كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة T4 بمساحة 83 م² مع 3 غرف نوم في أوبيرفيلييه بسعر 1361€ شامل كل التكاليف

شقة
3
مادة خام
حجرات
83
م²
AUBERVILLIERS 93300
المرجع:
2253135966
1361
16
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 4
  • عدد النوم : 3
  • المساحة السكنية الإجمالية : 83 م²
  • الإيجار شامل التكاليف : 1360,80 €
  • وديعة الضمان : 1233 €
  • دليل أداء الطاقة : الفئة ب، 39 kWh/m²/سنة
  • دليل أداء المناخ : الفئة ب، 7 kgCO2/m²/سنة
  • شرفة : نعم
  • مصعد : نعم

جولة إرشادية

تخيل شقة مكونة من 4 غرف في أوبيرفيلييه، اتحاد دقيق بين الأناقة والوظائف. تفتح الباب على 82 م² مغمورة بالضوء، وعد حقيقي لحياة يومية مريحة. هنا، يتصدر غرفة المعيشة، جاهزة لاستقبال اجتماعاتك العائلية الحميمية أو تلك الليالي الرفيقة مع الأصدقاء التي تخلق أفضل الذكريات.


على اليسار، تمتد المطبخ بخطوط واضحة: كل شيء مدروس لجعل إعداد الوجبات سلسًا وملهمًا. تتناغم الأجهزة الحديثة مع اللمسات الدقيقة، ويدعوكم المكان للانتقال، بدون جهد، من الصباح المزدحم إلى العشاء الشهي. بلاط على الأرض، لمسات حديثة على الجدران: إنها التناغم المثالي لعشاق التفاصيل.


أبعد من ذلك، تصل إلى ثلاث غرف نوم متميزة، كل منها تنبض بالهدوء. في الطابق العلوي، تسهل الحمام وغرفة المياه الصباحية السريعة وتزيد من لحظات الاسترخاء. يوفر لك هذا الفضاء المزدوج الفرصة لتنظيم روتينك، دون أي ضغط.


بعض النقاط البارزة التي يجب تذكرها:

  • شرفتان، معروضة لالتقاط الضوء بالكامل والاستمتاع بإطلالة مفتوحة: ملاذ مشمس، صيفًا وشتاءً.
  • مبنى تمت رعايته بعناية، يضمن الهدوء والأمان يومًا بعد يوم.
  • تصنيف طاقي B: مدخرات ملموسة في تكلفة الطاقة، خطوة فعالة وخفية لمالية ك و لكوكب الأرض.
  • ربط سلس مع باريس، بفضل وسائل النقل القريبة: ميزة لا يمكن إنكارها لمن يحلم بالتوازن بين العاصمة والمنطقة الهادئة.
  • في متناول اليد: متاجر متنوعة، مدارس مرموقة، وحدائق للاستمتاع بالحياة اليومية.

تثمن التنظيم الداخلي كل متر مربع، فلا شيء يُترك للصدفة. تمنح الاتجاهين الدينامية والتنفس لكل الغرف. يظهر التوازن بين الراحة والجمالية هنا: اختيار الذكاء والأناقة، بدون تنازلات.


تعتبر أوبيرفيلييه اليوم منطقة حيوية. هذا الحي، الذي يجذب المزيد من العائلات الباحثة عن مستقبل، يجمع بين الحيوية والوصول. شقة هنا هي الرهان على أفضل ما في العالمين: الهدوء دون العزلة، والحيوية في متناول اليد. اغتنم هذه الفرصة النادرة لتأسيس حياتك حيث يبدأ كل شيء في التحول.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

AUBERVILLIERS 93300

رأي الوكيل

هنا، يتم لقاء المساحة والاحتمال. في قلب أوبيرفيلييه، شقة بـ 4 غرف و82 م² تنتظركم. تخيلوا وجود شرفتين مشمستين، تدعوان إلى التنفس والضوء الساطع. إنها ثلاث غرف نوم واسعة تفتح أبوابها أمامكم، مثالية لاستيعاب عائلة، أو العمل عن بُعد، أو الاستقبال بلا حدود. المطبخ، المُجهز بالفعل، سيمكن مشاريعكم الطهي من تحقيق استقلاليتها: هنا، نكسب الوقت والطاقة. هل تفكرون في الإيجار؟ العائد لا يتأخر، مع إيجار يبلغ 1,360.80 € شاملة الرسوم. العنوان يجذب فورا المستثمرين الأذكياء، ولكن ليس فقط.
المنزل، المُعَتنى به والمُحافَظ عليه بشكل مثالي، يستقبلكم منذ المدخل. ولأولئك الذين يختارون الراحة المطلقة، المصعد يحافظ على الظهر والابتسامات، من أول فنجان قهوة إلى آخر عودة متأخرة. مثال بارز على الفرصة، خاصة في حي يشهد صعودًا ملحوظًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 83م² 4 غرف مع 2 شرفات في أوبرفيلييه 93300
شقة
3
مادة خام
حجرات
83
M2
1361
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.