T3 luminoso 58 mq con vista aperta a Bois-Colombes a 330.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Stai cercando un vero punto d'appoggio a Bois-Colombes? Permettimi di presentarti questo appartamento T3, situato in un edificio in mattoni con un carattere ben definito, risalente agli anni '30. La facciata, recentemente ristrutturata, annuncia fin da subito l'attenzione dedicata alla manutenzione. Qui, tutto respira autenticità: un'altezza sotto soffitto generosa, un parquet originale accuratamente preservato e una luce traversante che scandisce ogni stanza.
Appena varcata la soglia, il soggiorno ti accoglie. Un ampio soggiorno, inondato di luce, dove lo sguardo si perde sui tetti di un quartiere tranquillo. Si immagina facilmente una cena conviviale o una domenica pigra in famiglia, accoccolati in questo scrigno urbano. Lo spazio si prolunga verso una cucina che ha tutto di una grande: una disposizione intelligente, finiture curate, attrezzature attuali. Qui c'è tutto per affascinare i più esigenti.
L'appartamento rivela:
- Due camere di belle dimensioni, ognuna con il proprio balconcino, perfette per gustare l'aria del mattino o una fuga contemplativa al calar del sole
- Una cucina su misura, pensata per il quotidiano degli estetizzanti
- Un bagno indipendente, un dettaglio sempre apprezzato per gli ospiti come per la famiglia
- Una bagno confortevole, dove ogni dettaglio conta
- Una cantina, utile per riporre senza ingombrare gli spazi abitativi
Per quanto riguarda la vita pratica, nulla è stato lasciato al caso. L'indirizzo riscuote tutti i favori: qui, le tue spese del mattino come i tuoi spostamenti rapidi verso Parigi si svolgono con le mani in tasca. I negozi Franprix, Lidl, panifici e altri commerci punteggiano la strada con la loro presenza rassicurante. La mobilità resta fluida: metropolitana linea 13 “Les Courtilles” a meno di un chilometro, tram T1 a cinque minuti a piedi. È la garanzia di raggiungere la capitale senza stress.
Questo appartamento si distingue con alcuni solidi argomenti:
- Nessun rinnovamento da prevedere, puoi sistemare le tue cose fin dal primo minuto
- Il silenzio e la serenità del quartiere, rimanendo comunque connessi alla vita cittadina
- Spese contenute: 2520 € annui
- Un condominio a misura d'uomo — 12 unità, né troppe né poche — e nessuna procedura in corso
- Diagnosi energetica recente, prova che gli impianti seguono il passo del tempo
Ricapitoliamo. Se punti a un equilibrio raro — eleganza patrimoniale e comfort funzionale — questo bene a Bois-Colombes potrebbe davvero cambiare le carte in tavola. Un luogo dove tutto è a portata di mano, senza compromessi sulla qualità della vita. Per coloro che non si accontentano dell'ordinario, la porta è spalancata.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento trilocale, situato al 4° piano di un edificio in mattoni tipico degli anni '30, cattura la luce dalla mattina alla sera grazie alla sua doppia esposizione. Il suo parquet d'epoca, curato con attenzione, attraversa il tempo senza stonature. Qui, ogni camera si apre sul suo balconcino personale: un vero lusso per respirare o per prendere il polso del quartiere, tazza in mano o al telefono, a seconda del momento.
Per chi cerca di ottimizzare il proprio patrimonio, questa proprietà segna tutte le caselle. Zero lavori da prevedere. L'appartamento si colloca a pochi passi dai negozi e dai trasporti, il che piace sia agli inquilini esigenti che agli investitori esperti. Sul mercato, non resta a lungo. Ecco un esempio concreto di acquisto che coniuga redditività immediata e serenità nel lungo periodo.
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