شقة T3 مشمسة 58 م² بإطلالة مفتوحة في بوا كولومبس بسعر 330000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الإجمالية : 58 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق حقيقية في بوا كولومب؟ اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا الشقة T3، الواقعة في مبنى من الطوب بتصميم مميز، يعود تاريخه إلى سنوات الثلاثين. الواجهة، التي تم تجديدها حديثًا، تُظهر على الفور الاهتمام بالتحسين. هنا، كل شيء ينبعث من الأصالة: ارتفاع عالٍ تحت السقف، باركيه أصلي محفوظ بعناية، وضوء متقاطع يُنظم كل غرفة.
من المدخل، تستقبلك غرفة المعيشة. غرفة معيشة واسعة، تغمرها الإضاءة، حيث تتجه الأنظار نحو أسطح الحي الهادئ. يمكن للمرء بسهولة تخيل عشاء ودي، أو يوم أحد كسول مع العائلة، محاطين بهذا المكان الحضري. يمتد الفضاء نحو مطبخ يحتوي على كل ما يُمكن أن تحتاجه: توزيع ذكي، تشطيبات عناية، ومعدات حديثة. هناك ما يُرضي الأكثر تطلباً.
تقدم الشقة:
- غرفتين جميلتين، كل واحدة بها شرفة صغيرة، مثالية للاستمتاع بهواء الصباح أو لفرار تأملي عند غروب الشمس
- مطبخ مخصص، مصمم لراحة يومية من أجل ذوق جمالي
- مراحيض مستقلة، وهي لمسة محبوبة دائمًا للضيوف وكافة أفراد الأسرة
- حمام مريح للغاية، حيث كل تفصيل يُحسب
- قبو لدى تخزين دون إعاقة المساحات المعيشية
فيما يخص الحياة العملية، لم يُترك أي شيء للصدفة. العنوان يُحقق جميع التوقعات: هنا، يمكنك القيام بالتسوق الصباحي أو التنقل السريع نحو باريس بيدين في جيبك. العلامات التجارية مثل فرانبرى، ليدل، المخابز والمتاجر الأخرى تزين الشارع بحضور مريح. التنقل يبقى سهلًا: خط المترو 13 "لي كورتيل" على بُعد أقل من كيلومتر، وترام T1 على بُعد خمس دقائق مشيًا. إنها ضمانة للوصول إلى العاصمة دون توتر.
تتميز هذه الشقة بعدد من المزايا القوية:
- لا حاجة لتجديد، يمكنك وضع أمتعتك منذ الدقيقة الأولى
- الصمت والهدوء في الحي، مع البقاء متصلاً بالحياة المدنية
- رسوم مُتحكم بها: 2520 € سنويًا
- ملكية مشتركة بحجم إنساني - 12 وحدة، لا أكثر ولا أقل - ولا توجد إجراءات جارية
- تشخيص طاقي حديث، دليل على أن التسهيلات تتتابع مع الزمن
لنلخص. إذا كنت تسعى إلى توازن نادر - أناقة التراث وراحة وظيفية - قد تكون هذه الممتلكات في بوا كولومب هي ما تحتاجه. مكان حيث كل شيء في متناول اليد، دون تنازل عن جودة الحياة. بالنسبة لأولئك الذين لا يكتفون بالعادة، الباب مفتوح على مصراعيه.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف، الواقعة في الطابق الرابع من مبنى طراز الطوب النموذجي من ثلاثينيات القرن الماضي، تستقبل ضوء النهار من الصباح حتى المساء بفضل اتجاهها المزدوج. أرضيتها الخشبية التاريخية، التي تم الاعتناء بها بعناية، تعبر الزمن دون أن تفقد أي من روعتها. هنا، كل غرفة تفتح على شرفة خاصة: إنها رفاهية حقيقية للتنفس أو لمراقبة نبض الحي، فنجان في اليد أو الهاتف، حسب اللحظة.
لمن يسعى إلى تحسين ثروته، فإنها تحقق جميع المعايير. لا توجد أعمال بناء متوقعة. الشقة تقع على بُعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل، مما يعجب المستأجرين المتطلبين والمستثمرين المتمرسين على حد سواء. في السوق، لا تبقى طويلاً. إليك مثال ملموس على استثمار يجمع بين الربحية الفورية والهدوء على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
