شقة T2 بمساحة 45م² مع شرفة في باغنيو بسعر 292500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 45 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التعرض : جنوب
- شرفة : 15 م²
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشفوا هذه الشقة المضيئة في باجنيو، إنها حقًا مكان مثالي. مساحتها 45م²، والمحافظة عليها بشكل ممتاز، تدعوكم للاستمتاع بأجواء دافئة ومريحة. تقع هذه الشقة المكونة من غرفتين على بعد 13 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة RER B في "بورغ-لا-رين"، وهي ملاذ من السلام في قلب المدينة.
دعوا أنفسكم تأسرون بخصائصها الأساسية:
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 17م² موجهة نحو الجنوب، مغمورة بالضوء الطبيعي
- شرفة مساحتها 15م² مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بكم
- مساحة مطبخ مفصولة، مع الوصول المباشر إلى الشرفة
- غرفة نوم مريحة بمساحة 12م²، توفر مساحة حميمة وهادئة
- حالة ممتازة، مع تجديد حديث مقرر في يوليو
عند دخولكم، ستبهركم على الفور الأجواء الدافئة في غرفة المعيشة، حيث يلعب الضوء مع الأحجام، ويخلق جوًا مريحًا. تفتح هذه الغرفة المضيئة مباشرة على الشرفة، مما يضمن انتقالًا مثاليًا بين الداخل والخارج. تخيلوا أن تحتسوا القهوة في الصباح تحت الشمس، محاطين بالمناظر الخلابة على بورغ-لا-رين.
المطبخ، الوظيفي وودود، مصمم بشكل مثالي للاستخدام اليومي، مع كونه مساحة للمشاركة. غرفة النوم، الحميمة والمجهزة بشكل جيد، تعدكم بأمسيات هادئة وتجديدية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة في منطقة مرغوبة بهدوئها، على بُعد خطوات من المتاجر والخدمات، مما يوفر إطار حياة عالي الجودة.
لتلخيص، تمثل هذه الشقة في باجنيو خيارًا لا بد منه لمن يبحث عن عقار يجمع بين الراحة، والإضاءة، والوظيفية. موجهة نحو الجنوب بالكامل، ستستمتعون بالضوء طوال اليوم. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة في سوق العقارات.
موقع العقار
باغنيو، الواقعة في دائرة أوت دو سن (92)، تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعائلات والمهنيين الشباب. المدينة مخدمة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل الوصول إلى العاصمة وغيرها من المعالم المحيطة.
هناك نقاط الاهتمام عديدة ومتنوعة في باغنيو. ستجد هناك العديد من المتاجر المحلية، والمتاجر الكبرى والأسواق، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. المدينة تحتوي أيضًا على مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يضمن بيئة تعليمية مثالية للعائلات. وأخيرًا، تتيح روابط النقل الوصول السريع إلى مراكز النشاط الباريسي، مما يعد ميزة كبيرة للسكان.
تُعتبر جودة الحياة في باغنيو محل تقدير كبير. المدينة تحتوي على العديد من المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخدمات العامة، ومراكز الترفيه، والأنشطة الثقافية التي تثري الحياة اليومية للباغنيويين.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الاتجاه في ازدياد، مع تزايد الطلب على العقارات في باغنيو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنيو. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بباريس، مما يجذب العديد من المشترين.
تمتلك باغنيو العديد من المزايا للمستثمرين والسكان الجدد. قربها من باريس يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باغنيو مع الاستمتاع ببيئة حياة هادئة وودية. مشاريع التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية تعزز من جاذبيتها.
ختامًا، تجمع باغنيو بين الوصولية الاستثنائية إلى باريس، وحياة حي مريحة مع المدارس والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى سوق عقاري ديناميكي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات واستثمارًا جيدًا للمشترين.
رأي الوكيل
هذا الشقة المشرقة بمساحة 45 م²، التي تم الحفاظ عليها بشكل مثالي وتجديدها بالكامل، تستفيد من تراس هادئ بمساحة 15 م² يتعرض لأشعة الشمس بالكامل، مما يوفر إطلالة مفتوحة على بورغ-لا-رين. تقع على بُعد 13 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة RER B، وهذا الموقع المثالي في حي مرغوب فيه هو الخيار الأمثل للتنقل والوصول إلى المتاجر. مع وجود إمكانيات إيجارية ممتازة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار نادرة في باغنيو، حيث تجمع بين الراحة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
