شقة للبيع بمساحة 71 م²، 3 غرف مع شرفة في نويي سور سين مقابل 815000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- خدمة الحراسة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
منذ الدخول، هو تنفس نادر في نويي-سور-سين. شقة تبلغ 71 م² قريبة جدًا من الحي الشهير سانت جيمس. تشرق الضوء في كل مكان في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف الواقعة في الطابق الثالث من مبنى مُرَتَّب، مُحافَظ عليه جيدًا، مزود بمصعد وتحت مراقبة حارس. هنا، الهدوء والراحة يشكلان ثنائيًا لا ينفصل.
تستقبلك غرفة المعيشة المزدوجة بسخاء. بأبعاد جميلة، مثالية لاستقبال الضيوف أو لتأثيث غرفة نوم ثانوية حسب احتياجاتك - ميزة حقيقية للعمل من المنزل أو لاستضافة أحبائك. الشرفة، كمرصد خفي على الطبيعة، تدعو لبدء اليوم بفنجان من الإسبرسو أو للاسترخاء في المساء، ببساطة للاستمتاع بالهدوء الذي يسود حدائق المبنى.
- غرفة معيشة مزدوجة مع إطلالة على الحديقة. غرفة نوم ثانية ممكنة، توزيع سهل.
- مطبخ أمريكي مريح، مجهز بالكامل، لطهي ومشاركة اللحظات الجميلة.
- غرفة نوم رئيسية مع شرفة خاصة ثانية، مثالية للخصوصية والراحة.
- حمام عناية معاصر. مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- قبو آمن يسهل الحياة اليومية، وداعًا للأشياء الكثيرة على السطح.
المطبخ المفتوح مناسب للعشاء مع عدة أشخاص، حيث يشارك الجميع ويتحدث حول طاولة العمل. كما أنه مساحة ذكية، مجهزة حتى في أدق التفاصيل لأولئك الذين يحبون الاستقبال أو إعداد أطباق لذيذة. وجناح النوم، يتمتع بالخصوصية والنوم العميق، بعيدًا عن صخب المدينة.
في هذا الحي، يجتمع كل شيء نحو بساطة الحياة اليومية: محطة مترو بون دو نويي يمكن الوصول إليها في خمس دقائق. تجار المركز والمدارس، غابة بولونيا للاستمتاع بالطبيعة… كل احتياج يجد إجابته، على بعد خطوات منك. لا يوجد ما هو أكثر عملية.
لأولئك الذين لا يمكنهم الاستغناء عن سياراتهم، فإن وجود موقف في القبو يعد أمرًا ممكنًا، فهي نادرة جدًا في هذا القطاع. الشقة، التي تم تجديدها، تنتظر فقط أن تضفي عليها شخصيتك. التصميم يجمع بين الوظائف والدفء، مما يسمح بالاستقرار دون انتظار.
إذا كنت تطمح لحياة راقية، دون التضحية بالراحة أو الفعالية، فإن هذه الشقة بمساحة 71 م² تحقق كافة الطلبات وتقدم بعض المفاجآت الجميلة. سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار، استغلال هذه الفرصة في نويي-سور-سين يعني رؤية أبعد من مجرد شراء عقار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب نويي-sur-سين، يجمع هذا الشقة بمساحة 71م² بين الأناقة والوظائف. المساحة المركزية، غرفة معيشة واسعة تملأها الضوء، تفتح مباشرة على شرفة. تخيلوا فنجان قهوة في الصباح أو كأس في نهاية اليوم، تتأملون الحدائق أسفل. ليست مجرد نوافذ بل هي فتحات حقيقية على الهدوء والخضرة.
في أقل من خمس دقائق مشيًا على الأقدام، المترو في متناول اليد. المحلات التجارية تزين الشوارع المجاورة، مما يوفر حياة عملية وديناميكية. هذا يخلق ميزة حقيقية لمن يبحث عن عائد قوي في قطاع لا يتردد فيه الطلب أبدًا. هذه هي النوعية من العناوين التي يفضلها عملائي المستثمرون: المستأجرون المحتملون يبقون هنا، وتتابع القيمة.
تم تنفيذ عملية التجديد بدقة، تم التفكير في كل تفاصيل لدمج الراحة المعاصرة وهوية المكان. النتيجة: عقار نادر حيث يشعر المرء على الفور بأنه في منزله، بينما يشكل أصولًا تراثية ذات تأثير رافع قوي. هذه فرصة استثمار تفي بجميع المعايير للباحثين عن التميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
