، تتميز الشقة بنقاط قوة واضحة:
- مصعد، بالطبع، لتجنب عناء السلالم بعد يوم مزدحم.
- مكان لوقوف السيارات. انتهت أوقات البحث عن مكان لوقوف سيارتك، حتى في وقت متأخر.
- قبو خاص، لتخزين الدراجات أو الأرشفة دون التضحية بمساحة المعيشة.
- نوافذ كبيرة، مصدر للضوء وفتحة على الخارج، مع إطلالة مفتوحة.
- موقع استراتيجي: كل ما يهم - المتاجر، وسائل النقل، المدارس - قريب جدًا.
الاستقرار هنا يعني اختيار عنوان في حي نابض بالحياة، حيث تتوفر كل وسائل الراحة في دقائق معدودة. أولئك الذين يحبون التنفس سيجدون أيضاً ضالتهم: الحدائق المحيطة تقدم مفرات ريفية بعد الازدحام الحضري. في ما يخص الأمان، المبنى يهتم بسكانه؛ النوم بهدوء ليس حلمًا.
فيما يتعلق بالإدارة، الإيجار المحدد بـ 1381 يورو في الشهر، بما في ذلك النفقات، يسمح بميزانية بدون مفاجآت. تساعدك النفقات السنوية، التي تتحدد وفق الاستخدامات، على الحفاظ على السيطرة على أموالك بدون مناطق غامضة. العقار متاح فورًا. إنها الفرصة للقفز نحو نمط حياة جديد، دون تنازلات على الجودة. لمن يعرف كيف يستثمر الفرص الحقيقية، هذه تستحق كل اهتمامك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 47 م²، تم تجديدها بعناية، تنتظر سكانها الجدد في قلب حي ميرو أولمبياد النشيط. يمكنك السير لمدة خمس دقائق، حيث تتداخل المقاهي، المحلات، والمترو من حولك. حياة سهلة، بدون تعقيدات: هذا ما يبحث عنه معظم عملائي، وهذه الممتلكات تحقق جميع النقاط.
المطبخ المنفصل، العصري والمجهز بشكل كامل، يجذب على الفور أولئك الذين يقدرون البساطة المرتبطة بالوظائف. مساحة لركن السيارة تكتمل بها هذه الباقة، وهي ميزة لا يمكن إنكارها لمن يعرف ضغوط مواقف السيارات في باريس. وجود قبو، وهو نادر، يوفر لك هذا الفضاء الإضافي المفيد دائماً.
وكل ذلك بإيجار معروض بقيمة 1381 يورو شهرياً. مبلغ معقول، بعيد عن المبالغات. بالنسبة للمستثمرين الحذرين، تمثل هذه الممتلكات فرصة جدية، من حيث سهولة الإدارة وقوة العائد. لا وعود مبالغ فيها، بل واقع ملموس، مثبت بتجربة السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
