Affitto T4 83 mq con 3 camere ad Aubervilliers a 1361€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Affitto spese comprese : 1360,80 €
- Deposito cauzionale : 1233 €
- DPE Energia : Classe B, 39 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe B, 7 kgCO2/mq/anno
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 4 locali ad Aubervilliers, un sottile connubio tra eleganza e funzionalità. Aprite la porta su 82 mq inondati di luce, una vera promessa di una quotidianità serena. Qui, il soggiorno si impone, pronto ad accogliere i vostri vivaci incontri familiari o quelle serate complice tra amici che creano i migliori ricordi.
Sulla sinistra, la cucina si estende in una linea chiara: tutto è pensato per rendere la preparazione dei pasti fluida e ispiratrice. Gli elettrodomestici recenti affiancano finiture curate, invitandovi a passare, senza sforzo, dalla colazione affrettata alla cena gourmet. Piastrelle a terra, tocchi moderni sulle pareti: è l'accordo perfetto per gli amanti del dettaglio.
Più in là, si accede a tre camere distinte, ognuna che respira serenità. Al piano superiore, il bagno e il servizio semplificano le mattine affrettate e moltiplicano i momenti di relax. Questo doppio spazio vi offre l'opportunità di organizzare il vostro ritmo, senza mai avere fretta.
Alcuni punti salienti da ricordare:
- Due balconi, esposti per catturare appieno la luce e godere di una vista libera: un rifugio al sole, estate come inverno.
- Edificio curato, che garantisce tranquillità e sicurezza giorno dopo giorno.
- Una classificazione energetica B: risparmi concreti sulla bolletta energetica, un gesto efficace e discreto per le vostre finanze e per il pianeta.
- Collegamento fluido con Parigi, grazie ai mezzi di trasporto vicini: un indiscutibile vantaggio per chi sogna un equilibrio tra metropoli e quartiere tranquillo.
- Accesso a portata di mano: negozi vari, scuole rinomate e parchi per le fughe quotidiane.
La distribuzione interna valorizza ogni metro quadrato, nulla è lasciato al caso. La doppia esposizione dona dinamicità e respiro a tutte le stanze. L'equilibrio tra comfort ed estetica è evidente: la scelta dell'intelligenza e dello stile, senza compromessi.
Aubervilliers è oggi un settore chiave. Questo quartiere, che attira sempre più famiglie in cerca di un futuro, coniuga vitalità e accessibilità. Un appartamento qui significa puntare al meglio dei due mondi: la calma senza isolamento, l'effervescenza a portata di mano. Cogliete questa rara opportunità di installare la vostra vita dove tutto inizia a trasformarsi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui è l'incontro tra spazio e potenziale. Nel cuore di Aubervilliers, questo appartamento di 4 locali e 82 mq vi accoglie a braccia aperte. Immaginate due balconi baciati dal sole, invitanti al respiro e alla luce vivace. Sono tre camere generose che si aprono a voi, ideali per accogliere una famiglia, lavorare da casa o ricevere senza limiti. La cucina, già arredate, saprà restituire indipendenza ai vostri progetti culinari: qui, si risparmia tempo ed energia. State pensando di affittare? La redditività non si fa attendere, con un affitto di 1.360,80 € spese incluse. L'indirizzo conquista subito gli investitori accorti, ma non solo.
La residenza, curata e perfettamente mantenuta, vi accoglie fin dall'ingresso. E per coloro che scelgono il comfort assoluto, l'ascensore preserva schiene e sorrisi, dalla prima caffè all'ultimo rientro tardivo. Un esempio lampante di opportunità, soprattutto in un quartiere in piena ascesa.
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